54 Treffer - Büro mieten in Kloten

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CHF 470.– / m²/ Jahr
7’880m² Nutzfläche
Obstgartenstrasse 38, 8302 Kloten

WESTGATE Zürich - innovative und ökologische Büroflächen

Vier Gebäudeelemente bilden das architektonischeKunstwerk, die bronzefarbeneFassade glitzert in der Sonne.Was momentan noch als Modell auf demSchreibtisch des Architekturbüros steht, istschon bald real. Auf dem Parkplatz an derObstgartenstrasse 35 in Kloten ist WESTGATEgeplant ? ein ökologisch zukunftsweisendesBürogebäude mit 20 000 m2 Nutzfläche. EinEcosystem, das Ressourcen schont, Menschenverbindet, Abläufe optimiert und denArbeitsalltag erleichtert. Das zentrale Elementdes Baus ist ein innenliegender Lichthof mitgrosszügiger Lobby, Lounge Area und Bar.Das Zusammenspiel von warmen Bronze undNaturtönen sowie die Kombination vonMetall, Textil, Glas, Holz und Stein wirkenzeitlos modern und stellen gleichzeitigeine Symbiose von Heimat und Ferne dar ?passend zum Standort am Flughafen.Von den insgesamt 20 000 m2 sind über16 000 m2 für Büromietflächen im hochwertigenMieterausbau reserviert. Das Layout istfür jedes beliebige Raumprogramm konzipiert.In der Mitte des Gebäudes entstehtein topmodernes Konferenzzentrum miteinem Auditorium und Räumen für Meetingsund Workshops, die auch externe Personenbuchen können. Übernachten können dieBesuchenden beispielsweise im gegenüberliegendenLeonardo Hotel Zurich Airport.Zur weiteren Ausstattung von WESTGATEgehört ein vielfältiges Gastronomieangebotmit Rooftop-Restaurant, Bar und Terrasse sowiepraktische Services wie Kita und Co-Working-Space.CO2-neutraler Betrieb der Gebäudetechnik im Bürogebäude.Neben den räumlichen Qualitäten entsprichtdas Gebäude allen Ansprüchen des Konzepts"Green Building Schweiz" und ist nachMinergie P sowie Leed Gold Standard zertifiziert.Für ein gesundes Raumklima sorgennatürliche Baustoffe wie Holz und Stein.Die hohe Dämmqualität der Gebäudehülleverhindert Energieverluste. Gleichzeitigreduziert die hochwertige Verglasung unerwünschtenWärmeeintrag. Besonders ist auchdie intelligente Gebäudetechnik: Das Systemstimmt Heizung, Kühlung, Lüftung, Sonnenschutzund Photovoltaik ideal aufeinanderab. Geheizt und gekühlt wird mittels Grundwasserwärmepumpen.Zusätzlich unterstützt wirdder nachhaltige Energiekreislauf durch eineoptimierte Wärmerückgewinnung.Auf einen Blick: • Betriebsbereiter Ausbaustandart • 20000 m2 Nutzfläche • 17880 m2 flexibel bespielbareBürofläche • 1500 m2 mietbare Büro Fläche proEtage • 300 überdeckte Parkplätze • 600 Meter vom Flughafen Zürichentfernt • Fünf Busminuten bis zumFlughafen • Vier Autominuten bis zumFlughafen • Modernstes Konferenz Zentrummit Auditorium • Öffentlich zugängliches Rooftop-Restaurant mit Terrasse • Praktische Business- Services • Haltestelle der Glattalbahnab 2025 vor dem Gebäude • Minergie P und Leed Gold Zertifiziert www.westgate-zurich.ch Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann setzen Sie sich mit uns in Verbindung!Seitzmeir Immobilien AG: Wir hinterlassen Spuren seit 1917.

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CHF 470.– / m²/ Jahr
11’820m² Nutzfläche
Obstgartenstrasse 38, 8302 Kloten

WESTGATE Zürich - your gate to success

Vier Gebäudeelemente bilden das architektonischeKunstwerk, die bronzefarbeneFassade glitzert in der Sonne.Was momentan noch als Modell auf demSchreibtisch des Architekturbüros steht, istschon bald real. Auf dem Parkplatz an derObstgartenstrasse 35 in Kloten ist WESTGATEgeplant ? ein ökologisch zukunftsweisendesBürogebäude mit 20 000 m2 Nutzfläche. EinEcosystem, das Ressourcen schont, Menschenverbindet, Abläufe optimiert und denArbeitsalltag erleichtert. Das zentrale Elementdes Baus ist ein innenliegender Lichthof mitgrosszügiger Lobby, Lounge Area und Bar.Das Zusammenspiel von warmen Bronze undNaturtönen sowie die Kombination vonMetall, Textil, Glas, Holz und Stein wirkenzeitlos modern und stellen gleichzeitigeine Symbiose von Heimat und Ferne dar ?passend zum Standort am Flughafen.Von den insgesamt 20 000 m2 sind über16 000 m2 für Büromietflächen im hochwertigenMieterausbau reserviert. Das Layout istfür jedes beliebige Raumprogramm konzipiert.In der Mitte des Gebäudes entstehtein topmodernes Konferenzzentrum miteinem Auditorium und Räumen für Meetingsund Workshops, die auch externe Personenbuchen können. Übernachten können dieBesuchenden beispielsweise im gegenüberliegendenLeonardo Hotel Zurich Airport.Zur weiteren Ausstattung von WESTGATEgehört ein vielfältiges Gastronomieangebotmit Rooftop-Restaurant, Bar und Terrasse sowiepraktische Services wie Kita und Co-Working-Space.CO2-neutraler Betrieb der Gebäudetechnik im Bürogebäude.Neben den räumlichen Qualitäten entsprichtdas Gebäude allen Ansprüchen des Konzepts"Green Building Schweiz" und ist nachMinergie P sowie Leed Gold Standard zertifiziert.Für ein gesundes Raumklima sorgennatürliche Baustoffe wie Holz und Stein.Die hohe Dämmqualität der Gebäudehülleverhindert Energieverluste. Gleichzeitigreduziert die hochwertige Verglasung unerwünschtenWärmeeintrag. Besonders ist auchdie intelligente Gebäudetechnik: Das Systemstimmt Heizung, Kühlung, Lüftung, Sonnenschutzund Photovoltaik ideal aufeinanderab. Geheizt und gekühlt wird mittels Grundwasserwärmepumpen.Zusätzlich unterstützt wirdder nachhaltige Energiekreislauf durch eineoptimierte Wärmerückgewinnung.Auf einen Blick: • Betriebsbereiter Ausbaustandart • 20000 m2 Nutzfläche • 16000 m2 flexibel bespielbareBürofläche • 1500 m2 mietbare Büro Fläche proEtage • 300 überdeckte Parkplätze • 600 Meter vom Flughafen Zürichentfernt • Fünf Busminuten bis zumFlughafen • Vier Autominuten bis zumFlughafen • Modernstes Konferenz Zentrummit Auditorium • Öffentlich zugängliches Rooftop-Restaurant mit Terrasse • Praktische Business- Services • Haltestelle der Glattalbahnab 2025 vor dem Gebäude • Minergie P und Leed Gold Zertifiziert www.westgate-zurich.ch Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann setzen Sie sich mit uns in Verbindung!Seitzmeir Immobilien AG: Wir hinterlassen Spuren seit 1917.

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CHF 470.– / m²/ Jahr
2’620m² Nutzfläche
Obstgartenstrasse 38, 8302 Kloten

WESTGATE Zürich

Vier Gebäudeelemente bilden das architektonischeKunstwerk, die bronzefarbeneFassade glitzert in der Sonne.Was momentan noch als Modell auf demSchreibtisch des Architekturbüros steht, istschon bald real. Auf dem Parkplatz an derObstgartenstrasse 35 in Kloten ist WESTGATEgeplant ? ein ökologisch zukunftsweisendesBürogebäude mit 20 000 m2 Nutzfläche. EinEcosystem, das Ressourcen schont, Menschenverbindet, Abläufe optimiert und denArbeitsalltag erleichtert. Das zentrale Elementdes Baus ist ein innenliegender Lichthof mitgrosszügiger Lobby, Lounge Area und Bar.Das Zusammenspiel von warmen Bronze undNaturtönen sowie die Kombination vonMetall, Textil, Glas, Holz und Stein wirkenzeitlos modern und stellen gleichzeitigeine Symbiose von Heimat und Ferne dar ?passend zum Standort am Flughafen.Von den insgesamt 20 000 m2 sind über16 000 m2 für Büromietflächen im hochwertigenMieterausbau reserviert. Das Layout istfür jedes beliebige Raumprogramm konzipiert.In der Mitte des Gebäudes entstehtein topmodernes Konferenzzentrum miteinem Auditorium und Räumen für Meetingsund Workshops, die auch externe Personenbuchen können. Übernachten können dieBesuchenden beispielsweise im gegenüberliegendenLeonardo Hotel Zurich Airport.Zur weiteren Ausstattung von WESTGATEgehört ein vielfältiges Gastronomieangebotmit Rooftop-Restaurant, Bar und Terrasse sowiepraktische Services wie Kita und Co-Working-Space.CO2-neutraler Betrieb der Gebäudetechnik im Bürogebäude.Neben den räumlichen Qualitäten entsprichtdas Gebäude allen Ansprüchen des Konzepts"Green Building Schweiz" und ist nachMinergie P sowie Leed Gold Standard zertifiziert.Für ein gesundes Raumklima sorgennatürliche Baustoffe wie Holz und Stein.Die hohe Dämmqualität der Gebäudehülleverhindert Energieverluste. Gleichzeitigreduziert die hochwertige Verglasung unerwünschtenWärmeeintrag. Besonders ist auchdie intelligente Gebäudetechnik: Das Systemstimmt Heizung, Kühlung, Lüftung, Sonnenschutzund Photovoltaik ideal aufeinanderab. Geheizt und gekühlt wird mittels Grundwasserwärmepumpen.Zusätzlich unterstützt wirdder nachhaltige Energiekreislauf durch eineoptimierte Wärmerückgewinnung.Auf einen Blick: • Betriebsbereiter Ausbaustandart • 26200 m2 Nutzfläche • 16000 m2 flexibel bespielbareBürofläche • 1500 m2 mietbare Büro Fläche proEtage • 300 überdeckte Parkplätze • 600 Meter vom Flughafen Zürichentfernt • Fünf Busminuten bis zumFlughafen • Vier Autominuten bis zumFlughafen • Modernstes Konferenz Zentrummit Auditorium • Öffentlich zugängliches Rooftop-Restaurant mit Terrasse • Praktische Business- Services • Haltestelle der Glattalbahnab 2025 vor dem Gebäude • Minergie P und Leed Gold Zertifiziert www.westgate-zurich.ch Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann setzen Sie sich mit uns in Verbindung!Seitzmeir Immobilien AG: Wir hinterlassen Spuren seit 1917.

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Zusätzliche Informationen

Überblick Die Bevölkerung von Kloten hat sich in den letzten 3 Jahren um 4.22 % auf 20'980 Einwohner:innen entwickelt. Demografische Daten Das Einkommen liegt durchschnittlich bei CHF 72'425. 14.67 % der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 13.92 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 47.94 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) aufweisen und 23.47 % der Einwohner:innen absolvieren zurzeit die obligatorische Schulbildung. Folglich ist dies eine Wohngegend mit hohem sozialem Standard und einer gebildeten Bevölkerung. Die Arbeitslosenquote beläuft sich auf insgesamt 1.37 %. Steuern Die Steuerbelastung beträgt 10.35 %. Der tatsächliche Steueranteil ist individuell verschieden und bemisst sich unter anderem an der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand oder der Höhe an Abzügen. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Kloten beträgt 14.56 %. Ein Paar in Pension (Ü 65) zahlt im Schnitt 13.64 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 6.45 % und ein kinderloses Ehepaar 9.47 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Kloten hat in den vergangenen 5 Jahren 972 neue Wohnungen erhalten. Auf 1-Zimmer-Wohnungen entfallen 19 der Neubauten – optimal für Singles. Auch zusätzliche 2-Zimmer-Wohnungen sind entstanden. Dabei kamen 294 neue Wohnungen hinzu. Auch Wohnraum für Familien ist entstanden: So kamen 382 Wohnungen mit 3 Zimmern und 243 3-Zimmer-Wohnungen hinzu. Für alle, die auf der Suche nach mehr Platz zum Wohnen sind, wurden 21 5-Zimmer-Wohnungen und 13 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern gebaut. Bestand Kloten verfügt nun über 10'682 Wohnungen, nachdem der Wohnbestand durch die Neubauten weiter angewachsen ist. Der gesamte Wohnbestand von 1-Zimmer-Wohnungen beträgt dabei 953. Des Weiteren existieren 1'793 Wohnungen mit 2 Zimmern, 3'484 Wohnungen mit 3 Zimmern und 3'267 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die 5-Zimmer-Wohnungen machen zudem insgesamt 875 Objekte aus, die Wohnungen mit 6 Zimmern und mehr 310. Leerwohnungen Die Leerstandsquote liegt in Kloten bei 0.46 %. So sind 0.42 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 0.67 % bei den 2-Zimmer-Wohnungen, 0.38 % der Wohnungen mit 3 Zimmern, 0.52 % der 4-Zimmer-Wohnungen und 0.23 % der 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Die Leerstandsquote liegt bei 0.25 % % für Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern und 0.32 % bei Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Angebotsmieten für Mietobjekte liegen durchschnittlich bei CHF 1'746 / Monat. Dabei fallen 25% aller Angebotsmieten geringer aus oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'481 (25%-Quantil). Das 75%-Quantil der Monatsmieten beträgt CHF 2'115.