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CHF 290.– / Monat
7’410m² Nutzfläche
Freiburgstrasse 130, 3008 Bern

Mieten im Zentrum der Entwicklung von Bern

Ob vom Zug, von der Hauptstrasse oder der erhöhten Autobahn, das Forum West ist nicht zu übersehen. Das Gebäude an der Freiburgstrasse 130 ist architektonisch markant und eignet sich mit der gegen Westen konvexen Form, dem grünschimmernden Andeerer-Granit und der monolithischen Form als Identifikationsobjekt, das auch die Markenwahrnehmung der Mieter stärkt. Mietflächen (gerundet):Gebäude West 2'060 m²Gebäude Nord 5'000 m²Mindestmietläche ab 400 m² möglichEs besteht auch die Möglichkeit einzelne Stockwerke (1'000 m²) oder Gebäudeseiten zu mieten. Die Liegenschaft ist durch mehrere Treppenhäuser mit Lift individuell erreichbar.Lagerflächen und Parkmöglichkeiten dazu mietbar.Ausbau- Flexible Raumaufteilung durch Stahlbetonskelett Konstruktion- Fenster mit 2-fach, gegen die Autobahn mit 3-fach Isolierglas- Rafflamellenstoren automatisch gesteuert- Warenlift- Ausgebaute SanitäranlagenGebäude Ost/WestErweiterter Grundausbau (Lüftung/Kühlung verteilt)Mietzins Netto ab CHF 270.- / m² / p.a.Gebäude NordIST-Zustand, Übernahme des bestehenden MieterausbausMietzins Netto ab CHF 290.- / m² / p.a.Entwicklungsschwerpunkt Ausserholligen (ESP)Das Forum West liegt in der Mitte des ESP Ausserholligen.Rund um das Forum West entsteht in den kommenden Jahren ein attraktives, durchmischtes Zentrum für Unternehmen und Bildungseinrichtungen sowie ein urbanes und lebendiges Wohnangebot. Der ESP Ausserholligen wird ein künftiger Wirtschafts-, Kultur-, Sport- / Freizeit- und Bildungsstandort von überregionaler Ausstrahlung und zu einem Magneten für urbanes Leben.Mehr Infos zum ESPLage- Direkt beim Europaplatz- Verschiedene ÖV-Verbindungen Tram, Zug, Bus vor der Liegenschaft- Nur 10 Minuten Fahrt bis zum Hauptbahnhof Bern- Auffahrt Autobahn Bern-Bümpliz 1 Minute Fahrzeit- Verpflegung und Einkaufsmöglichkeiten in geh Distanz- Sportzentrum Weyerli in 9 Minuten zu Fuss erreichbar Bei Interesse freuen wir und auf Ihre Kontaktaufnahme.

Zusätzliche Informationen

Überblick Die Bevölkerung in Koppigen nahm in den letzten 3 Jahren auf 2'214 Personen zu. Das entspricht einem Anstieg von 6.34 %. Bevölkerungsstatistiken Die Durchschnittseinkommen belaufen sich auf CHF 67'160. In der Region haben 6.6 % der Bevölkerung einen Hochschulabschluss, 18.32 % der Bevölkerung haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 57.26 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 17.82 % der Einwohner:innen sind derzeit in der Schulausbildung. Die Arbeitslosenquote beträgt 0.59 %. Steuern Die konkrete Steuerlast liegt bei 15.44 %. Diese variiert von Person zu Person und wird unter anderem durch das Einkommen, den Familienstand oder die Höhe der Abzüge bestimmt. So zahlt in Koppigen ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) im Durchschnitt 19.46 % Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 10.85 % und ein kinderloses Ehepaar 14.87 %. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 20.15 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In den letzten 5 Jahren wurden in Koppigen 54 neue Wohnungen gebaut. Von diesen Neubauten sind 9 2-Zimmer-Wohnungen. In den vergangenen Jahren sind darüber hinaus 6 3-Zimmer-Wohnungen und 28 4-Zimmer-Wohnungen hinzugekommen. Im Bereich der grossen Wohnungen wurde ebenfalls investiert: So wurden 7 5-Zimmer-Wohnungen geschaffen, die viel Platz zum Leben bieten; auch 4 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern wurden gebaut. Bestand Durch die Neubauten ist der Wohnbestand in der Region weiter angewachsen, so dass es in Koppigen nun insgesamt 1'095 Wohnungen gibt. Auf dem Wohnungsmarkt sind dabei 28 1-Zimmer-Wohnungen verfügbar. Des Weiteren existieren 91 Wohnungen mit 2 Zimmern, 228 Wohnungen mit 3 Zimmern und 330 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die Anzahl der Wohnungen beläuft sich auf 241 5-Zimmer-Wohnungen und 177 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern. Unbelegte Wohnungen Die Quote der unbewohnten Wohnungen in Koppigen liegt bei 1.66 %. Dabei stehen 14.29 % % der 1-Zimmer-Wohnungen, 3.33 % der 2-Zimmer-Wohnungen, bei den 3-Zimmer-Wohnungen 2.22 % und 1.84 % bei den 4-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Mietpreise für Wohnungen liegen pro Monat im Schnitt bei CHF 1'340. 25% aller angebotenen Mieten liegen darunter oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'090 (25%-Quantil). 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1'590 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.