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CHF 2’620.– / Monat
140m² Nutzfläche
3800 Unterseen

MODERN UND LICHTDURCHFLUTET

Suchen Sie eine Bürofläche, die verkehrstechnisch bestens gelegen ist und lichtdurchflutete Räume bietet? Dann sind Sie hier genau richtig. Dieses Objekt bietet Ihnen auch eine gute Sicht auf den Thunersee, eine Dachterrasse und vieles mehr.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Dachterrasse mit traumhafter Aussicht auf den Thunersee- grosszügige, lichtdurchflutete Räumlichkeiten- komplette, vollwertige Küche vorhanden- Parkplätze können für zzgl. CHF 50.- pro Monat gemietet werden- grosszügiger Warenlift- nahe Autobahnanschluss- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: ideal gelegenZustand: renoviert und gepflegtBäder / Nasszellen: 2 (2 x WC / Lavabo / Dusche)Heizsystem: Gas/ FussbodenÖffentliche Verkehrsmittel: Bus, 237 m / Autobahn, 2 kmSchulen: Kindergarten / Primarschule, 2,6 kmGeschäfte: Migros / Denner / Kiosk / melectronics / Mobilezone, 2,3 km

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Preis auf Anfrage
400m² Nutzfläche
Collegegasse 8, 2502 Biel/Bienne

Gewerbefläche an Top-Lage in Biel

Ab sofort vermieten wir an top Lage im Herzen von Biel/Bienne eine sehr attraktive, lichtdurchflutete Bürofläche mit einer Gesamtfläche von 768m2 verteilt über drei Stockwerke. Die Gewerbeflächen können auch einzeln gemietet werden. Sie suchen nach hochwertigen Büroräumen die Ideal für Ihr Unternehmen geeignet sind? Wir bieten die passende Lösung! Unsere Büroräume befinden sich an bester Lage in Biel und bieten Ihnen ein optimales Umfeld.Egal, ob Sie ein etabliertes Unternehmen sind, das expandiert, oder ein Startup, das nach einem inspirierenden Arbeitsraum sucht. Unsere Büros bieten Ihnen alles was Sie brauchen. • Top-Lage: Unsere Büroräume befinden sich in einer erstklassigen Lage in Biel. Sie profitieren von einer hervorragenden Verkehrsanbindung, einer Vielzahl von Geschäften, Restaurants und Cafés in unmittelbarer Nähe sowie einer attraktiven Umgebung, die Ihren Mitarbeitern und Kunden ein angenehmes Arbeitsumfeld bietet. • Flexible Raumgestaltung: Wir verstehen, dass jeder Geschäftsbereich unterschiedliche Anforderungen hat. Daher bieten wir flexible Raumgestaltungsoptionen an, die auf Ihre individuellen Bedürfnisse zugeschnitten sind. Egal, ob Sie ein Einzelbüro, einen Open-Space-Bereich oder eine Kombination aus beiden wünschen - wir haben die Lösung für Sie. Verpassen Sie nicht die Chance, Ihre Geschäftsräume an bester Lage in Biel/Bienne zu sichern. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Hier finden Sie die perfekte Gewerbefläche, die zu Ihren Anforderungen passt. Sichern Sie sich jetzt Ihre Traumbüroräume in Biel/Bienne!

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CHF 390.– / m²/ Jahr
990m² Nutzfläche
Marienstrasse 8, 3005 Bern

Erstklassige Büro-/Praxisflächen im neuen Marienhof

An bester Lage im beliebten Kirchenfeldquartier an der Marienstrasse 8 entsteht ein neuer Wohn- und Arbeitsort mit urbanem Charakter. Die Liegenschaft wird aktuell einer Gesamtsanierung unterzogen. Per Herbst 2024 vermieten wir insgesamt 715 m² attraktive und flexibel gestaltbare Flächen, welche sich im Hofgeschoss der repräsentativen Liegenschaft befindet. Die Flächen eignen sich als Büro, Praxis oder auch als Atelier für Künstler. Hofgeschoss: • Verfügbare Gesamtfläche von 990m² • Es besteht auch die Möglichkeit eine Teilfläche von 228m² oder 417m² zu mieten • Raumhöhe 2.58m • Viel Gestaltungspotenzial durch offenen Grundriss • Begehbaren Innenhöfe (insgesamt 198m² ) • Grosse Fensterfronten für helle Arbeitsplätze • Ausgebaute WC-Anlagen • Lift vorhanden • Mietzins im Rohbau netto CHF 390.-/m²/p.a. Die Flächeneinteilung können Sie dem Grundrissplan entnehmen. Parkmöglichkeiten befinden sich in der Blauen Zone. Die Visualisierungen zeigen einen möglichen Mieterausbau. Die Flächen werden im Rohbau vermietet und können ganz nach Ihren Wünschen ausgebaut werden. Inmitten des lebendigen QuartiersDie Marienstrasse 8 ist optimal gelegen. Drei Tram- und eine Buslinie fahren eng getaktet in fünf Minuten vom Helvetiaplatz an den Hauptbahnhof Bern. Genau gleichlang brauchen Sie, um mit Ihrem Privatauto, die Autobahn im Ostring zu erreichen.Die Migros, die Bank sowie die Poststelle befinden sich in unmittelbarer Nähe. Freizeiteinrichtungen, Museen sowie Naherholungsgebiete wie die Aare sind zu Fuss erreichbar.Und das Beste: um ins Stadtzentrum zu gelangen muss man nur die Kirchenfeldbrücke überqueren. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie! Mehr Infos unter der Projekthomepage:www.marienhof-bern.ch

Zusätzliche Informationen

Übersicht Mit einem Bevölkerungsrückgang von 0.97 % ist die Bevölkerungszahl in Ringgenberg (BE) in den letzten 3 Jahren auf 2'549 gesunken. Demografische Daten Die Durchschnittseinkommen belaufen sich auf CHF 61'730. 7.06 % der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 21.31 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 50.56 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 21.07 % der Einwohner:innen absolvieren zurzeit die obligatorische Schulbildung. Die Arbeitslosenquote beträgt 0.43 %. Steuern Der Steueranteil der Wohnregion liegt bei 15.87 %. Die Steuerbelastung ist individuell verschieden und bemisst sich unter anderem an der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand oder der Höhe an Abzügen. In Ringgenberg (BE) beläuft sich die Steuerlast auf 20.69 % für eine kinderlose, ledige Person. Im Durchschnitt zahlen ein pensioniertes Paar (Ü 65) 19.98 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 11.16 % und ein kinderloses Ehepaar 20.69 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Der Wohnbestand in Ringgenberg (BE) hat sich in den letzten 5 Jahren um 34 Wohnungen erhöht. Die Zahl der neu gebauten 2-Zimmer-Wohnungen beläuft sich auf 4 Wohneinheiten. In den vergangenen Jahren sind darüber hinaus 6 3-Zimmer-Wohnungen und 17 4-Zimmer-Wohnungen hinzugekommen. Die Anzahl der neu gebauten grossen Wohnungen umfasst eine 6+-Zimmer-Wohnung und 6 5-Zimmer-Wohnungen. Bestand Durch die Neubauten ist der Wohnbestand in der Region weiter angewachsen, so dass es in Ringgenberg (BE) nun insgesamt 1'741 Wohnungen gibt. Die gesamte Zahl der 1-Zimmer-Wohnungen beläuft sich dabei auf 143. Zusätzlich gibt es 393 Wohnungen mit 2 Zimmern, 416 Wohnungen mit 3 und 402 Wohnungen mit 4 Zimmern. Letztlich sind 245 5-Zimmer-Wohnungen und 142 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern erhältlich. Leerwohnungen Die Leerstandsrate in Ringgenberg (BE) beträgt 0.3 %. Dabei sind 0.74 % % der 1-Zimmer-Wohnungen, 0.25 % der Wohnungen mit drei Zimmern sowie 0.78 % bei den 4-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die durchschnittliche Miete für ein Objekt in der Region beträgt CHF 1'400. Dabei fallen 25% aller Angebotsmieten geringer aus oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'090 (25%-Quantil). Die Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1700 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.