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CHF 250.– / m²/ Jahr
850m² Nutzfläche
Zentralstrasse 63, 2501 Biel/Bienne

Vollausgebaute Bürofläche im Bestand mit allen Annehmlichkeiten

Die Bürofläche mit ca. 850 m² im 1. OG, inmitten des Zentrums von Biel, vermieten wir mit allen Annehmlichkeiten eines Vollausbaus, wie Belüftung, Klima, Trennwände (Büro/Meeting), eigene Reception und mit dem grossen Mehrwert einer Hauseigenen Tiefgarage. Zudem können Ihre Besucher das öffentliche Parkhaus des Kongresshauses nutzen, dass eine direkte Verbindung in unseren Komplex hat und Sie somit vor Wind und Wetter jederzeit geschützt sind. Die Bürofläche bietet aufgrund ihrer Flexibilität Raum für verschiedenste Nutzungen.Das Geschäftshaus besticht insbesondere durch seine verkehrsgünstige Lage inmitten des Zentrums Biel und des unmittelbar naheliegenden Bahnhofes Biel. Dank dem naheliegenden Autobahnanschluss und den Hausinternen Parkmöglichkeiten und zusätzlich öffentlichem Parkhaus und den besten ÖV-Anbindungen, bieten wir die optimale Ausgangslage für Ihr Unternehmen.- Vollausgebaut- Klimatisiert und belüftet- Aufenthaltsraum mit grosser Küche- Besucher WC auf eigener Mietfläche- Mitarbeiter Eingang und Kundeneingang- Eigene WC-Anlagen für Belegschaft auf eigener Mietfläche- Ca. 20 Räume auf Mietfläche die nach Bedarf genutzt werden könnenLage:- Direkt im Zentrum- 1 min zu Fuss zur Bushaltestelle- 2 min mit Velo an den Bahnhof Biel- Autobahnanschluss ohne Verkehr 4 KM entfernt- Restaurant und Einkaufsmöglichkeiten im GebäudeUnsere Geschäftsimmobilien verfügen über flexible Grundrisse und lassen sich ganz nach Ihren Bedürfnissen gestalten. Unser erfahrenes Team unterstützt Sie, gemeinsam mit unseren externen Partnern für Planung und Bau, bei der Realisierung Ihrer Vorstellungen.Alpine ist ein familiengeführtes Immobilienunternehmen mit Sitz in Zürich und Berlin. Als Bestandshalter sind wir spezialisiert auf Büro- und Geschäftshäuser im Umfeld internationaler Flughäfen. Von der Entwicklung über die Vermietung bis zur Bewirtschaftung von Immobilien bietet Alpine alle Dienstleistungen aus einer Hand an.Kontaktieren Sie uns und überzeugen Sie sich von unserem Angebot.

Zusätzliche Informationen

Überblick Die Bevölkerungszahl in Roches (BE) ist in den letzten 3 Jahren aufgrund eines Bevölkerungsrückgangs von 5.47 % auf 190 Einwohner:innen gesunken. Demografische Daten Die durchschnittliche Höhe der Einkommen beträgt CHF 55'905. 0 % der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 25.55 % haben eine höhere Berufsausbildung, 40.88 % der Bevölkerung können Matura oder eine abgeschlossene Berufslehre vorweisen, 0 % der Einwohner:innen absolvieren die obligatorische Schulbildung und bei 33.58 % der Bevölkerung gibt es keine Angabe zum höchsten Bildungsabschluss. Die Quote der erwerbslosen Menschen liegt bei 2.63 %. Steuern Die Gesamtsteuerbelastung der Gegend beträgt 16.27 %. Faktoren wie das Einkommen, der Familienstand oder die Höhe der Abzüge sind dabei ausschlaggebend für die Steuerabgaben. Die durchschnittliche Steuerlast für eine ledige, kinderlose Person in Roches (BE) liegt bei 21.2 %. Ein pensioniertes Paar (Ü 65) zahlt im Durchschnitt 20.46 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 11.46 % und ein kinderloses Ehepaar 21.2 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Der Wohnbestand in Roches (BE) hat sich in den letzten 5 Jahren um 1 Wohnung erhöht. Dies ist eine 5-Zimmer-Wohnung, die so ausreichend Platz zum Wohnen bietet. Bestand Die Neubauten sorgen für mehr Wohnraum in der Region. So gibt es in Roches (BE) insgesamt 129 Wohnungen. Der Anteil der 1-Zimmer-Wohnungen am gesamten Wohnbestand beträgt 5. Zusätzlich gibt es 17 Wohnungen mit 2 Zimmern, 37 Wohnungen mit 3 und 34 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die sehr grossen Wohnungen mit 5 Zimmern haben einen Bestand von 24 Wohnungen und die mit 6 Zimmern oder mehr liegen bei 12. Unbelegte Wohnungen Die Leerstandsrate in Roches (BE) beträgt 1.55 %. Dabei stehen 5.88 % der 2-Zimmer-Wohnungen und 2.7 % der 3-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Angebotsmieten für Mietobjekte liegen durchschnittlich bei CHF 815 / Monat. Ein Viertel der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 600 (25%-Quantil). Die Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 950 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.