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CHF 9’230.– / Monat
240m² Nutzfläche
Route de Pré-Bois 14, 1215 Genève

Genève Aéroport : Beaux bureaux aménagés de 240m2 avec parkings

Geneva Business Terminal vous offre un emplacement de choix à deux pas de l'aéroport de Genève et du tram 14 en direction de la Gare CornavinCette surface de 240 m² aménagée dans un immeuble au label Minergie : - un espace accueil - 6 bureaux individuels - une salle de réunion- une Kitchenette entièrement équipée- un local serveur - sanitairesNB : il s'agit d'un loyer préférentiel jusqu'à l'échéance du bail Dépôt archives de 11,6m2 au sous-sol en supplément CHF 174.--/mois (obligatoire)Possibilité de louer 6 places de parc au prix de CHF 200.-/mois l'unité Meubles disponibles à l'acquisitionSitué à 100 m du terminal 1 de GVA; Bretelle d'autoroute située à 3 minutes. A proximité de grands hôtels, restaurants et centre de fitness; Navette hôtel-aéroport Gare de Cointrin TPG 23,28, 53, 56, 57Geneva Business Terminal bietet Ihnen eine erstklassige Lage in unmittelbarer Nähe des Genfer Flughafens und der Straßenbahnlinie 14 in Richtung Gare CornavinDiese 240 m² große Fläche, die in einem Gebäude mit Minergie-Label eingerichtet wurde, umfasst: - ein Empfangsbereich - 6 Einzelbüros - ein Besprechungsraum- eine voll ausgestattete Kitchenette- ein Serverraum - SanitäranlagenNB: Es handelt sich um eine Vorzugsmiete bis zum Ablauf des Mietvertrags Möglichkeit, 6 Parkplätze zum Preis von CHF 200.-/pro Monat und Einheit Möbel können erworben werden100 m vom GVA-Terminal 1 entfernt; Autobahnauffahrt in 3 Minuten erreichbar. In der Nähe großer Hotels, Restaurants und Fitnesscenter; Hotel-Shuttle zum Flughafen Bahnhof Cointrin TPG 23,28, 53, 56, 57Geneva Business Terminal offers you a prime location just a stone's throw from Geneva airport and streetcar 14 to the Cornavin train stationThis 240 m² space fitted out in a Minergie-labeled building: - a reception area - 6 individual offices - a meeting room- a fully equipped Kitchenette- a server room - sanitary facilitiesNB: this is a preferential rent until the lease expires Possibility of renting 6 parking spaces at CHF 200.-/month each Furniture available for purchaseLocated 100 m from GVA terminal 1; Motorway ramp 3 minutes away. Close to major hotels, restaurants and fitness centers; Hotel-airport shuttle Cointrin train station TPG 23,28, 53, 56, 57Geneva Business Terminal vi offre una posizione privilegiata a due passi dall'aeroporto di Ginevra e dal tram 14 per la stazione CornavinQuesto spazio di 240 mq in un edificio con marchio Minergie dispone di:- un'area reception - 6 uffici individuali - una sala riunioni- un angolo cottura completamente attrezzato- una sala server - servizi igieniciNB: si tratta di un affitto agevolato fino alla scadenza del contratto di locazione Possibilità di affittare 6 posti auto a 200 CHF.Arredamento disponibile per l'acquistoSituato a 100 m dal GVA Terminal 1; Pista autostradale a 3 minuti. Vicino ai principali hotel, ristoranti e centro fitness; Bus navetta hotel-aeroporto Stazione ferroviaria di Mintrin TPG 23,28, 53, 56, 57

Zusätzliche Informationen

Überblick Die Bevölkerungszahl in Dardagny ist in den letzten 3 Jahren aufgrund eines Bevölkerungsrückgangs von 3.64 % auf 1'799 Einwohner:innen gesunken. Demografische Daten Die Durchschnittseinkommen belaufen sich auf CHF 83'300. Der Anteil der Hochschulabsolvent:innen liegt bei 22.97 %, jener der höheren Berufsausbildung bei 7.81 % und der des SEK II-Abschlusses bei 43.64 %. Zudem sind 25.57 % der Einwohner:innen aktuell in der obligatorischen Schulausbildung. Die Wohngegend zeichnet sich durch einen hohen sozialen Standard und eine gebildete Bevölkerung aus. 1.39 % der Bevölkerung sind aktuell erwerbslos. Steuern Der tatsächliche Steueranteil der Wohnregion liegt bei 13.35 %. Die Steuerbelastung ist individuell verschieden und bemisst sich unter anderem an der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand oder der Höhe an Abzügen. In Dardagny beläuft sich die Steuerlast auf 20.78 % für eine kinderlose, ledige Person. Im Durchschnitt zahlen ein pensioniertes Paar (Ü 65) 16.83 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 7.79 % und ein kinderloses Ehepaar 20.78 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau 30 neue Wohnungen wurden in den letzten 5 Jahren in Dardagny gebaut. Bei den 2-Zimmer-Wohnungen gab es dabei einen Neubau von 23 Objekten. Ausserdem wurden 5 4-Zimmer-Wohnungen gebaut – optimal für grössere Familien. Darüber hinaus kamen 2 5-Zimmer-Wohnungen auf den Wohnungsmarkt der Region. Bestand Die Neubauten tragen dazu bei, dass der Wohnbestand der Region weiter wächst und in Dardagny insgesamt 730 Wohnungen zählt. Auf dem Wohnungsmarkt sind dabei 26 1-Zimmer-Wohnungen vorhanden. Des Weiteren existieren 98 Wohnungen mit 2 Zimmern, 224 Wohnungen mit 3 Zimmern und 211 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die 5-Zimmer-Wohnungen machen zudem insgesamt 93 Objekte aus, die Wohnungen mit 6 Zimmern und mehr 78. Leerwohnungen Die Quote der leerstehenden Wohnungen in Dardagny beträgt 0.55 %. Derzeit stehen dabei 1.08 % der 5-Zimmer-Wohnungen leer. Die Leerstandsquote beträgt 2.34 % % für Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern und 3.85 % bei Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die durchschnittlichen Mietpreise der Objekte belaufen sich auf CHF 2'262. 25% der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'846 (25%-Quantil). Das 75%-Quantil der Monatsmieten beträgt CHF 2'950.