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CHF 150.– / m²/ Jahr
200m² Nutzfläche
Bahnhofstrasse 4, 8360 Eschlikon TG

heller Praxis-/Büro-/Gewerberaum in repräsentativem Geschäftshaus an bester Lage

Das Gewerbehaus am RENNWEG befindet sich an gut frequentierter und somit werbewirksamer Lage (an Hauptstrasse durch Eschlikon) und bietet einen hohen und modernen Ausbaustandard.ESCHLIKONEschlikon liegt ausgesprochen verkehrsgüngstig auf der Achse zwischen Winterthur/Zürich und Wil/St. Gallen. So ist der Anschluss ans ÖV-Netz (Zug und Bus) sowie auch an die Autobahn A1 (5 Fahrminuten) optimal gegeben. Die Gemeinde Eschlikon verfügt über ein ausgezeichnetes Infrastruktur-Angebot (Lebensmittelläden, Banken, Post, etc.). Eschlikon befindet sich im stetigen Wachstum, sodass Eschlikon als neuer Firmen-Standort sehr attraktiv ist.ARBEITEN AM RENNWEGDas Gewerbehaus am RENNWEG befindet sich an gut frequentierter und somit werbewirksamer Lage (an Hauptstrasse durch Eschlikon). Die Gewerbeflächen sind für Büro- und Dienstleistungsbetriebe konzipiert. Unmittelbar nebenan ist ein Mehrfamilienhaus entstanden, welches ganz auf das Wohnen im Alter ausgerichtet ist. Deshalb sind die Gewerbeflächen für Unternehmen aus dem Gesundheitssektor auch besonders interessant.AUSBAU / BESONDERHEITEN- hoher, moderner Ausbaustandard- rollstuhlgängig (Personenlift)- werbewirksame Lage (mit Schaufenster-Flächen)- individuelle Raumteilung möglich- Hohlböden (Installationsfläche zwischen Rohboden und Tragschicht )- ruhiges Arbeiten dank Schallschutz-Fenstern- automatisches Beschattungssystem und Raumlüftung sorgen für angenehmes Raumklima- Kundenparkplätze (aussen) und Mitarbeiter-Parkplätze (Tiefgarage mit Elektro-Ladestationen) vorhanden- ausreichend Archivflächen vorhanden- allgemeine WC-Anlagen sowie Duschen vorhanden- grosszügige Dachterrasse (Pausen- und Raucherbereich)- Fernwärmeheizung- Strombezug von der hauseigenen Photovoltaikanlage- Mietzins exkl. Heiz- und NebenkostenStarten Sie den virtuellen Rundgang unter nachstehendem Link: https://www.3dprojekt.ch/primepark/Weitere Informationen finden Sie unter https://rennweg.immo/gewerbeangebot/Zögern Sie nicht, uns bei Interesse anzurufen und fordern Sie die ausführliche Dokumentation an.Tel. 071 973 90 00

Zusätzliche Informationen

Übersicht Die Bevölkerung in Schlatt (TG) nahm in den letzten 3 Jahren auf 1'859 Personen zu. Das entspricht einem Anstieg von 4.61 %. Bevölkerungsstatistiken Die durchschnittliche Einkommenshöhe liegt bei CHF 72'280. 8.99 % der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 18.71 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 54.53 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 17.77 % der Einwohner:innen absolvieren zurzeit die obligatorische Schulbildung. 0.97 % der Bevölkerung sind aktuell erwerbslos. Steuern Der Steueranteil der Wohnregion beläuft sich auf 11.3 %. Die Steuerbelastung ist individuell verschieden und bemisst sich unter anderem an der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand oder der Höhe an Abzügen. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Schlatt (TG) beträgt 15.6 %. Im Durchschnitt zahlt ein pensioniertes Paar (Ü 65) 14.41 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 7.66 % und ein kinderloses, verheiratetes Paar 10.6 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In den letzten 5 Jahren wurden in Schlatt (TG) 68 neue Wohnungen gebaut. Von den neuen Wohnungen sind 8 3-Zimmer-Wohnungen und 10 Wohnungen mit 4 Zimmern. Der Wohnungsmarkt wurde darüber hinaus durch 35 5-Zimmer-Wohnungen und 15 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern erweitert. Schlatt (TG) ist vor allem für Familien ein attraktiver Wohnort. Bestand Aufgrund der Neubauten hat der Wohnbestand in Schlatt (TG) zugenommen und es gibt nun insgesamt 896 Wohnungen. 1-Zimmer-Wohnungen machen insgesamt 30 Wohnungen in der Region aus. Weiter gibt es 65 Wohnungen mit 2 Zimmern, 143 Wohnungen mit 3 Zimmern und 202 Wohnungen mit 4 Zimmern. Insgesamt gibt es 302 5-Zimmer-Wohnungen und 154 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern. Leerwohnungen Die Quote der leerstehenden Wohnungen in Schlatt (TG) liegt bei 0.56 %. Zurzeit sind 7.69 % der 2-Zimmer-Wohnungen unvermietet. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Angebotsmieten für Mietobjekte liegen durchschnittlich bei CHF 1'490 / Monat. Ein Viertel aller angebotenen Mieten entspricht oder liegt unter einer monatlichen Miete von CHF 1'080. Das 75%-Quantil der Monatsmieten beträgt CHF 1'670.