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CHF 3’860.– / Monat
240m² Nutzfläche
Ziegelgut 3D, 3400 Burgdorf

Gewerbe- und Büroräume, 240m2

Die RäumlichkeitenDie Gewerbefläche ist im 1. Stock und besteht aus insgesamt fünf Räumen. Jeder Raum bietet ausreichend Platz für unterschiedliche Arbeits- oder Geschäftstätigkeiten. Die Räume könnten beispielsweise als Büros, Besprechungsräume oder Arbeitsbereiche genutzt werden. Ein Raum besitzt ein grosses Archiv (Montamobil), alle anderen jeweils Einbauschränke. Alle fünf Räume verfügen über Fenster und sind hell.Die Gewerbefläche hat eine Küche, die mit grundlegenden Einrichtungen ausgestattet ist. Zusätzlich gibt es ein separates WC für die allgemeine Nutzung und verfügt weiter über ein Badezimmer mit Dusche.Ein besonderes Merkmal dieser Gewerbefläche ist die Möglichkeit, die Terrasse mitzubenutzen. Sie bietet zusätzlichen Raum im Freien für Pausen und Meetings.Eckdaten der Gewerbefläche: • grosszügige Räumlichkeit mit einer Bruttofläche von 240.3m2 • Küche, Bad mit Dusche und separates WC • Terrasse • alle Räume besitzen Ethernet-Anschlüsse, bspw. als NAS-Verbindung (zentrales Rack vorhanden) • Einbauschränke und ein Archiv (Metamobil) • zwei Aussenparkplätze können dazu gemietet werden, einer davon gedeckt, zusammen CHF 80 mtl. • ein Carport kann dazu gemietet werden, CHF 70 mtl. • Mietpreis der Gewerbefläche, Parkplätze und Carport sind optiert, zum Mietpreis kommt die aktuelle MwSt. dazu Direkt vor dem Haus befindet sich eine Bushaltestelle, welche die Liegenschaft im 1/2-Stundentakt bedient.

Zusätzliche Informationen

Übersicht Lotzwil ist in den letzten 3 Jahren um 1.67 % gewachsen und zählt nun 2'672 Einwohner:innen. Bevölkerungsstatistiken Die Durchschnittseinkommen belaufen sich auf CHF 62'105. In der Bevölkerung gibt es 11.76 % Hochschulabsolvent:innen, 12.72 % mit einer höheren Berufsausbildung, 53.76 % mit einem SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) und 21.75 % sind momentan in der obligatorischen Schulbildung. Die Wohngegend hat demnach einen hohen sozialen Standard. Die Quote der erwerbslosen Menschen liegt bei 0.94 %. Steuern Die Steuerbelastung liegt bei 15.58 %. Einkommen, Familienstand und Abzüge sind unter anderem Faktoren, die die Steuerabgaben beeinflussen. Die durchschnittliche Steuerlast für eine ledige, kinderlose Person in Lotzwil liegt bei 20.33 %. Ein pensioniertes Paar (Ü 65) zahlt im Durchschnitt 19.63 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 10.95 % und ein kinderloses Ehepaar 20.33 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Mit 82 Wohnungen ist in den letzten 5 Jahren in Lotzwil neuer Wohnraum entstanden. Dabei kam eine weitere 1-Zimmer-Wohnung dazu. Auch zusätzliche 2-Zimmer-Wohnungen sind entstanden. Dabei kamen 13 neue Wohnungen hinzu. Insgesamt wurden 17 neue 3-Zimmer-Wohnungen und 19 Wohnungen mit 4 Zimmern gebaut. Der Wohnungsmarkt wurde darüber hinaus durch 26 5-Zimmer-Wohnungen und 6 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern erweitert. Bestand Aufgrund der Neubauten hat der Wohnbestand in Lotzwil zugenommen und zählt nun 1'321 Wohnungen. Die Zahl der 1-Zimmer-Wohnungen liegt bei 37. Weiter gibt es 115 Wohnungen mit 2 Zimmern, 317 Wohnungen mit 3 Zimmern und 397 Wohnungen mit 4 Zimmern. Letztlich sind 314 5-Zimmer-Wohnungen und 141 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern verfügbar. Leerwohnungen In Lotzwil sind 4.1 % der Wohnungen unbewohnt. Hierbei stehen 5.41 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 6.09 % der Wohnungen mit 2 Zimmern, 5.7 % der Wohnungen mit 3 Zimmern, 5.05 % der Wohnungen mit 4 Zimmern sowie 2.24 % bei den 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Der Leerstand der 6-Zimmer-Wohnungen liegt dabei bei 1.54 %. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die durchschnittliche Miete für ein Objekt in der Region beträgt CHF 1'347. Ein Viertel aller angebotenen Mieten ist günstiger oder entspricht einer monatlichen Miete von CHF 1'150 (25%-Quantil). Schliesslich liegen 75% der monatlichen Mieten unter CHF 1'697 oder weisen genau diesen Wert auf.