0 Treffer - Büro mieten in Saas-Balen

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CHF 360.–
260m² Nutzfläche
Agarnstrasse 8, 3952 Susten

Bürocontainer mit Parkplätzen zu vermieten in Susten

BeschreibungBüro ideal gelegen mit grosszügigen Parkmöglichkeiten. ab 360.- / Mt pro Büro inkl. einem Parkplatz.Die Büros können auch wochenweise vermietet werden.Highlights: • Bequeme Parkmöglichkeiten für Mitarbeiter und Kunden • Glasfaseranschluss • Büros können einzeln oder als Total gemietet werden • WC - kleine Küche • Strom & Wasser inklusive Die Umgebung:3952 Susten liegt im Bezirk Leuk, im Kanton Wallis. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Leuk hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +0.4% pro Jahr auf 3’991 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2020). Die Steuerbelastung liegt bei 14.0% (Kanton: 13.5%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 0.9% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 3.4% beträgt (Stand 1. Jun. 2021). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um -0.1% verändert (Kanton: +6.6%Die Immobilie:Suchen Sie den idealen Raum für Ihr nächstes Unternehmenskapitel, Ihr kreatives Atelier oder Ihre innovative Geschäftsidee? Wir bieten Ihnen 260m² Fläche an einem strategischen Verkehrsknotenpunkt. Von hier aus sind Sie blitzschnell in Richtung Ober- und Unterwallis.Insgesamt umfasset der Komplex 9 Büros verschiedener Grösse, welche eventuell auch einzeln gemietet werden können.Unser zur Vermietung stehendes Büro liegt im Herzen eines dynamischen Industriegebiets und bietet eine strategische Lage, die in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten liegt. Sie profitieren von einer außergewöhnlichen Konnektivität, die die Anreise für Ihre Mitarbeiter und Kunden erleichtert.Strom und Wasser sind in der Miete enthalten, was Ihnen jegliche Sorgen um diese grundlegenden Annehmlichkeiten abnimmt.Bieten Sie Ihren Kunden die Bequemlichkeit, sich direkt vor dem Gebäude zu parken, und stärken Sie so Ihre Erreichbarkeit und Professionalität.Gestalten Sie Ihren Arbeitsraum, indem Sie die Fassade des Gebäudes nach Ihren Vorlieben und Ihrer Markenidentität personalisieren.Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diesen Büroraum in einem aufstrebenden Industriegebiet zu mieten.Verfügbarkeit:Ab sofort oder nach AbspracheInteressiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung. Wir freuen uns auf Sie.

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CHF 16’800.– / MonatTop
760m² Nutzfläche
Avenue de France 10, 1950 Sion

2 surfaces administratives à louer, proche de la gare à Sion !

OPPORTUNITE À SAISIR !!!À louer, dès juin 2025, à deux pas de la gare et de la poste à Sion,2 GRANDES SURFACES DE BUREAUX, d'environ 288 m2, CHACUNE, REPARTIES SUR DEUX ETAGES (2ème et 3ème).ELLES PEUVENT ÊTRE LOUEES SEPAREMENT !Ces surfaces peuvent convenir parfaitement pour toutes activités administratives telles que : • une fiduciaire • un bureau d'avocats • une compagnie d'assurances • ... Rénovés il y a 4 ans, ces locaux sont parfaitement équipés et les finitions sont de grande qualité !Le sol est en carrelage, imitation parquet, et les aménagements sont divisés en multiples pièces de bureaux, séparés par des parois vitrées opaques, dont la partie translucide laisse passer la lumière naturelle.Enfin, vous trouverez sur chaque palier de ces deux étages, des toilettes pour femmes et pour hommes ainsi qu'un lavabo. ____________________________________________________________INFORMATIONS GENERALES :Loyer brut (2ème étage) : Loyer net CHF 6'240.00 + CHF 230.00 acomptes de chargesLoyer brut (3ème étage) : Loyer net CHF 6'000.00 + CHF 230.00 acomptes de charges ___________________________________________________________Possibilité de louer également un dépôt au 1er sous-sol, d'environ 47 m2 (CHF 320.00 loyer net + CHF 10.00 acomptes de charges),Ainsi que 3 places de parc extérieures (No 4, No 5 et No 6), à CHF 80.00/mensuel (par place), en sus du loyer.Alors n'attendez plus et contactez directement notre gérance au 027/723.51.91, pour convenir d'une visite ou pour tout autre information complémentaire. Merci !

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CHF 2’220.– / Monat
150m² Nutzfläche
Zone industrielle les Combes, 1955 St-Pierre-de-Clages

Halles neuves, bien équipées, modernes et bien situées

Exclusivité!XYZ Immobilier a le plaisir de vous proposer à la location ces belles halles neuves et modulables, proposant 57 box individuels et spacieux qu'il est possible de combiner. Chaque lot est un duplex disposant de ~119.73 m2 de surface de location répartie sur les deux niveaux. Bénéficiant d'une excellente situation dans le Valais central, à seulement 4 minutes de l'autoroute ou encore à seulement 550 mètres de la gare, ces espaces modulables et multifonctionnels offrent une construction et des équipements modernes, ainsi que des caractéristiques rares pour ce type de locaux: • Hauteur sous plafond de 4.46 mètres au rez-de-chaussée, et hauteur croissante allant jusqu'à 3.60 mètres à l'étage • Portes d'accès de 4.00 x 4.00 mètres avec ouverture automatique pour un accès facile et sécurisé avec de gros véhicules • Chaque box individuel dispose d'une vaste surface au sol avec 5 mètres de largeur et 12 mètres de profondeur. • Une charge de 1'000 kg/m2 peut être supportée au rez-de-chaussée et de 500 kg/m2 à l'étage • Un voltage de 380 V et un ampérage de 25 A sont disponibles pour chaque unité • Bâtiment isolé bénéficiant d'une pompe à chaleur et de panneaux solaires recouvrant tout le toit, pour des charges les moins élevées possibles • Chauffage au sol à l'étage, mais également au rez-de-chaussée, pour un confort et une température idéale toute l'année • Charges mensuelles faibles et forfaitaires, ce qui est rare dans les temps actuels soumis à des hausses du prix de l'énergie • Une salle d'eau avec WC et même possibilité d'y installer une douche est disponible pour chaque box individuel Les loyers ainsi que les charges sont dégressifs selon la combinaison choisie: • un box individuel, ~119.73 m2 :Loyer net: CHF 1'685.-/moisCharges forfaitaires: CHF 165.-/moisPlaces de parc (2 obligatoires) : 2 x CHF 60.-/mois • deux lots combinés, ~239.46 m2 :Loyer net: CHF 3'270.-/moisCharges forfaitaires: CHF 300.-/moisPlaces de parc (4 obligatoires) : 4 x CHF 60.-/mois • trois lots combinés, ~359.19 m2 :Loyer net: CHF 4'820.-/moisCharges forfaitaires: CHF 420.-/moisPlaces de parc (6 obligatoires) : 6 x CHF 60.-/mois En complément: • Places de parc supplémentaires: CHF 60.-/mois par place de parc • Lot en extrémité: + CHF 110.-/mois de loyer • Lot dans la première rangée de 5 box visibles depuis la route cantonale: + CHF 150.-/mois de loyer Pour finir, les lots seront livré bruts et disponibles courant printemps/été 2024.Ainsi, vous l'aurez compris, ces espaces modulables et flexibles s'adaptent à vos besoins individuels et sont idéals pour toute activité industrielle ou commerciale: bureau, atelier, dépôt, stockage, artisanat, espace de démonstration ou encore de sport. Ces locaux spacieux et fonctionnels sont une opportunité à saisir.N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir le dossier complet, organiser une visite ou pour tout renseignement complémentaire.

Zusätzliche Informationen

Übersicht Saas-Balen ist in den letzten 3 Jahren um 9.85 % gewachsen und zählt nun 368 Einwohner:innen. Bevölkerungsstatistiken Das durchschnittliche Jahreseinkommen beträgt CHF 53'535. Hochschulabschlüsse besitzen 0 % der Bevölkerung, 13.56 % haben eine höhere Berufsausbildung, 39.43 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen, 40.06 % der Einwohner:innen schliessen zurzeit die obligatorische Schulbildung ab und 7.26 % der Bevölkerung haben keine Angabe zu einem höheren Bildungsabschluss. Aktuell sind 1.36 % der Bevölkerung ohne Arbeit. Steuern In der Gegend fallen 13.65 % Steuern an. Diese werden individuell berechnet und hängen von verschiedenen Faktoren wie dem Einkommen, dem Familienstand oder der Höhe der Abzüge ab. So zahlt in Saas-Balen ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) im Durchschnitt 18.46 % Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 7.5 % und ein kinderloses Ehepaar 12.53 %. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 20.84 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In den letzten 5 Jahren wurde in Saas-Balen 1 neue Wohnung gebaut. Der Bestand der 4-Zimmer-Wohnungen wurde dabei um eine Wohnung erweitert. Bestand Durch die Neubauten ist der Wohnbestand in der Region weiter gestiegen, so dass es in Saas-Balen nun insgesamt 472 Wohnungen gibt. 1-Zimmer-Wohnungen machen insgesamt 148 Wohnungen in der Region aus. Weiter gibt es 51 Wohnungen mit 2 Zimmern, 114 Wohnungen mit 3 Zimmern und 108 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die Anzahl der Wohnungen beläuft sich auf 30 5-Zimmer-Wohnungen und 21 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern. Leerwohnungen Die Leerstandsrate in Saas-Balen beträgt 0.43 %. Derzeit sind 1.89 % der 4-Zimmer-Wohnungen ungenutzt. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Mietpreise der Objekte liegen im Schnitt bei CHF 850. Dabei fallen 25% aller Angebotsmieten geringer aus oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 600 (25%-Quantil). Das 75%-Quantil der Monatsmieten beträgt CHF 987.