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Übersicht In den vergangenen 3 Jahren ist die Bevölkerungszahl in Melchnau auf 1'482 gefallen, was einem Bevölkerungsrückgang von 0.47 % entspricht. Demografische Daten Das durchschnittliche Einkommen liegt bei CHF 60'140. In der Region haben 8.12 % der Bevölkerung einen Hochschulabschluss, 18.68 % der Bevölkerung haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 53.27 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 20.02 % der Einwohner:innen sind derzeit in der Schulausbildung. Folglich ist dies eine Wohngegend mit hohem sozialem Standard und einer gebildeten Bevölkerung. Die Arbeitslosenquote beläuft sich auf insgesamt 1.08 %. Steuern Die Steuerbelastung beträgt 15.7 %. Der tatsächliche Steueranteil ist individuell verschieden und bemisst sich unter anderem an der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand oder der Höhe an Abzügen. Pensionierte Ehepaare (Ü 65) zahlen in Melchnau im Durchschnitt 19.77 % Steuern, Ehepaare mit zwei Kindern 11.04 % und kinderlose Ehepaare 15.12 %. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 20.48 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Melchnau hat in den vergangenen 5 Jahren 14 neue Wohnungen erhalten. Davon fallen 2 der Neubauten auf 1-Zimmer-Wohnungen, die sich besonders für Singles eignen. Insgesamt sind auch 2 neue 2-Zimmer-Wohnungen entstanden. Dazu kommen auch eine neue 3-Zimmer-Wohnung und eine Wohnung mit 4 Zimmern. Neu gebaut wurden auch 7 5-Zimmer-Wohnungen und eine 6+-Zimmer-Wohnung. Bestand Die Neubauten sorgen für mehr Wohnraum in der Region. So gibt es in Melchnau insgesamt 815 Wohnungen. Bei den 1-Zimmer-Wohnungen gibt es so einen Bestand von insgesamt 26 Objekten. Darüber hinaus gibt es 108 Wohnungen mit 2 Zimmern, 185 Wohnungen mit 3 Zimmern und 194 Wohnungen mit ganzen 4 Zimmern. Schliesslich beläuft sich der Bestand der 5-Zimmer-Wohnungen auf 174 Wohnungen und der der sehr grossen Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern auf 128. Leerwohnungen Die Leerstandsrate in Melchnau beträgt 2.47 %. So sind 0.93 % der 2-Zimmer-Wohnungen, 4.89 % bei den 3-Zimmer-Wohnungen sowie 4.66 % bei den 4-Zimmer-Wohnungen derzeit leer. Die Leerstandsquote beträgt 0.33 % % für Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern und 0.79 % bei Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Mietpreise der Objekte liegen im Schnitt bei CHF 1'140. Dabei fallen 25% aller Angebotsmieten geringer aus oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 844 (25%-Quantil). Das 75%-Quantil der Monatsmieten beträgt CHF 1'260.
PLZ von Melchnau
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