5 Treffer - Büro mieten in Hombrechtikon

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CHF 8’600.– / Monat
530m² Nutzfläche
8634 Hombrechtikon

Vielseitiges Gewerbe / Laborräume / Büroräume in Hombrechtikon

Diese Grosszügige Industrie-, Labor- und Produktionsfläche in Hombrechtikon, bietet alles, was Ihr Unternehmen braucht. Mit sechs physikalischen Labors, vier Laborräumen ausgestattet mit A/C, Druckluft, Wasser und Datenanschlüssen, können Sie hier optimale Forschungs- und Produktionsbedingungen schaffen. Zusätzlich stehen Ihnen vier grosszügige und helle Büro- und Meetingräume zur Verfügung, die durch teilweise verschiebbare Trennwände flexibel nutzbar sind.Das Objekt verfügt zudem über einen Daten- und Serverraum auf einer Etage, sowie eine hochwertige Ethernet- und Stromverkabelung, die eine reibungslose Kommunikation und Arbeitsabläufe garantieren. Ein grosser Warenlift mit einer Tragfähigkeit von bis zu 2 Tonnen erleichtert den Transport von Materialien. Des Weiteren sind eine Küche, Teeküche, WC, sowie ein sehr gutes Personalrestaurant im Gebäude vorhanden, um das Wohlbefinden Ihrer Mitarbeiter zu fördern.Zusätzlich bietet die Immobilie eine perfekte Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit einer Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe. Genügend Parkplätze stehen ebenfalls zur Verfügung, um sowohl Mitarbeitern als auch Besuchern eine bequeme Anreise zu ermöglichen.Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • 6 physikalische Labors für optimale Forschungs- und Produktionsbedingungen • Laborräume mit A/C, Druckluft, Wasser und Datenanschlüssen • Helle und grosszügige Büro- und Meetingräume mit flexibler Nutzung • Daten- und Serverraum für reibungslose Kommunikation und Arbeitsabläufe • Hochwertige Ethernet- und Stromverkabelung für effizientes Arbeiten • Grosser Warenlift für einfaches Materialtransport • Komplette Ausstattung mit Küche, Teeküche, WC und Personalrestaurant • Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Bushaltestelle in der Nähe • Ausreichend Parkplätze für Mitarbeiter und Besucher Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch! Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

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Zusätzliche Informationen

Überblick Die Bevölkerung von Hombrechtikon hat sich in den letzten 3 Jahren um 2.15 % auf 8'964 Einwohner:innen erhöht. Demografische Daten Das durchschnittliche Jahreseinkommen beträgt CHF 79'465. 47.61 % der Bevölkerung verfügen über einen SEK II-Abschluss, 19.64 % eine höhere Berufsausbildung. 13.62 % ist der Anteil der Hochschulabsolvent:innen und 19.11 % der Bevölkerung absolvieren derzeit die obligatorische Schulausbildung. Die aktuelle Arbeitslosenquote liegt bei 0.65 Prozent. Steuern Die Region hat insgesamt eine Steuerbelastung von 10.99 %. Der tatsächlich gezahlte Anteil an Steuern ist individuell unterschiedlich und bemisst sich an Faktoren wie der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand, der Höhe an Abzügen und Ähnlichem. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Hombrechtikon beträgt 15.46 %. Im Durchschnitt zahlt ein pensioniertes Paar (Ü 65) 14.45 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 6.87 % und ein kinderloses, verheiratetes Paar 10.08 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In den vergangenen 5 Jahren entstand in Hombrechtikon neuer Wohnraum in Form von 184 Wohnungen. Die 2 Neubauten, die 1-Zimmer-Wohnungen sind, eignen sich optimal für Singles. Die Gesamtheit der neuen 2-Zimmer-Wohnungen beläuft sich auf 47. Für Familien auf der Suche nach neuem Wohnraum sind besonders die 55 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und die 51 gebauten Wohnungen mit 4 Zimmern interessant. Der Wohnungsmarkt wurde darüber hinaus durch 22 5-Zimmer-Wohnungen und 7 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern erweitert. Bestand Die Neubauten haben dazu geführt, dass der Wohnbestand weiter angewachsen ist und es in Hombrechtikon nun 4'199 Wohnungen gibt. 1-Zimmer-Wohnungen machen insgesamt 148 Wohnungen in der Region aus. Der Wohnbestand beläuft sich zudem auf 956 Wohnungen mit 2 Zimmern, 1'212 mit 3 Zimmern und 862 Wohnungen mit 4 Zimmern. Letztlich sind 862 5-Zimmer-Wohnungen und 567 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern verfügbar. Leerwohnungen Die Leerstandsrate in Hombrechtikon beträgt 1.07 %. Dabei sind 1.36 % % der 1-Zimmer-Wohnungen, 1.32 % bei den 2-Zimmer-Wohnungen, bei den 3-Zimmer-Wohnungen 1.26 %, 1.16 % der Wohnungen mit 4 Zimmern als auch 0.58 % der 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern haben eine Leerstandsquote von 0.77 %; davon sind 1.06 % der Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern betroffen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die durchschnittliche Miete für ein Objekt in der Region beträgt CHF 1'690. 25% der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'435 (25%-Quantil). Das 75%-Quantil der Monatsmieten beträgt CHF 1'990.