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CHF 160.– / m²/ Jahr
530m² Nutzfläche
Grubenstrasse 11, 3322 Urtenen-Schönbühl

ENDLICH GENUG PLATZ FÜR IHRE FIRMA - attraktive Bürofläche wartet auf SIE

Profitieren Sie von unseren attraktiven und auf Ihre Bedürfnisse zugeschnittenen Mietzinsen! Highlights:Der Standort in Urtenen-Schönbühl ist optimal an der A1 gelegen und bietet: • Grosszügige Gewerbeflächen mit viel Tageslicht durch Fensterfronten, Oblichtern und Innenhöfen • Besonders geeignet für Büronutzung - wir sind Gespannt auf Ihre Businessidee Die Flächen werden ausgebaut aber ohne Einrichtungen wie Regale oder Möbel vermietet, wodurch Sie diese individuell ausbauen, unterteilen und einrichten können. • Profitieren Sie von vielen Gemeinschaftsräumen wie der Cafeteria oder von Sitzungszimmern, welche Sie nutzen können. Eine grosse Anlieferung mit mehreren Andockstellen und Warenaufzügen sowie vielen Aussen- und Einstellhallenparkplätze und weitere Vorteile, runden das Angebot perfekt ab. • Im Gebäude sind bereit viele Interessante Gewerbemieter - vielleicht bald Ihre neune Businesspartner? Weiter Verfügbar: • Diverse kleinere Lagerflächen von 40 - 200 m² Auf unserer Webseite finden Sie weitere Infos und Impressionen zu den Flächen: https://www.1a-lage.ch/ MietzinsDer Mietzins von CHF 99 pro m²/Jahr im ersten Jahr basiert auf einer 5-jährigen Vertragsdauer und versteht sich als Startpreis einer Staffelung. Auch nach Ablauf der Rabattierung können wir Ihnen weiterhin attraktive, individuell auf Ihre Bedürfnisse zugeschnittene Mietzinse und Gratismonate anbieten; je nach Mietdauer, Ausbau & Fläche die Sie wünschen. Die Akonto Nebenkosten betragen CHF 30.00 pro m²/Jahr und kommen zum Nettomietzins pro m²/p.a. dazu. AusbauAuch beteiligen wir uns gerne finanziell an Ihren Ausbauwünschen. Sie wünschen weitere Auskünfte? Wir beraten Sie gerne und freuen uns über Ihre Anfrage. Gerne zeigen wir Ihnen die Räumlichkeiten bei einem persönlichen Besichtigungstermin. *Die aufgeführten Impressionen (Fotos und gestagte Fotos) sind urheberrechtlich geschützt und dürfen nicht von Dritten verwendet werden.

Zusätzliche Informationen

Überblick Die Einwohnerzahl in Mörigen hat sich in den vergangenen 3 Jahren auf 890 erhöht. Das kommt einem Zuwachs von 3.97 % gleich. Demografische Daten Das durchschnittliche Einkommen beträgt CHF 131'035. Dabei besitzen 11.69 % der Bevölkerung einen Hochschulabschluss, 21.53 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 55.84 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 11.07 % der Einwohner:innen sind aktuell in der obligatorischen Schulausbildung. 0.9 % der Bevölkerung sind aktuell ohne Arbeit. Steuern Die konkrete Steuerlast liegt bei 14.3 %. Diese variiert von Person zu Person und wird unter anderem durch das Einkommen, den Familienstand oder die Höhe der Abzüge bestimmt. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Mörigen beträgt 18.7 %. Ein Paar in Pension (Ü 65) zahlt im Schnitt 18.08 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 10.01 % und ein kinderloses Ehepaar 13.75 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In den letzten 5 Jahren wurden in Mörigen 14 neue Wohnungen gebaut. So entstanden 10 Wohnungen, die 4 Zimmer aufweisen. Die Anzahl der sehr grossen Wohnungen ist ebenfalls gestiegen: 3 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern und eine Wohnung mit 5 Zimmern wurden gebaut. Bestand Aufgrund der Neubauten hat der Wohnbestand in Mörigen zugenommen und es gibt nun insgesamt 432 Wohnungen. Der Anteil der 1-Zimmer-Wohnungen am gesamten Wohnbestand beträgt 4. Bei Wohnungen mit 2, 3 und 4 Zimmern liegt der Wohnbestand bei 49, 144 und 110 Wohnungen. Die Anzahl der Wohnungen beläuft sich auf 110 5-Zimmer-Wohnungen und 102 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern. Leerwohnungen Die Quote der leeren Wohnungen in Mörigen liegt bei 0.93 %. Hierbei stehen 25 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 2.04 % der 3-Zimmer-Wohnungen und und 1.82 % der 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Der Leerstand der 6-Zimmer-Wohnungen liegt dabei bei 0.95 %. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Angebotsmieten für Mietimmobilien liegen im Schnitt bei CHF 1'795 pro Monat. 25% aller angebotenen Mieten liegen darunter oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'625 (25%-Quantil). Und 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 2'162 oder betragen eben diesen Wert (75%-Quantil).