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CHF 210.– / m²/ Jahr
2’780m² Nutzfläche
Industriestrasse 12, 8117 Fällanden

FRISCH SANIERTES BÜRO- UND GEWERBEHAUS

Die frisch sanierte Wohn- und Gewerbeliegenschaft INDUU öffnet demnächst ihre Tore. Insgesamt vermieten wir Büro- sowie Gewerbeflächen von ca. 610 m² bis ca. 2‘053 m² *. Das Flächenangebot umfasst vier separat zugängliche Etagen, die einzeln oder kombiniert angemietet werden können.Objektbesonderheiten: • Komplett saniertes Gebäude (Erstvermietung) • Fläche im Erdgeschoss mit einer Galerie, zwei Zufahrtstoren und einem Hallenkran • Warenlift direkt in die Flächen • Flexible Grundrisseinteilung (wenig Stützen) • Bodenbelastbarkeit von ca. 300 bis zu ca. 2‘000 kg / m² • Deckenhöhen von ca. 2.6 bis zu ca. 5 Metern • Lichtdurchflutete Räume durch breite Fensterfronten • Option für Lüftung / Kühlung vorhanden • Vorbereitung für Teeküchen vorhanden • Neue WC-Anlagen auf allen Etagen • Barrierefreies WC zur Mitbenutzung • Repräsentativer Eingangsbereich • Diverse Beschriftungsmöglichkeiten • Diverse Tiefgaragen- und Aussenparkplätze • Velo- und Mofaabstellplätze • Optionale Lagerflächen • Rundum Aussicht Die revitalisierte Liegenschaft befindet sich mitten im Gewerbegebiet Fällanden. Die Gemeinde Fällanden hat sich zu einem soliden Standort mit vielseitiger Firmenlandschaft, hauptsächlich im Industrie- und Dienstleistungssektor, entwickelt. Dank der strategisch interessanten Verkehrsanbindung ist Fällanden optimal mit den wichtigsten Wirtschaftszentren der Schweiz und der DACH-Region vernetzt. Die Autobahnauffahrt A15 ist in unter 10 Minuten erreichbar. In nur zwei Gehminuten erreicht man die Bushaltestelle «Fällanden, Gemeindehaus» von wo aus man innert 5 Minuten zum Bahnhof Schwerzenbach gelangt. Vom Bahnhof aus gibt es weitere Anschlussmöglichkeiten zum Zürcher Hauptbahnhof sowie Flughafen, beide sind in rund 25 Minuten erreichbar.* Beim angegebenen Mietzins handelt es um einen Richtpreis, der je nach Fläche zwischen CHF 210.00 - CHF 185.00 m² / Jahr variieren kann. Zudem ist bei einer Anmietung durch einen Single Tenant noch Verkehrsfläche zu ergänzen.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

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CHF 6’120.– / Monat
80m² Nutzfläche
Badenerstrasse 47, 8004 Zürich

Privater Büroraum ganz auf Ihre individuellen Unternehmensbedürfnisse angepasst in Regus Stauffacher

Erhalten Sie Zugang zu einem hellen und inspirierenden Büroraum, der darauf ausgelegt ist, Teams von 5 Personen optimal bei ihrer Arbeit zu unterstützen.In diesen ansprechenden und modernen Räumlichkeiten im Stauffacher gleich ausserhalb des zentralen Geschäftsquartiers von Zürich können Sie Ihre Höchstleistung abrufen. Knüpfen sie neue Kontakte im Center Badenerstrasse 47. Das moderne Gebäude beherbergt viele bekannte Unternehmen und überzeugt durch seine günstige Lage nur drei Tramhaltestellen vom Hauptbahnhof Zürich entfernt.Empfangen Sie Gäste unter dem Steinbogen am Eingang, bevor Sie im gläsernen Lift zu Ihrem Arbeitsplatz hinauffahren. In der Gegend gibt es viele beliebte Restaurants und Geschäfte. Ein Hallenbad liegt nur fünf Minuten entfernt.Geben Sie Ihrem Unternehmen mit einem privaten Büro von 30 m², ideal für 5 Mitarbeiter in Regus Stauffacher ein Zuhause. Bei unseren voll ausgestatteten, großen Büros kümmern wir uns um alles – von den Möbeln bis zum superschnellen WLAN – und Sie können sich ganz auf den Erfolg Ihres Unternehmens konzentrieren. Finden Sie flexible Büroräume zur Miete für nur einen Tag oder bleiben Sie länger und passen Sie Ihre Räumlichkeiten an die individuellen Bedürfnisse Ihres Unternehmens an.Vorteile eines privaten Büro bei Regus:• Zugang zu unserem globalen Netzwerk mit tausenden Standorten weltweit• Ausgezeichnet geschultes Empfangs- und Support-Team• Businessclass-Technologie und -WLAN mit hohen Sicherheitsstandards• Drucker und Zugang zu administrativer Unterstützung• Reinigung, Betriebsmittel und Sicherheit• Pro Stunde, Tag oder Monat verfügbare Schreibtische• Regelmäßigen Netzwerk- und Community-Events• Einfache Buchung und Konto-Verwaltung über unsere App• Individualisierbare und flexible Grundrisse• Vergrößern Sie Ihre Bürofläche oder wechseln Sie den Standort, um Ihre Bedürfnisse zu erfüllen• Hochwertige, ergonomische Möbel mit der Option auch aus einem individuellen Katalog zu wählen.• Zusätzlich Zugang zu 80 m² an geteilten Arbeitsräumen• Preise beginnen bei CHF 6120Alle gezeigten Bilder wurden in unseren Räumlichkeiten aufgenommen, entsprechen jedoch nicht zwangsläufig dem jeweiligen Center.Jetzt anfragen

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CHF 420.– / m²/ Jahr
Grabenstrasse 4, 8184 Bachenbülach

Ihre Praxis im Rietbach-Center: Ein Ort für Gesundheit und Fortschritt

Einzigartige Gelegenheit im Rietbach Center: Ihre Gesundheitspraxis!Treten Sie ein in das Rietbach-Center, den erstklassigen Standort für Gesundheit, Erlebnis, Innovation und Einkauf! Werden Sie Teil unserer lebendigen Gemeinschaft von Gesundheitsdienstleistern und Einzelhändlern.Das Rietbach-Center in Bachenbülach ZH, bietet bereits ein etabliertes Ärztezentrum mit bis zu 6 Hausärzten, eine Kinderarztpraxis mit 7 Kinderärzten, eine Zahnpraxis, eine Tierarztgruppe und mehr. Gelegen neben bekannten Marken wie Burger King und dem Tailor Made Hotel, bietet das Center eine dynamische Umgebung für Patienten und Kunden.Fläche verfügbar:300m² im 1. ObergeschossDie Räumlichkeit wird im Edelrohbau ll vermietet, sodass Sie Ihre Visionen und Bedürfnisse optimal umsetzen können.Die offizielle Eröffnung ist für Ende April 2024 geplant.Vorteile:Zentrale Lage mit hoher FußgängerfrequenzVielfältiges Angebot an Gesundheitsdienstleistern und EinzelhändlernFlexibilität bei der Gestaltung Ihrer PraxisräumeDynamische Umgebung für Kunden und PatientenAttraktive Mietkonditionen: CHF 210.00 pro Quadratmeter pro Jahr zzgl. NebenkostenNutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit, um Ihre Gesundheitspraxis im Rietbach-Center zu etablieren und von der starken Kundenfrequenz zu profitieren.Weitere Infos unter: www.rietbach-center.chWir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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CHF 2’100.– / Monat
70m² Nutzfläche
Im Zentrum 1, 8625 Gossau

Kreieren, verbinden, wachsen: Neue Horizonte im Zentrum von Gossau

Entdecken Sie eine Atmosphäre, die zum Bleiben einlädt: In der ehemaligen Industriehalle entstehen Kreativräume, die darauf warten, nach Vereinbarung mit Leben erfüllt zu werden. Gestaltet für Visionäre und Vordenker, ist jeder Winkel darauf ausgelegt, Kreativität und Effizienz zu fördern. Die Möglichkeit zur unbefristeten Anmiete dieser ausgebauten Flächen, bietet Ihnen dabei maximale Flexibilität. BRUTTOMIETZINSE PRO EINHEIT (exkl. MWST):32 m² für CHF 775.00 / Mt.70 m² für CHF 2100.00 / Mt.Sollte Ihre Vision mehr Raum benötigen, so stehen Ihnen bis zu 262 m² reine Bürofläche zur Verfügung. Als Knotenpunkt für soziale Momente, lädt eine Gemeinschaftsküche zum Gedankenaustausch bei einer warmen Tasse Kaffee oder Tee ein. Für Ihre Präsentationen und Brainstorming-Sessions steht ein Meetingraum zur Verfügung.Gelegen im Dorfzentrum, finden Sie in diesen Inspirationsräumen den perfekten Ort, um frischen Wind in Ihr Arbeitsumfeld zu bringen. Ob Apotheke, die Post oder weitere Geschäfte für den alltäglichen Bedarf - alles liegt in Gehdistanz. Und wenn es Sie oder Ihre Ideen mal weiter wegzieht, sind wichtige Wirtschaftszentren wie Zürich, Winterthur und der Flughafen Kloten in nicht einmal 30 Minuten erreichbar.Damit Sie und Ihre Gäste stets bequem ankommen, stehen Ihnen Parkmöglichkeiten zur Verfügung.Ihr neues Kapitel beginnt jetzt: Willkommen im Accum Areal - Ein Raum für Macher und kreative Köpfe.

Zusätzliche Informationen

Übersicht Die Einwohnerzahl von Russikon ist auf 4'511 Personen gestiegen. Das entspricht einem Plus von 2.69 % in drei Jahren. Bevölkerungsstatistiken Das Einkommen liegt durchschnittlich bei CHF 90'235. In der Bevölkerung gibt es 13.89 % Hochschulabsolvent:innen, 21.38 % mit einer höheren Berufsausbildung, 48.81 % mit einem SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) und 15.93 % sind momentan in der obligatorischen Schulbildung. 0.55 % der Bevölkerung sind aktuell ohne Arbeit. Steuern Die Gesamtsteuerbelastung der Gegend liegt bei 10.75 %. Wie viel Steuern einzelne Personen zahlen, ist abhängig von verschiedenen Faktoren wie z. B. dem tatsächlichen Einkommen, dem Familienstand oder auch der Höhe der Abzüge. In Russikon zahlen kinderlose, ledige Personen durchschnittlich 15.12 % Steuern, ein pensioniertes, verheiratetes Paar zahlt 14.15 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern zahlt 6.71 % und ein kinderloses Ehepaar 9.85 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In den letzten 5 Jahren sind in Russikon 81 Wohnungen entstanden. Davon fällt eine der Neubauten auf 1-Zimmer-Wohnungen, die sich gut für Singles eignen. Die Anzahl der neuen 2-Zimmer-Wohnungen liegt bei 9. In den vergangenen Jahren sind darüber hinaus 12 3-Zimmer-Wohnungen und 10 4-Zimmer-Wohnungen hinzugekommen. Im Bereich der grossen Wohnungen wurde ebenfalls investiert: So wurden 11 5-Zimmer-Wohnungen geschaffen, die viel Platz zum Leben bieten; auch 38 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern wurden gebaut. Angesichts der hohen Zahlen an grossen Wohnungen ist erkennbar, dass Russikon vor allem für Familien ein attraktiver Wohnort sein kann. Bestand Die Neubauten tragen dazu bei, dass der Wohnbestand der Region weiter wächst und in Russikon insgesamt 2'006 Wohnungen zählt. Bei den 1-Zimmer-Wohnungen gibt es so einen Bestand von insgesamt 47 Objekten. Bei Wohnungen mit 2, 3 und 4 Zimmern liegt der Wohnbestand bei 318, 495 und 516 Wohnungen. Letztlich sind 516 5-Zimmer-Wohnungen und 477 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern erhältlich. Unbelegte Wohnungen Die Quote der leeren Wohnungen in Russikon liegt bei 1 %. Dabei sind 3.29 % der Wohnungen mit 2 Zimmern, bei den 3-Zimmer-Wohnungen 0.63 %, 0.61 % bei den Wohnungen mit 4 Zimmern als auch 0.58 % der 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Die Leerstandsquote von Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern beträgt 1.01 %, wovon 1.47 % Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern betreffen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Angebotsmieten für Mietobjekte liegen im Mittel bei CHF 1'720 pro Monat. 25% der angebotenen Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'510 (25%-Quantil). Ausserdem sind 75% der monatlichen Mieten geringer oder gleich einem Preis von CHF 2'055.