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CHF 250.– / m²/ Jahr
94m² Nutzfläche
Kavalleriestrasse, 6210 Sursee

Das perfekte Gleichgewicht für mehr Erfolg!

FlexA2.chIhre Lage VorteileWillkommen an Ihrem künftigen Firmensitz! Diese beeindruckende Immobilie bietet nicht nur erstklassige Geschäftsräume, sondern auch herausragende Werbemöglichkeiten direkt an der Autobahn. Mit flexibler Raumeinteilung, modernster Infrastruktur und einer nachhaltigen Energieversorgung ist dies die perfekte Adresse für Ihr Unternehmen.Die Stadt Sursee positioniert sich als wirtschaftsfreundlicher Standort und pflegt den regelmässigen Dialog zu lokalen Betrieben. Mit der zentralen Lage und der optimalen Infrastruktur schafft Sursee optimale Rahmenbedingungen für bestehende und neue Unternehmen. Sehr attraktiv ist ebenso der sehr tiefe Steuersatz für juristische Personen im Kanton Luzern.Hervorragend ist der Wirtschaftsraum auch für nicht motorisierte Verkehrsteilnehmer. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln (Bus) erreichen Sie den Bahnhof Sursee regelmässig und in kurzer Zeit. Die Bahnverbindungen von und nach Sursee sind optimal.So arbeiten SieDer Name "Flex" ist Programm: Die Gewerbeflächen sind äusserst flexibel einteilbar. Wir verstehen, dass jedes Unternehmen einzigartig ist, daher bieten wir Ihnen die Freiheit, Ihre Arbeitsumgebung nach Ihrer Einzigartigkeit zu gestalten.Ein besonderes Highlight von Flex A2 ist der Dachgarten zwischen den Gebäudekomplexen, welcher Ihnen und Ihren Mitarbeitenden eine erholsame Umgebung für Pausen und kreative Meetings bietet. Hier können Sie den Blick über Sursee schweifen lassen und neue Ideen entwickeln.Für Ihre sportlichen Mitarbeiter stehen im Untergeschoss Veloparkplätze zur Verfügung. Angrenzend an den Veloraum befindet sich eine Garderobe mit Duschen.Besucher profitieren von Veloparkplätzen im Erdgeschoss. Die Möglichkeit, Elektrovelos zu laden, besteht ebenfalls.Freuen Sie sich...... auf Ihren neuen repräsentativen Firmensitz mit bester Visibilität. Kostenlose Werbung an der Hauptverkehrsachse A2, Tag für Tag, rund um die Uhr.Weitere Informationen finden Sie unter www.flexa2.ch

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CHF 4’480.– / Monat
230m² Nutzfläche
Würzenbachstrasse 56, 6006 Luzern

Vielseitig nutzbare Büro-/ Praxisflächen

Hier lässt es sich arbeitenDas Bürohaus steht im ruhigen "Würzenbach"-Quartier der Stadt Luzern. In wenigen Fussminuten befinden Sie sich mitten in der Natur. Zum Beispiel der Meggerwald oder das Seeufer mit dem Strandbad Lido sind im Nu erreichbar und können für Verschnauf- oder Kreativpausen genutzt werden.Die verkehrstechnische Erschliessung ist mit privaten sowie mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut. Mit der VBL-Buslinie 8 gelangen Sie in wenigen Minuten an den Bahnhof Luzern. Ebenfalls liegt die SBB-Haltestelle "Verkehrshaus-Lido" in der Nähe, von wo im Halbstunden-Takt Züge in Richtung Luzern Bahnhof und Meggen verkehren. Auch der Autobahnanschluss Luzern-Zentrum ist in wenigen Fahrminuten erreichbar.Im Würzenbach-Quartier befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und das Sportcenter Würzenbach mit diversen Sportangeboten.Ihr neuer Arbeitsplatz?Insgesamt stehen rund 726 m² Büro- und Praxisflächen über vier Geschosse zur Verfügung. Zusätzlich sind im Untergeschoss ca. 80 m² Nebenflächen verfügbar. Es können einzelne Geschosse gemietet werden.Die grosszügigen Fensterfronten bringen viel Licht in die Fläche. Die Räumlichkeiten sind komplett ausgebaut und der Mieterausbau kann übernommen werden. Nebst den diversen Sanitäranlagen gibt es einen Aufenthaltsraum, Sitzungszimmer, einen repräsentativen Empfang und vieles mehr. Der Rasenplatz kann mitbenutzt werden.Für eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Vorab laden wir Sie ein, die Räumlichkeiten über die virtuelle Tour zu besuchen.Weitere Informationen finden Sie hier.Lassen Sie sich begeistern ...... von einem eigenständigen Bürohaus in der Stadt Luzern.Arlewo AGIhr bewährter Partnerfür Immobilien und Beratung.NEU seit 1968.

Zusätzliche Informationen

Übersicht Roggliswil hat eine Einwohnerzahl von 768 Personen. Das entspricht einem Anstieg von 10.03 % in den letzten 3 Jahren. Demografische Daten Das durchschnittliche Jahreseinkommen beträgt CHF 59'635. In der Region haben 3.09 % der Bevölkerung einen Hochschulabschluss, 15.43 % der Bevölkerung haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 57.35 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 24.14 % der Einwohner:innen sind derzeit in der Schulausbildung. Es handelt sich hier demnach um eine Wohnregion mit hohem sozialem Standard und einer akademischen Bevölkerung. Die aktuelle Arbeitslosenquote liegt bei 0.65 Prozent. Steuern 12.51 % beträgt die Steuerbelastung der Region. Jedoch ist die individuelle Belastung von Person zu Person unterschiedlich und wird unter anderem durch das Einkommen, den Familienstand oder die Höhe der Abzüge bestimmt. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Roggliswil liegt bei 16.64 %. Im Durchschnitt zahlt ein pensioniertes Paar (Ü 65) 16.31 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 8.28 % und ein verheiratetes Paar ohne Kinder 11.7 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Roggliswil hat in den vergangenen 5 Jahren 32 neue Wohnungen erhalten. So kam bei den 1-Zimmer-Wohnungen eine neue Wohnung hinzu. Insgesamt sind auch 2 neue 2-Zimmer-Wohnungen entstanden. Für Familien auf der Suche nach neuem Wohnraum sind besonders die 9 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und die 13 gebauten Wohnungen mit 4 Zimmern interessant. Neu gebaut wurden auch 6 5-Zimmer-Wohnungen und eine 6+-Zimmer-Wohnung. Bestand Die Neubauten sorgen für mehr Wohnraum in der Region. So gibt es in Roggliswil insgesamt 365 Wohnungen. Der Anteil der 1-Zimmer-Wohnungen am gesamten Wohnbestand beträgt 5. Des Weiteren existieren 14 Wohnungen mit 2 Zimmern, 65 Wohnungen mit 3 Zimmern und 126 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die 5-Zimmer-Wohnungen machen zudem insgesamt 74 Objekte aus, die Wohnungen mit 6 Zimmern und mehr 81. Leerwohnungen Die Quote der leerstehenden Wohnungen in Roggliswil liegt bei 0.82 %. Dabei sind 1.59 % der 4-Zimmer-Wohnungen sowie 1.35 % der Wohnungen mit 5 Zimmern momentan leer. Die Leerstandsquote der 6-Zimmer-Wohnungen liegt dabei bei 0.65 %. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Angebotsmieten für Mietobjekte liegen durchschnittlich bei CHF 1'395 / Monat. Ein Viertel aller Mieten entspricht oder liegt unter einer monatlichen Miete von CHF 1'126. Das 75%-Quantil der Monatsmieten beträgt CHF 1'550.