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CHF 760.– / Monat
2 Zimmer
via Cantonale 103, 6537 Grono

Spazioso open space nel centro di Grono (GR)

CONTESTOLo spazio commerciale, ideale per uso ufficio, si situa nel centro di Grono, villaggio di 2'400 abitanti, una realtà importante nella Valle Mesolcina in un contesto circondato dal verde. Grono è situato nella parte meridionale dei Grigioni ed è parte integrante dell'agglomerato di Bellinzona.Il cantone Grigioni è competitivo, offre oneri fiscali moderati, con conseguente costo della vita più favorevole, rispetto ad altri cantoni.Si accede allo spazio commerciale dalla Strada Cantonale, nel centro di Grono; accanto si ritrovano il ristorante Vecchia Birreria ed il complesso "Nuovo Quartiere Birreria", un vero e proprio quartiere dove vivere e lavorare in tranquillità, ma con tutti i servizi: negozi alimentari, fermata AutoPostale, scuole comunali, studi medici e dentistici, farmacia, posta.DESCRIZIONEL'ampio locale open space sito al piano -2, ha una superficie di circa 25 mq.A caratterizzare gli spazi, oltre ad una sobria pavimentazione Blu Avion, un'atmosfera dallo stile industriale con pareti bianche che donano, insieme alle aperture, luminosità al locale.A completare gli spazi un ripostiglio, un angolo scaffalatura, 2 servizio igienico e una zona lavello.Possibilità d’uso: ufficio/ archivio/ show roomRiscaldamento a nafta Costi mensili Affitto netto: 250 CHF Acconto spese accessorie: 200 CHF a forfait, senza conguaglio(escluse spese acqua, elettricità e tassa rifiuti, calcolate separatamente)Disponibili posteggi esterni, ma non riservabiliLibero da subito

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Preis auf Anfrage
450m² Nutzfläche
7302 Landquart

INDIVIDUELLE NUTZUNGSMÖGLICHKEITEN AN IDEALER LAGE

In Landquart im Ried vermieten wir an idealer Lage mehrere Räumlichkeiten mit verschiedensten Nutzungsmöglichkeiten. Ob Büro, Ladenlokal, Praxis, Lager oder Werkstatt - für jeden ist das Passende dabei. Für die Lager stehen Ihnen Rampen sowie zwei Warenlifte zur Verfügung, die schwellenlos erreichbar sind. Zwei LKW-Parkplätze können dazu- oder separat gemietet werden. Ausserdem stehen helle und freundliche Büro-/Praxisräumlichkeiten und ein Ladenlokal zur Verfügung.Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und teilen Sie uns Ihre Bedürfnisse mit. Vor Ort werden wir gemeinsam die Möglichkeiten anschauen und besprechen.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- ideale Lage- verschiedene Nutzungsmöglichkeiten- auch Teilflächen mietbar- Rampe und Warenlift vorhanden- helle Büros und Räumlichkeiten- Räumlichkeiten sind schwellenlos erreichbar- Parkplätze können dazugemietet werden- LKW-Parkplätze können dazu- oder separat gemietet werden- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: IndustriegebietZustand: gutBäder / Nasszellen: 2 (1 x Herren-WC, 1 x Damen-WC)Heizsystem: FernwärmeÖffentliche Verkehrsmittel: Bus, 120 m / Bahnhof Ried, 120 mGeschäfte: Aldi / Lidl, 500 m

Zusätzliche Informationen

Überblick Die Bevölkerung von Klosters hat in den vergangenen 3 Jahren um 0.18 % abgenommen und zählt nun 4'423 Einwohner:innen. Bevölkerungsstatistiken Das durchschnittliche Einkommen beläuft sich auf CHF 70'320. 14.5 % der Bevölkerung verfügen über einen Hochschulabschluss, 13.14 % über eine höhere Berufsausbildung, 53.59 % über den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre), 18.77 % sind in der obligatorischen Schulausbildung und 0.03 % der Bevölkerung haben keine Angabe zum höchsten Bildungsabschluss. Es handelt sich hier demnach um eine Wohnregion mit hohem sozialem Standard und einer akademischen Bevölkerung. Die Quote der Arbeitslosen liegt bei 0.32 %. Steuern Die Gegend hat insgesamt eine Steuerbelastung von 11.13 %. Der tatsächlich gezahlte Anteil an Steuern ist individuell unterschiedlich und bemisst sich an Faktoren wie der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand, der Höhe an Abzügen und Ähnlichem. In Klosters beträgt die Steuerbelastung für kinderlose, ledige Personen 16.16 %. Ein pensioniertes, verheiratetes Paar (Ü 65) zahlt im Durchschnitt 14.44 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 7.04 % und ein kinderloses Ehepaar 10.12 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau 216 neue Wohnungen wurden in den letzten 5 Jahren in Klosters gebaut. Auf 1-Zimmer-Wohnungen entfallen 11 der Neubauten – optimal für Singles. Auch zusätzliche 2-Zimmer-Wohnungen sind entstanden. Dabei kamen 32 neue Wohnungen hinzu. Für Familien auf der Suche nach neuem Wohnraum sind besonders die 58 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und die 66 gebauten Wohnungen mit 4 Zimmern interessant. Der Wohnungsmarkt wurde darüber hinaus durch 24 5-Zimmer-Wohnungen und 25 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern erweitert. Bestand Klosters verfügt nun insgesamt über 6'028 Wohnungen, nachdem der Wohnbestand durch die Neubauten weiter angewachsen ist. Auf dem Wohnungsmarkt sind dabei 655 1-Zimmer-Wohnungen vorhanden. Der Wohnbestand beläuft sich zudem auf 1'600 Wohnungen mit 2 Zimmern, 1'533 mit 3 Zimmern und 622 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die sehr grossen Wohnungen mit 5 Zimmern haben einen Bestand von 622 Wohnungen und die mit 6 Zimmern oder mehr liegen bei 535. Unbelegte Wohnungen Die Quote der leeren Wohnungen in Klosters liegt bei 0.42 %. So sind 0.15 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 0.19 % der 2-Zimmer-Wohnungen, bei den 3-Zimmer-Wohnungen 0.44 %, 0.59 % bei den 4-Zimmer-Wohnungen sowie 0.65 % % der Wohnungen mit 5 Zimmern momentan leer. Wohnungen, die mehr als 5 Zimmer haben, kommen auf eine Leerstandsquote von 0.01 %, wovon 0.37 % dieses Wertes Wohnungen betreffen, die mehr als 6 Zimmer besitzen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Mietpreise der Objekte betragen in der Region im Schnitt CHF 1'350. 25% der angebotenen Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 900 (25%-Quantil). Das 75%-Quantil der Monatsmieten beträgt CHF 1'750.