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CHF 1’300.– / Monat
11m² Nutzfläche
Toblerstrasse 80, 8044 Zürich

Office as a Service: Möbliert, Internet und Drucken inklusiv

Willkommen in der Familie: Dein Platz im The Family OfficeIn der vornehmen Kulisse des Zürichbergs öffnen wir, The Family Office, unsere Pforten für dich – einen Visionär von Welt, einen Gestalter kühner Träume.Was dir zur Verfügung steht:- Eine Auswahl aus exklusiven Büros- Ein Garten- Ein Reich voller Möglichkeiten: Jedes Büro ist vollständig ausgestattet, inklusive Küche, Meetingräume und Internetzugang- Optional: Parkplätze, die deiner Anwesenheit den gebührenden Rahmen gebenBist du bereit, dich uns anzuschliessen? Wenn du darauf brennst, die Konventionen zu überschreiten und mit deinem Unterfangen Neuland zu betreten, bieten wir dir den Raum und die Gemeinschaft, die es braucht, um deine Visionen in die Tat umzusetzen.Dein nächster Schritt: Ergreife die Initiative und kontaktiere uns, um den Grundstein für eine Zusammenarbeit zu legen, die Geschichte schreiben wird.Real Families Face Challenges Together._______________________Amidst the prestigious backdrop of the Zürichberg, we, The Family Office, open our doors to you – a global visionary, a creator of bold dreams.What is at your disposal:- A selection of exclusive offices- A garden- A realm full of possibilities: Each office is fully equipped, including a kitchen and meeting rooms, supplemented with printers and internet access- Optional: Parking spaces that frame your presence appropriatelyAre you ready to join us? If you're eager to break conventions and venture into new territories with your endeavor, we offer you the space and the community necessary to turn your visions into reality.Your next step: Take the initiative and contact us to lay the foundation for a collaboration that will make history.Real Families Face Challenges Together.

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CHF 420.– / m²/ Jahr
64m² Nutzfläche
Marktgasse 1, 8302 Kloten

Am Puls von Kloten! EG Fläche, 64 m2 - 162 m2

Attraktive Gewerbefläche im Herzen von Kloten, Zürich FlughafenSuchen Sie nach der perfekten Gewerbefläche für Ihr Unternehmen? Wir freuen uns, Ihnen eine herausragende Gelegenheit im Zentrum von Kloten nähe Zürich Flughafen präsentieren zu können: • Bezug ab dem 01.06.2024 oder nach Vereinbarung • Grösse: 162 m2 oder die Hälfte (64 m2) • Baujahr: April 2009 • Ausbaustandard: Ausgebaut (WC inkl. Wasseranschluss, opt. Teeküche) • Aktueller Mieter: Apotheke/Drogerie • Lage: Angrenzend zum Innenhof Informationen zum Ausbaustandard: • Dunkler Parkett • Radiatoren • Lüftungs-anlage vorhanden • Aktuell Gasheizung (Grundwasser WP in Planung) • Minergie Standard zertifiziert Besonderheiten: • Die Fläche hat 2 Zugänge • WC, Teeküche und Wasseranschlüsse vorhanden Diese erstklassige Gewerbefläche im Erdgeschoss bietet Ihnen die ideale Umgebung, um Ihre Geschäftsideen zu verwirklichen. Mit einer großzügigen Grösse von 162 m² haben Sie genügend Raum, um Ihre Vision zum Leben zu erwecken.Die strategische Lage im Zentrum von Kloten macht diese Fläche besonders attraktiv ? Sie profitieren von einer hervorragenden Sichtbarkeit, einer hohen Kundenfrequenz, viele Parkmöglichkeiten und top Anbindung ans öffentlichen Verkehrsnetz. Egal, ob Sie ein Einzelhandelsgeschäft, ein Büro oder eine Dienstleistungseinrichtung betreiben möchten ? diese Gewerbefläche bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. An dieser Stelle wünschen wir uns primär einen Mieter, welcher die Fläche und die Umgebung belebt. Es ist und ein Anliegen zu erwähnen, dass bei uns ein Konkurrenzverbot herrscht. Wir legen Wert auf ein vielfältiges Angebot.Weiter bewohnen und beleben die Überbauung einige Wohnungsmieter, warum wir uns kein störendes Gewerbe wünschen.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Bitte kontaktieren Sie uns.Fabienne Kümmerli, fabienne.kuemmerli@specogna-immobilien.ch

Zusätzliche Informationen

Überblick Oberengstringen ist in den letzten 3 Jahren um 1.07 % gewachsen und zählt nun 6'810 Einwohner:innen. Demografische Daten Das durchschnittliche Jahreseinkommen beträgt CHF 82'065. Dabei haben 19.65 % der Einwohner:innen einen Hochschulabschluss, 13.6 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 46.5 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 20.27 % der Einwohner schliessen derzeit die obligatorische Schulbildung ab. Die Wohngegend zeichnet sich durch einen hohen sozialen Standard und eine gebildete Bevölkerung aus. Die Arbeitslosenquote beläuft sich auf insgesamt 1.15 %. Steuern Die Steuerbelastung beträgt 10.71 %. Der tatsächliche Steueranteil ist individuell verschieden und bemisst sich unter anderem an der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand oder der Höhe an Abzügen. Pensionierte Ehepaare (Ü 65) zahlen in Oberengstringen im Durchschnitt 14.1 % Steuern, Ehepaare mit zwei Kindern 6.69 % und kinderlose Ehepaare 9.81 %. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 15.07 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Der Wohnraum in Oberengstringen hat sich in den letzten 5 Jahren um 129 Wohnungen erhöht. Bei den 2-Zimmer-Wohnungen gab es dabei einen Neubau von 23 Objekten. Besonders interessant für Familien sind auch die 34 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und 65 gebauten 4-Zimmer-Wohnungen. Die Anzahl der neu gebauten grossen Wohnungen umfasst eine 6+-Zimmer-Wohnung und 6 5-Zimmer-Wohnungen. Bestand Oberengstringen verfügt nun insgesamt über 3'453 Wohnungen, nachdem der Wohnbestand durch die Neubauten weiter angewachsen ist. Insgesamt stehen 154 1-Zimmer-Wohnungen zur Verfügung. Zusätzlich gibt es 483 Wohnungen mit 2 Zimmern, 1'199 Wohnungen mit 3 und 1'170 Wohnungen mit 4 Zimmern. Insgesamt gibt es 328 5-Zimmer-Wohnungen und 119 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern. Unbelegte Wohnungen In Oberengstringen sind 0.41 % der Wohnungen unbewohnt. Hierbei stehen 0.65 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 0.41 % der 2-Zimmer-Wohnungen, 0.67 % der Wohnungen mit 3 Zimmern, 0.09 % bei den 4-Zimmer-Wohnungen sowie 0.61 % % der Wohnungen mit 5 Zimmern aktuell leer. Der Leerstand der 6-Zimmer-Wohnungen liegt dabei bei 0.45 %. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Angebotsmieten für Mietobjekte liegen durchschnittlich bei CHF 1'877 / Monat. 25% aller angebotenen Mieten liegen darunter oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'585 (25%-Quantil). Die Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 2247 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.