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CHF 320.– / m²/ Jahr
1’920m² Nutzfläche
Waldeggstrasse 51, 3097 Liebefeld

Businesspark Liebefeld

Der Erfolg ist angerichtetDer "Businesspark" an der Waldeggstrasse 51/51a, Liebefeld, liegt an stark frequentierter und gut erschlossener Lage im Zentrum des kantonalen Entwicklungsstandorts Köniz Liebefeld. Der erstklassige Firmenstandort unweit von Bern bietet Ihnen folgende Vorzüge und Qualitätsmerkmale:Maximaler Arbeitskomfort· Repräsentatives Gebäude und modernster flexibler Innenausbau· Ausgebaute Flächen u.a. mit grosser Empfangshalle, Servicedesk, Personalrestaurant, Cafeteria und Fitnessraum· Alle Etagen sind mit zahlreichen Konferenzräumen, Sitzungszimmer, Begegnungszonen sowie Damen-/Herrentoiletten ausgestattet· Alle Flächen sind hindernisfrei und rollstuhlgängig zugänglich· Grossflächige Lagerräume auf zwei Untergeschosse inklusive WarenumschlagIdeale Standortqualitäten· Kurze Anbindung an den öffentlichen Verkehr, Buslinien 10 und 17 (Fahrzeit Bahnhof Bern ca. 10 min) und S-Bahnhof Liebefeld· Autobahnanschluss A12 Köniz/Bümpliz in kürzester Fahrzeit erreichbar (ca. 5 min)· Zahlreiche Verpflegungsmöglichkeiten wie Restaurants, Schnellimbisse oder Supermärkte in unmittelbarer Nähe· Kurze Distanzen zu Naherholungsgebiete wie Liebefeldpark, Könizbergwald und GurtenDie detaillierten Angaben zum Mietobjekt und zur Lage entnehmen Sie bitte in der angefügten PDF Dokumentation.Für weitere Auskünfte und für allfällige Besichtigungstermine stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Zusätzliche Informationen

Übersicht Corgémont ist sehr beliebt als Wohnregion. In den vergangenen 3 Jahren ist die Einwohnerzahl um 1'789 angewachsen, was einem Bevölkerungsanstieg von 2.99 % entspricht. Demografische Daten Das durchschnittliche Jahreseinkommen beträgt CHF 66'320. In der Bevölkerung gibt es 10.37 % Hochschulabsolvent:innen, 9.62 % mit einer höheren Berufsausbildung, 54.95 % mit einem SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) und 25.07 % sind momentan in der obligatorischen Schulbildung. Somit ist dies eine Wohngegend mit hohem sozialem Standard und einer gebildeten Bevölkerung. Die aktuelle Arbeitslosenquote liegt bei 1.29 Prozent. Steuern Die Steuerlast liegt bei 15.84 %. Einkommen, Familienstand und Abzüge sind unter anderem Faktoren, die die Steuerabgaben beeinflussen. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt in Corgémont bei 20.66 %. Im Durchschnitt zahlt ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) 19.95 % Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 11.14 % und ein kinderloses Ehepaar 15.26 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau 28 neue Wohnungen wurden in den letzten 5 Jahren in Corgémont gebaut. Dabei sind auch 11 neue 2-Zimmer-Wohnungen entstanden. Mit 4 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und 2 gebauten 4-Zimmer-Wohnungen ist die Gegend auch für Familien interessant. Für alle, die auf der Suche nach mehr Platz zum Wohnen sind, wurden 9 5-Zimmer-Wohnungen und 2 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern gebaut. Bestand Die Neubauten sorgen für mehr Wohnraum in der Region. So gibt es in Corgémont insgesamt 894 Wohnungen. Insgesamt stehen 15 1-Zimmer-Wohnungen zur Verfügung. Bei den mittelgrossen bis grossen Wohnungen liegt der Wohnbestand bei 204 Wohnungen mit 2 Zimmern, 247 mit 3 und 208 mit 4 Zimmern. Schliesslich beläuft sich der Bestand der 5-Zimmer-Wohnungen auf 208 Wohnungen und der der sehr grossen Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern auf 135. Leerwohnungen Die Quote der leerstehenden Wohnungen in Corgémont beträgt 2.93 %. Dabei stehen 13.33 % % der 1-Zimmer-Wohnungen, 3.57 % bei den 2-Zimmer-Wohnungen, 4.95 % der Wohnungen mit 3 Zimmern, 2.45 % bei den 4-Zimmer-Wohnungen sowie 0.49 % % der Wohnungen mit 5 Zimmern momentan leer. Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern haben eine Leerstandsquote von 1.47 %; davon sind 2.99 % der Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern betroffen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die durchschnittlichen Mietpreise der Objekte belaufen sich auf CHF 1'080. 25% der angebotenen Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 904 (25%-Quantil). Schliesslich liegen 75% der monatlichen Mieten unter CHF 1'405 oder weisen genau diesen Wert auf.