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CHF 270.– / m²/ Jahr
230m² Nutzfläche
Auf den Fiechten 2, 4147 Aesch BL

Ihr neuer Standort wartet: Geschäftsflächen im Vivo Aesch jetzt verfügbar!

Ihr neuer Standort wartet: Geschäftsflächen im Vivo Aesch jetzt verfügbar!Das neue Wohn-und Gewerbeprojekt Vivo Aesch liegt verkehrsnah und zentral. Finden Sie die Tramstation der Linie 11 direkt vor Ihrem Büro oder die unmittelbare Anbindung an die Autobahn. Die modernen und offenen Geschäftsflächen eignen sich perfekt für Unternehmen aller Branchen und Grössen. Zudem dient die offene Eingangshalle ausgezeichnet für Kundenbesuche und/oder Events.Im Vivo Turm finden Sie im 1. Obergeschoss die "Geschäftsfläche 4" mit 230 m2, welche vorausschlich ab Oktober 2024 bezugsbereit ist. Die Fläche wird für Sie ausgebaut: • Rohbau inkl. Unterlagsboden und Teppich • Wärmeverteilung mittels Bodenheizung • Internetanschluss OTO Dose, ohne Feinverteilung auf der Fläche • Strom bis auf die Fläche geführt inkl. Grundbeleuchtung und Bodendosen • etc. Nebst Ihrer eigenen Bürofläche dürfen Sie ebenfalls die Allgemeinflächen im EG, 1. Stock und 2. Stock mitnutzen. Die ausgebaute Fläche beträgt Netto CHF 320 / m2 / Jahr.Parkplätze für Ihre Mitarbeiter und/oder Kunden können Sie in der unmittelbar darunterliegenden Einstellhalle dazu mieten. Ausserdem stehen dort ebenfalls einige Besucherparkplätze zur Verfügung. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann besuchen Sie doch noch unsere Webseite:www.vivo-aesch.ch/angebot/gewerbeangebot Gerne stehen wir Ihnen für weitere Auskünfte zur Verfügung und freuen uns, auf Ihre Kontaktaufnahme!Die Visualisierungen sind unverbindlich. Änderungen bleiben vorbehalten.

Zusätzliche Informationen

Übersicht Langenbruck hat in den letzten 3 Jahren einen Zuwachs von 0.84 % auf 965 Einwohner:innen verzeichnet. Bevölkerungsstatistiken Die Durchschnittseinkommen belaufen sich auf CHF 60'700. In der Region haben 11.26 % der Bevölkerung einen Hochschulabschluss, 18.52 % der Bevölkerung haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 45.19 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 24.89 % der Einwohner:innen sind derzeit in der Schulausbildung. Es handelt sich hier demnach um eine Wohngegend mit hohem sozialem Standard und einer gebildeten Bevölkerung. Die Arbeitslosenquote bewegt sich aktuell bei 1.24 %. Steuern Der Steueranteil der Wohnregion beläuft sich auf 13.39 %. Die Steuerbelastung ist individuell verschieden und bemisst sich unter anderem an der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand oder der Höhe an Abzügen. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Langenbruck liegt bei 19.49 %. Im Durchschnitt zahlt ein pensioniertes Paar (Ü 65) 16.19 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 9.25 % und ein verheiratetes Paar ohne Kinder 12.15 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In den letzten 5 Jahren sind in Langenbruck 6 Wohnungen entstanden. Dabei entstanden 3 Wohnungen mit 4 Zimmern. Das Angebot der neuen Wohnungen umfasst des Weiteren 3 5-Zimmer-Wohnungen. Bestand Aufgrund der Neubauten hat der Wohnbestand in Langenbruck zugenommen und zählt nun 522 Wohnungen. Die Zahl der 1-Zimmer-Wohnungen liegt bei 18. Zusätzlich gibt es 76 Wohnungen mit 2 Zimmern, 126 Wohnungen mit 3 und 137 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die sehr grossen Wohnungen mit 5 Zimmern haben einen Bestand von 87 Wohnungen und die mit 6 Zimmern oder mehr liegen bei 78. Unbelegte Wohnungen Die Quote der unbewohnten Wohnungen in Langenbruck liegt bei 1.34 %. Dabei stehen 1.32 % der 2-Zimmer-Wohnungen, 0.79 % der 3-Zimmer-Wohnungen als auch 2.92 % bei den 4-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Die Leerstandsquote von Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern beträgt 0.61 %, wovon 1.28 % Wohnungen mit wenigstens 6 Zimmern betreffen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) CHF 1'200 werden im Schnitt für Mietpreise der Objekte verlangt. 25% aller angebotenen Mieten liegen darunter oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'037 (25%-Quantil). Das 75%-Quantil der Monatsmieten beträgt CHF 1'450.