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CHF 230.– / m²/ Jahr
660m² Nutzfläche
Gärtnerstrasse 2, 8400 Winterthur

Repräsentative, flexibel nutzbare Büro-/Gewerberäumlichkeiten an zentraler Lage

Willkommen in den stilvollen und gepflegten Büro-/Gewerberäumlichkeiten an der Ecke Gärtnerstrasse 2 in Winterthur. Mit einer Fläche von 495.5 Quadratmetern bieten diese Räumlichkeiten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Ihr Unternehmen. Angebot • ca. 495 m2: Büro- und Gewerbeflächen CHF 230.00 m2/Jahr • Der Mietzins für die Gewerbeflächen basiert auf dem heutigen Zustand. Merkmale • Zentrale Lage: Nur wenige Gehminuten von der Altstadt Winterthur entfernt, befindet sich dieses attraktive Geschäftshaus. Die Bushaltestelle ist in unmittelbarer Nähe. • Ausgebaute Räumlichkeiten: Die Räumlichkeiten präsentieren sich in einem gepflegten Zustand. • Terrasse: Eine grosszügige Sonnenterrasse steht allen für die gemeinsame Nutzung zuf Verfügung. Sei dies für Kaffee- und Mittagspausen oder für geschäftliche Gespräche. • Toilettenanlagen: Gepflegte Sanitäranlagen stehen zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung. • Parkplätze: Zusätzlich können in einer naheliegenden Tiefgarage für Mitarbeiter und Besucher Parkplätze gemietet werden. • Lift: Für besondere Transporte steht in Absprache mit dem Vermieter ein Warenlift zur Verfügung. Dank des Raumkonzeptes bieten sich verschiedene interessante Nutzungsmöglichkeiten an, wie zum Beispiel: • Büro, Verwaltung • Praxis, Gesundheitswesen • Schulung, Verwaltung • Kleingewerbe (z.B. Labor etc.) • allgemeine Dienstleistungen In der unmittelbaren Umgebung sind verschiedene Dienstleistungsbetriebe und Unternehmungen angesiedelt, wie zum Beispiel: Gesundheitswesen , Alters- und Pflegeheim, Restaurant, Lebensmittel, Freizeit- und Sportanlagen, Sprachschulen, Treuhand, Architektur etc.Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

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CHF 5’100.– / Monat
77m² Nutzfläche
The Circle 6 Airport, 8302 Kloten

Professionelle Büroräume in Spaces The Circle 6 zu komplett flexiblen Bedingungen

Erhalte Zugang zu wunderschön eingerichteten Büroräumen, die Teams von fünf Personen zum Erfolg verhelfen sollen.The Circle 6 wird Sie in Staunen versetzen. Diese tollen neuen Arbeitsräume befinden sich derzeit noch im Bau und werden Ihnen ein unglaubliches neues Center bieten, in dem Konzentration, Zusammenarbeit und Gemeinschaft grossgeschrieben werden. Sofort fallen einem Adjektive wie «dynamisch», «lebhaft» und «inspirierend» ein, sie werden dem Ganzen jedoch nicht gerecht. Wie klingen für Sie also ein umfassendes Gefühl von Freiraum bei der Arbeit, Geselligkeit und die zupackende Atmosphäre einer kreativen Community?The Circle 6 am Züricher Flughafen wird Ihr neues, eigenständiges Geschäfts- und Lifestyle-Ziel sein; eine wegweisende Mischung aus Kunst, Kultur, Essen, Unterhaltung und Coworking-Räumen. Das Center ist praktisch gelegen, da es nur einen Katzensprung von den Terminalgebäuden entfernt ist. Natürlich gibt es hier auch superschnelles WLAN. Mit seinen hellen, offen geschnittenen Bereichen, gemütlichen Arbeitsnischen, Konferenzräumen mit grossartiger Aussicht oder dem Geruch des feinen Kaffees, der im Café aufgebrüht wird, wird The Circle 6 Herz und Verstand erobern. Arbeit wird nie wieder sein wie zuvor.Erstelle und personalisiere ein Umfeld in passender Größe für ein Team von 5 Mitarbeitern mit 30 m² an privater Bürofläche in Spaces The Circle 6. Unsere großen Büros sind voll ausgestattet, rund um die Uhr zugänglich und bieten unbegrenzten Coworking-Zugang zu unserem Business Club. Und da wir wissen, wie schnell sich die Geschäftssituation ändern kann, werden wir nie von dir verlangen, deine Existenz aufs Spiel zu setzen – unsere Vertragsbedingungen sind flexibel und auf deine bestimmten Bedürfnisse zugeschnitten.Das beinhalten private Büros von Spaces:• Zugang zu unserem globalen Netzwerk mit tausenden Standorten weltweit• Freundliches Empfangsteam und Support-Team• Sichere(s), professionelle(s) Technologie und WLAN• Drucker und Zugang zu administrativer Unterstützung• Reinigung, Ausstattung und Sicherheit• Stunden-, tage- oder monatsweise buchbare Schreibtische• Regelmäßige Networking- und Community-Events• Einfache Buchung und Kontoverwaltung über unsere App• Individualisierbare und flexible Raumaufteilung• Arbeitsplätze, die je nach Unternehmen skalierbar sind• Hochwertige, ökonomische Möbel• Zusätzlicher Zugang zu 77 m² an geteilter Arbeitsfläche• Preise beginnen bei CHF 5100Bitte beachte: Alle gezeigten Bilder wurden an unseren Spaces-Standorten aufgenommen, entsprechen jedoch nicht zwangsläufig dem jeweiligen Standort.Melde dich noch heute

Zusätzliche Informationen

Übersicht Die Einwohnerzahl in Winterthur hat sich in den vergangenen 3 Jahren auf 116'906 erhöht. Das kommt einem Zuwachs von 3.3 % gleich. Demografische Daten Das durchschnittliche Einkommen beträgt CHF 71'365. Dabei haben 24.53 % der Einwohner:innen einen Hochschulabschluss, 14.26 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 40.44 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 20.77 % der Einwohner schliessen derzeit die obligatorische Schulbildung ab. 1.01 % der Bevölkerung sind aktuell erwerbslos. Steuern Die Gesamtsteuerbelastung der Region liegt bei 11.23 %. Wie viel Steuern einzelne Personen zahlen, ist abhängig von verschiedenen Faktoren wie z. B. dem tatsächlichen Einkommen, dem Familienstand oder auch der Höhe der Abzüge. Pensionierte Ehepaare (Ü 65) zahlen in Winterthur im Durchschnitt 14.76 % Steuern, Ehepaare mit zwei Kindern 7.03 % und kinderlose Ehepaare 10.3 %. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 15.8 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Winterthur verzeichnete in den letzten 5 Jahren den Bau von 2'803 neuen Wohnungen. Die 189 Neubauten, die 1-Zimmer-Wohnungen sind, eignen sich perfekt für Singles. 826 der neuen Wohnungen waren zudem 2-Zimmer-Wohnungen. Besonders interessant für Familien sind auch die 954 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und 638 gebauten 4-Zimmer-Wohnungen. Der Wohnungsmarkt wurde darüber hinaus durch 143 5-Zimmer-Wohnungen und 53 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern erweitert. Bestand Durch die Neubauten ist der Wohnbestand in der Region weiter gestiegen, so dass es in Winterthur nun insgesamt 57'893 Wohnungen gibt. Auf dem Wohnungsmarkt sind dabei 3'812 1-Zimmer-Wohnungen verfügbar. Zusätzlich gibt es 8'743 Wohnungen mit 2 Zimmern, 18'422 Wohnungen mit 3 und 16'865 Wohnungen mit 4 Zimmern. Insgesamt gibt es 6'633 5-Zimmer-Wohnungen und 3'418 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern. Unbelegte Wohnungen Die Quote der leerstehenden Wohnungen in Winterthur liegt bei 0.2 %. Hierbei stehen 0.58 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 0.24 % der 2-Zimmer-Wohnungen, bei den Wohnungen mit 3 Zimmern 0.21 %, 0.16 % bei den Wohnungen mit 4 Zimmern sowie 0.06 % bei den 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern haben eine Leerstandsquote von 0.05 %; davon sind 0.03 % der Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern betroffen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die durchschnittlichen Mietpreise der Objekte belaufen sich auf CHF 1'650. Ein Viertel aller angebotenen Mieten ist günstiger oder entspricht einer monatlichen Miete von CHF 1'400 (25%-Quantil). Schliesslich liegen 75% der monatlichen Mieten unter CHF 1'990 oder weisen genau diesen Wert auf.