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CHF 3’440.– / Monat

160m² Nutzfläche

Mühlentalsträsschen 9, 8200 Schaffhausen

Grosszügige Bürofläche in Stadtnähe zu vermieten

In Stadtnähe vermieten wir per 1. Juli 2024 eine grossflächige Büroräumlichkeit im 2. OG.Der Büroraum ist bereits mit einer Küche, Sanitären Anlagen (Damen/Herren Toiletten getrennt) sowie einem verglasten Besprechungsraum ausgestattet.Die Räumlichkeiten können individuell ausgebaut werden. Durch die vielen Fenster werden die Flächen durch das Tageslicht zusätzlich bereichert. Der Gewerberaum liegt nur 3 Gehminuten vom Bahnhof und der schönen Schaffhauser Altstadt entfernt. Zudem befinden sich in unmittelbarer Nähe diverse Einkaufsmöglichkeiten wie auch Restaurants. Die Autobahnauffahrt ist in nur 6 Fahrminuten schnell und einfach erreichbar. Für weitere Auskünfte und Angaben stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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Preis auf Anfrage Top

1’280m² Nutzfläche

Bleicheplatz 2, 8200 Schaffhausen

Arbeiten mit Anschluss - Ihr neuer Standort ist perfekt gelegen

Urbahn verbindet - und zwar die Altstadt Schaffhausens mit dem neuen Quartier rund um den Bleicheplatz. Ihr zukünftiges Unternehmen befindet sich somit im Kern des Treibens und ist Teil dieses zukunftsweisenden Quartiers.Der Nutzermix von Hotel, Wohnen, Retail- und Büroflächen schafft spannende Synergien und ein belebtes Umfeld; auch mit der direkten Nachbarschaft und den dort ansässigen Restaurants und Einkaufsläden.Wir vermieten nach Vereinbarung eine attraktive Bürofläche (ca. 1280m2) im 5. Obergeschoss mit folgenden Highlights: • Frequentierte Lage unmittelbar am Bahnhof Schaffhausen • Standort direkt auf dem Areal "Urbahn" • Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Cafés und Restaurants in der Nähe • Ein Lagerraum mit ca. 60m2 kann bei Bedarf dazu gemietet werden • Mietfläche im ausgebauten Zustand • Grosses öffentliches Parkhaus, Parkplätze können bei Bedarf angemietet werden • Eigene Toilettenanlagen Die Bürofläche befindet sich im voll-ausgebauten Zustand und lässt sich individuell nach Ihren Wünschen gestalten. Die Fläche kann sowohl als Büro als auch Gewerbe genutzt werden.Die unmittelbare Nähe zum Bahnhof mit Anschluss an die SBB sowie Deutsche Bundesbahnen ist ein weiterer Vorteil für Ihre Kunden und auch Mitarbeiter. Dank dem Autobahnanschluss an die A4 haben Sie auch die perfekte Verkehrsanbindung in Richtung Zürich sowie nach Deutschland.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Zögern Sie nicht uns zu kontaktieren. Gerne stehen wir Ihnen für eine unverbindliche Besichtigung zur Verfügung. MIBAG Property Managers

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CHF 440.– / Monat

23m² Nutzfläche

Mühlenstrasse 70, 8200 Schaffhausen

Büro in Schaffhausen

Suchen Sie eine geeignetes Büro für Ihr Firma oder für Ihren Homeofficday ausserhalb Ihrer vier Wände. In dieser Liegenschaft vermieten wird ab sofort ein Einzelbüro mit Mitbenützung der Kaffeküche und der Toilettenanlage. Zum Bruttomietzins kommt noch die gesetzliche MwSt. hinzu. Es können bei Bedarf auch Parkplätze für CHF 70.-/Monat (zzgl. MwSt.) angemietet werden.

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CHF 250.– / m²/ Jahr

Badstrasse 5, 8212 Neuhausen am Rheinfall

Hochwertige, helle Büroräumlichkeiten

Das SIG-Areal liegt im Zentrum von Neuhausen am Rheinfall. Im Umkreis von 200 Metern befinden sich Läden, Restaurants und mehrere Grossverteiler. Das Areal grenzt unmittelbar an den Rheinfall, der eine ideale Kulisse bildet. Gesamthaft stehen 780 m2 Bürofläche zur Verfügung.Sie profitieren von folgenden Annehmlichkeiten:- 11 Einheiten unterteilt in 25 - 140 m2- Raumhöhe 2.8 m- Treppen/Aufzüge: 2 Personenlifte und Warenlift bis 4.OG- Küchenzeile im Treppenhaus- Toiletten im Treppenhaus- Gebäudetechnik: Universelle Gebäudeverkabelung - Spezielle Räumlichkeiten/Details: Minergiestandard (Komfortlüftung), Ständerlampen in Büros, Einbauschränke in den Gängen und Einzelbüros Die Mietpreise verstehen sich exklusive Nebenkosten.Die SBB Haltestelle "Neuhausen Zentrum" befindet sich zu Fuss nur 1 Minute vom Gebäude entfernt. Ausserdem befinden sich rund 100 Parkplätze in unmittelbarer Nähe.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht, uns für einen unverbindlichen Besichtigungstermin zu kontaktieren.

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CHF 161.– / m²/ Jahr

440m² Nutzfläche

Chlaffentalstrasse 104, 8212 Neuhausen am Rheinfall

Lager- oder Bürofläche an optimaler Lage

Suchen Sie einen neuen Standort für Ihre Firma? Wir vermieten per sofort oder nach Absprache eine Fläche im Rohbau zum individuellen Ausbau als Büro und/-oder als Gewerbefläche.Die attraktive Gewerbe- und/oder Bürofläche erstreckt sich über rund 440 m2 und befindet sich im 1. Obergeschoss an einer optimal erschlossenen Lage in Neuhausen. Die Fläche kann individuell unterteilt und gemietet werden. Der Raum kann sehr vielseitig verwendet werden, vom Tanzstudio bis hin zum Lagerraum. • Helle Räume dank grosser Fensterfronten • Zugang über das Treppenhaus vorhanden • Bushaltestelle, gute Autobahnanbindung • Sie können bei der Umgestaltung der Räumlichkeiten mitwirken • Vertragsbeginn nach Vereinbarung Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht, uns jederzeit für einen Besichtigungstermin zu kontaktieren: 052 635 10 10. Wir freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Zusätzliche Informationen

Überblick Lohn (SH) hat in den letzten 3 Jahren einen Zuwachs von 2.15 % auf 759 Einwohner:innen verzeichnet. Demografische Daten Die Durchschnittseinkommen belaufen sich auf CHF 79'840. Dabei haben 16.67 % der Bevölkerung einen Hochschulabschluss, 13.4 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 50.86 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 19.07 % der Einwohner schliessen derzeit die obligatorische Schulbildung ab. Durch den hohen sozialen Standard und die gebildete Bevölkerung ist die Wohngegend angesehen. Die Arbeitslosenquote beträgt 0.79 %. Steuern Die Steuerlast liegt bei 10.89 %. Einkommen, Familienstand und Abzüge sind unter anderem Faktoren, die die Steuerabgaben beeinflussen. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt in Lohn (SH) bei 15.5 %. Im Durchschnitt zahlt ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) 14.24 % Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 6.89 % und ein kinderloses Ehepaar 10.25 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Der Wohnbestand in Lohn (SH) hat sich in den letzten 5 Jahren um 5 Wohnungen erhöht. Davon fällt eine der Neubauten auf 1-Zimmer-Wohnungen, die sich gut für Singles eignen. Dazu kommen auch eine neue 3-Zimmer-Wohnung und eine Wohnung mit 4 Zimmern. Das Angebot der neuen Wohnungen umfasst des Weiteren 2 5-Zimmer-Wohnungen. Bestand Die Neubauten haben dazu geführt, dass der Wohnbestand weiter angewachsen ist und es in Lohn (SH) nun 350 Wohnungen gibt. Der Anteil der 1-Zimmer-Wohnungen am gesamten Wohnbestand beträgt 7. Darüber hinaus gibt es 18 Wohnungen mit 2 Zimmern, 44 Wohnungen mit 3 Zimmern und 89 Wohnungen mit ganzen 4 Zimmern. Schliesslich beläuft sich der Bestand der 5-Zimmer-Wohnungen auf 111 Wohnungen und der der sehr grossen Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern auf 81. Unbelegte Wohnungen Die Leerstandsquote liegt in Lohn (SH) bei 0.57 %. Dabei stehen 2.27 % der 3-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Die Leerstandsquote von Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern beträgt 0.52 %, wovon 1.23 % Wohnungen mit wenigstens 6 Zimmern betreffen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die durchschnittlichen Mietpreise der Objekte belaufen sich auf CHF 1'350. 25% aller angebotenen Mieten liegen darunter oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'130 (25%-Quantil). Das 75%-Quantil der Monatsmieten beträgt CHF 1'800.

PLZ von Lohn SH

Büro mieten 8235 (Lohn SH)

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