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CHF 290.– / m²/ Jahr
150m² Nutzfläche
7013 Domat/Ems

MODERN UND LICHTDURCHFLUTET

Diese moderne Bürofläche in Domat / Ems bietet alles, was das Herz begehrt. Die grosszügige Fensterfront und die Raumhöhe sorgt für viel Tageslicht und eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Das Büro besteht aus drei Büroräumen und einem Archiv. Eine Cafeteria mit Dachterrasse steht im 3. OG zur Mitbenutzung zur Verfügung. Die Büros sind per Lift oder über das Treppenhaus zugänglich. Dank Glasfaser und Gleisanschluss ist eine optimale Vernetzung garantiert. Es besteht die Möglichkeit, falls Ihre Firma mit Waren handelt, Synergien mit der Lager und Transportlogistik im gleichen Haus zu nutzen.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- sehr hell- grosse Fensterfront- modern- Glasfaser- Gleisanschluss- Lift- Raumhöhe- Dachterrasse- Lager und Transportlogistik im gleichen Haus- schöne Aussicht- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: zentralZustand: gutÖffentliche Verkehrsmittel: Bus, in GehdistanzGeschäfte: Migros, 1.2 km

Zusätzliche Informationen

Überblick Maienfeld ist in den letzten 3 Jahren um 4.49 % gewachsen und zählt nun 3'141 Einwohner:innen. Demografische Daten Das durchschnittliche Jahreseinkommen beträgt CHF 106'935. Der Anteil der Hochschulabsolvent:innen liegt bei 18.73 %, jener der höheren Berufsausbildung bei 16.53 % und der des SEK II-Abschlusses bei 51.44 %. Zudem sind 13.26 % der Einwohner:innen aktuell in der obligatorischen Schulausbildung. Die Arbeitslosenquote beläuft sich auf insgesamt 0.29 %. Steuern Die Steuerbelastung beträgt 10.18 %. Der tatsächliche Steueranteil ist individuell verschieden und bemisst sich unter anderem an der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand oder der Höhe an Abzügen. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Maienfeld liegt bei 14.79 %. Im Durchschnitt zahlt ein pensioniertes Paar (Ü 65) 13.26 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 6.4 % und ein kinderloses Ehepaar 9.23 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Maienfeld verzeichnete in den letzten 5 Jahren den Bau von 141 neuen Wohnungen. Die 2 Neubauten, die 1-Zimmer-Wohnungen sind, eignen sich perfekt für Singles. Insgesamt gibt es auch 9 neue 2-Zimmer-Wohnungen. Insgesamt wurden 54 neue 3-Zimmer-Wohnungen und 52 Wohnungen mit 4 Zimmern gebaut. 13 5-Zimmer-Wohnungen und 11 Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern ergänzen das Angebot am Wohnungsmarkt. Durch die hohe Zahl an grossen Wohnungen ist Maienfeld vor allem für Familien ein attraktiver Wohnort. Bestand Die Neubauten haben dazu geführt, dass der Wohnbestand weiter angewachsen ist und es in Maienfeld nun 1'638 Wohnungen gibt. Auf dem Wohnungsmarkt sind dabei 71 1-Zimmer-Wohnungen verfügbar. Die Anzahl der Wohnungen liegt bei 218 Wohnungen mit 2 Zimmern, 357 Wohnungen mit 3 Zimmern und 474 Wohnungen mit 4 Zimmern. Insgesamt stehen auch 255 5-Zimmer-Wohnungen und 263 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern zur Verfügung. Unbelegte Wohnungen Die Leerstandsquote liegt in Maienfeld bei 0.67 %. Dabei stehen 1.41 % % der 1-Zimmer-Wohnungen, 0.46 % der 2-Zimmer-Wohnungen, 1.4 % der Wohnungen mit drei Zimmern sowie 0.63 % der 4-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Die Leerstandsquote beträgt 0.19 % % für Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern und 0.38 % bei Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Mietpreise der Objekte liegen im Schnitt bei CHF 1'640. Ein Viertel der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'250 (25%-Quantil). Schliesslich liegen 75% der monatlichen Mieten unter CHF 1'950 oder weisen genau diesen Wert auf.