0 Treffer - Büro mieten in Niedermuhlern

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Neubau

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CHF 250.– / m²/ Jahr

230m² Nutzfläche

Esplanade Kongresshaus 9, 2502 Biel/Bienne

An der Esplanade: Bürofläche mit Balkonen und Ausblick

Centre Esplanade: Neubau im Herzen von BielWerden Sie Teil des hochwertigen Büro-, Wohn- und Hotelkomplexes "Centre Esplanade" und realisieren Sie Ihren Bürotraum mit Ausblick auf die Esplanade.Im Gebäude D entstehen 980 m2 Büroflächenim 1.OG mit Balkonen und Möglichkeit zur Erweiterung im Erdgeschoss für Ihren Empfang.Auf Wunsch kann auch eine Teilfläche gemietet werden: • D2 112 m² • D3 230 m² (vermietet) • D4 230 m² (reserviert) • D5 230 m² • D6 230 m² (vermietet) • D7 101 m² (vermietet) Die Flächen werden einen hochwertigen, erweiterten Grundausbau bieten, der nach Ihren Wünschen fertig ausgebaut wird.Interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und beraten Sie gerne.Die Eigentümerin Alpine Immobilien AG ist im Sektor Geschäftsimmobilien tätig und hat sich auf die Kernbereiche Planung und Bau sowie Vermietung und Verwaltung von modernsten Bürogebäuden fokussiert.

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CHF 250.– / m²/ Jahr

4’890m² Nutzfläche

Ostermundigenstrasse 99, 3006 Bern

Helle und moderne Gewerbe- und Büroräumlichkeiten im OMU-Areal

Wir vermieten per 1.August 2024 oder nach Vereinbarung Gewerbe - und Büroräumlichkeiten mit eine Fläche von bis zu 3'900 m2. Durch die Aufteilung auf verschiedene Geschosse ist eine individuelle Nutzung problemlos möglich. Das Gebäude befindet sich in einem aufstrebenden Quartier, welches gerade einen Aufschwung erlebt. Durch erweiterte ÖV-Verbindungen ist der Anschluss hervorragend: innert 7 Minuten erreichen Sie den Bahnhof Ostermundigen, von welchem aus die Anschlüsse in alle Richtungen gegeben sind. Der jetzige Ausbau ist folgendes enthalten: • hohe und helle Räume • Teilweise Teppichboden • Mehrere moderne Einzelbüros (Glastrennwände) sowie Konferenzräume • Pausenraum mit voll ausgestatteter Küche sowie ein Meeting-Raum zum zusammen kommen in der oberen Etage • moderne Toilettenanlage in der Mietfläche • Personen- sowie Warenlift mit direktem Zugang in die Mietfläche • Hohe Traglast vorhanden Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für weitere Auskünfte und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

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CHF 3’910.– / Monat

270m² Nutzfläche

Im Schoren 20, 3645 Gwatt (Thun)

Büroräume Im Schoren, Thun

Wir vermieten nach Vereinbarung ein Büroraum im 1. OG in Thun.Das Geschäftshaus Im Schoren 20 liegt an schöner Lage in der Nähe des Sees und verspricht einen einmaligen Blick auf die Alpenkulisse.Der moderne und qualitativ hochwertige Arbeitsort „Wirtschaftspark Thun-Schoren“ ist gut an den öffentlichen und privaten Verkehr angebunden. Der Autobahnanschluss an die A6 befindet sich fünf Autominuten entfernt, ebenso das Stadtzentrum.Die Haltestellen, der im Zehn-Minutentakt verkehrenden Busse, sind in nur fünf Gehminuten erreichbar.Bei der Planung und Bauausführung des Gebäudes wurde die Qualitätsmarke für Architektur, Ästhetik und Ökologie sehr hoch gesteckt.Das 4-geschossige Geschäftshaus verfügt über einen Anbau, der als Lagerhalle genutzt wird. Während die Nordost-Seite des Bauwerks als Lochfassade gestaltet ist, ermöglicht die Südwestfassade durch einen hohen Glasanteil eine maximale Tageslichtausbeute und bietet einen einmaligen Ausblick auf die Stockhornkette.Eine direkte Zufahrt zum Gebäude ist gewährleistet - es kann entweder auf einem der Aussenparkplätze oder in der Einstellhalle parkiert werden. Die einzelnen Geschosse sind durch ein Treppenhaus und einen Lift erschlossen.Die grosszügigen, lichtdurchfluteten Räume bieten maximale Flexibilität und können mit Leichtbauwänden frei unterteilt werden. In der Gebäudemitte befindet sich eine Kernzone mit Nasszellen und Nebenräumen.Ein massgeblicher Teil des elektrischen Energiebedarfs wird mittels einer Photovoltaikanlage auf dem eigenen Dach abgedeckt. Das ausgeklügelte und energieeffiziente Heizungs-, Kühlungs- und Lüftungssystem sorgen für ein ideales und gesundes Raumklima. Zudem wird durch das automatisierte Beschattungssystem die Sonneneinstrahlung optimal reguliert. • Einbettung in einen aktiven und intakten Wirtschaftsraum • Hoher architektonischer Standard • Attraktive Lage mit guten Anschlüssen an den öffentlichen und privaten Verkehr • Lichtdurchflutete, grosszügige Räume im Edelrohbau mit freier Raumaufteilung und -gestaltung • Einmalige Aussicht auf die Alpen und Stockhornkette • Ideales Raumklima durch energieeffizientes Heizungs-, Kühlungs- und Lüftungssystem • Stromproduktion mittels eigener Photovoltaikanlage • Gebäudeautomation (Beleuchtung und Beschattung) • Lift (schwellenlose Zugänge gewährleistet) • Einstellhallen- und Aussenparklätze • Genügend Lager- und Nebenräume Raumbeschrieb / Materialisierung:Boden Unterlagsboden rohWände Bürofläche: Beton roh/Backstein roh/Fenster (Glas) Nasszellen: Wandplatten weissDecke Beton roh / abgehängte Deckensegel weissAusstattung Raumheizung und –kühlung über Deckensegel mit Raumthermostaten Kontrollierte Lüftung Rafflamellenstoren oder Rollos elektrisch, Farbe blau oder anthrazit Rohbauinstallation Elektro (inkl. Bodensteckdosen und Leitungen)Einrichtung Sanitärapparate montiert, Waschtisch, WC Küchenanschlüsse vorbereitetFenster Kunststoff innen weiss / aussen anthrazit, 3-fach IsolierverglasungHaben wir Ihr Interesse geweckt, dann dürfen Sie sich gerne bei Frau Peter (Bewirtschaftung) unter der Nummer 031 357 05 04 melden, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

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CHF 1’880.– / Monat

290m² Nutzfläche

Talgut-Zentrum 5, 3063 Ittigen

Gewerbefläche im Talgut-Zentrum - BEFRISTET bis 31.05.2025

Per sofort oder nach Vereinbarung vermieten wir diese grosszügige Bürofläche über 290m2 im 1. OG beim Talgut-Zentrum 5 in Ittigen. - Diverse Büroräume- Archivraum- Zwei Toiletten- Lift vorhandenDie Lokalität wird für monatlich Brutto Fr. 3'000.00 vermietet. Die Vermietung erfolgt im IST-Zustand und ist befristet bis am 31.05.2025.Gerne können Sie sich für mehr Informationen oder einen Besichtigungstermin bei uns melden. Wir freuen uns auf die Kontaktaufnahme!

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CHF 150.– / m²/ Jahr

530m² Nutzfläche

Lindenrain 4, 3012 Bern

Neu renovierter Büroraum nahe am Hauptbahnhof Bern zu vermieten!

Am Lindenrain 4 in 3012 Bern vermieten wir diesen frisch sanierten Büroraum im Erdgeschoss, welche über einen TOP Ausbaustandard verfügt! Die Fläche verfügt rund über 530m2 und bietet Ihnen folgende Vorzüge: - Grosszügige Fläche, perfekt um zum Beispiel ein Grossraumbüro oder auch eine Gemeinschaftspraxis einzurichten- Moderne Küche mit Glaskeramikkochfeld- Damen- und Herren Toilette- Invaliden Toilette- Separate Dusche- Archivraum- Material- und TechnikraumDie Liegenschaft befindet sich nahe am Hauptbahnhof Bern. Die Bushaltestelle Inselplatz erreichen Sie in wenigen Gehminuten.Parkmöglichkeiten haben Sie im Parking Stadtbach-West. Sie können entweder einen Dauermietparkplatz für CHF 195.00 oder einen Tagesmietparkplatz für CHF 120.00 mieten.MietzinsProfitieren Sie von der einmaligen Aktion und zahlen Sie im ersten Jahr nur eine Nettomiete von CHF 99.00 pro Quadratmeter pro Jahr. Ab dem zweiten Jahr beträgt die Nettomiete rund CHF 270.00 pro Quadratmeter pro Jahr. Sind Sie Interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Zusätzliche Informationen

Übersicht Niedermuhlern hatte in den letzten 3 Jahren einen Zuwachs von 1.6 % auf 509 Einwohner:innen. Demografische Daten Das Einkommen liegt durchschnittlich bei CHF 62'175. 9.77 % der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 18.3 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 57.39 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) aufweisen und 14.54 % der Einwohner:innen absolvieren zurzeit die obligatorische Schulbildung. 0.98 % der Bevölkerung sind aktuell ohne Arbeit. Steuern Der tatsächliche Steueranteil der Region beläuft sich auf 15.84 %. Die Steuerbelastung ist individuell verschieden und bemisst sich unter anderem an der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand oder der Höhe an Abzügen. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Niedermuhlern liegt bei 20.66 %. Im Durchschnitt zahlt ein pensioniertes Paar (Ü 65) 19.95 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 11.14 % und ein verheiratetes Paar ohne Kinder 15.26 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau 15 neue Wohnungen sind in den vergangenen 5 Jahren in Niedermuhlern entstanden. Was die 2-Zimmer-Wohnungen betrifft, ist hier eine Wohnung gebaut worden. Zwei neue Wohnungen mit 3 Zimmern und eine Wohnung mit 4 Zimmern wurden ausserdem geschaffen. In der Region wurden zudem 11 5-Zimmer-Wohnungen neu auf den Wohnungsmarkt gebracht. Bestand Die Neubauten haben dazu geführt, dass der Wohnbestand weiter angewachsen ist und es in Niedermuhlern nun 262 Wohnungen gibt. Bei den 1-Zimmer-Wohnungen gibt es so einen Bestand von insgesamt 9 Objekten. Darüber hinaus gibt es 19 Wohnungen mit 2 Zimmern, 67 Wohnungen mit 3 Zimmern und 86 Wohnungen mit ganzen 4 Zimmern. Die Anzahl der Wohnungen beläuft sich auf 59 5-Zimmer-Wohnungen und 22 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern. Unbelegte Wohnungen Die Quote der unbewohnten Wohnungen in Niedermuhlern liegt bei 1.54 %. So sind 3.53 % der 4-Zimmer-Wohnungen als auch 1.72 % der 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Die Leerstandsquote für Wohnungen mit 6 Zimmern beläuft sich auf 1.25 %. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die durchschnittliche Miete für ein Objekt in der Region beträgt CHF 1'500. 25% aller angebotenen Mieten liegen darunter oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'050 (25%-Quantil). Und 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1'610 oder betragen eben diesen Wert (75%-Quantil).

PLZ von Niedermuhlern

Büro mieten 3087 (Niedermuhlern)

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