0 Treffer - Büro mieten in Simplon Hospiz

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Preis auf Anfrage
690m² Nutzfläche
3902 Glis

Dienstleistungszentrum an hervorragender Lage mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten

Dienstleistungszentrum an hervorragender Lage mit vielseitigen NutzungsmöglichkeitenVirtuelle Tour EG Büro Osthttps://my.matterport.com/show/?m=62ryAka4iXsVirtuelle Tour EG Büro Westhttps://my.matterport.com/show/?m=AREyVpEQkaCVirtuelle Tour 1UG Büro Westhttps://my.matterport.com/show/?m=HScvpddwtM7Virtuelle Tour 1UG Büro Osthttps://my.matterport.com/show/?m=3ECHUxfseBdVirtuelle Tour Fitnessraumhttps://my.matterport.com/show/?m=3ECHUxfseBd Brig-Glis ist eine pulsierende und lebendige Stadt, die alles bietet, was man sich wünscht. Seien es Rückzugsmöglichkeiten in die nahegelegene Natur, Möglichkeiten zur abwechslungsreichen Freizeitgestaltung, verschiedenste Geschäfte oder Schulen, Sie werden es hier finden. Und die Stadtgemeinde floriert nicht nur kulturell und sozial, sondern auch wirtschaftlich. Hier finden sich zahlreiche Unternehmen und Dienstleister, die eine Klientel aus dem ganzen Oberwallis anzieht.An bevorzugter, hochfrequentierter und gut erreichbarer Lage am westlichen Stadtrand von Brig-Glis, in unmittelbarer Nähe zum Simplon-Center steht das Dienstleistungszentrum "Marims" zur Miete. Es ist der ideale Standort für Firmen, welche eine gute Frequenz und Sichtbarkeit schätzen ? nicht zuletzt durch die Postauto- und Ortsbushaltestellen, die nur wenige Meter entfernt liegen, ist das Dienstleistungszentrum sehr gut mit dem öffentlichen Verkehr erschlossen. Das Gebäude bietet sich für Unternehmen oder Dienstleister aller Art an, seien es Büroräumlichkeiten, Praxisräume, Einzelhandel oder andere Unternehmensformen. Das Gebäude ist als reines Gewerbe- Bürogebäude konzipiert. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Büros. Eines erstreckt sich auf einer Fläche von 73m2, was Platz bietet für ein Sitzungszimmer, sowie vier bis fünf Arbeitsplätze. Eine Teeküche samt Geschirrspüler und Kühlschrank steht, wie auch bei allen anderen Büros, zur Verfügung. Das zweite bietet auf einer Fläche von 152m2, eine grosszügige Loggia, welches sich hervorragend als Sitzungszimmer eignet, es bietet Platz für sechs bis acht Arbeitsplätze sowie ein Archiv. Bei Bedarf können beide Büros im Erdgeschoss verbunden werden.Im 1 OG befinden sich wiederum zwei Büros, welche auch hier verbunden werden können. Das eine beinhaltet auf einer Fläche von 101m2 Platz für fünf bis sechs Arbeitsplätze. Das zweite Büro auf einer Fläche von 152m2 bietet eine Loggia (Sitzungszimmer), sowie Platz für sieben bis acht Arbeitsplätze.Das Dachgeschoss umfasst schliesslich ein modern möbliertes Bistro mit voll ausgestatteter Küche samt Kaffeemaschine, sowie einer Dachterrasse mit Gartenmöbeln und Grill. Weiter steht hier ein grosser Schulungsraum zur Verfügung. Die Nutzung des Dachgeschosses kann auf Wunsch von allen Mietern des Dienstleistungszentrums "Marims" genutzt werden.Ein voll ausgestatteter Fitnessraum mit zwei Duschen und Umkleidekabinen steht bei Bedarf im Erdgeschoss ebenfalls zur Verfügung.Das Gebäude wurde anfangs 2023 fertig erstellt und bietet etwa durch die grosszügigen Fenster, sowie die energieeffizienten Technologien und Materialien viel Komfort und ein angenehmes Arbeitsklima. Funktionalität und modernes Design werden hier perfekt kombiniert. In jedem Büro sorgt eine Heiz- / Kühldecke für ein angenehmes Raumklima. Der schalldämpfende Bodenbelag und die Akustikdecken bewirkt eine geräuscharme Atmosphäre. Sämtliche Büros sind mit einem Wasserspender für gekühltes und gesprudeltes Wasser ausgestattet. Selbsterklärend ist das ganze Gebäude barrierefrei.Im Untergeschoss befinden sich zudem acht Innen- und neun Aussenparkplätze sowie zwei Ladestation für Elektrofahrzeuge. Weiter sind drei Besucherparkplätze vorhanden.Die Mietoptionen können individuell an Ihre Anforderungen und Bedürfnisse angepasst werden, so dass Sie hier den perfekten Standort für Ihr Unternehmen finden werden. Haben wir mit diesem exklusiven Objekt Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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CHF 2’460.– / Monat
170m² Nutzfläche
Zone industrielle les Combes, 1955 St-Pierre-de-Clages

Halles neuves, bien équipées, modernes et bien situées

Exclusivité!XYZ Immobilier a le plaisir de vous proposer à la location ces belles halles neuves et modulables, proposant 57 box individuels et spacieux qu'il est possible de combiner. Chaque lot est un duplex disposant de ~119.73 m2 de surface de location répartie sur les deux niveaux. Bénéficiant d'une excellente situation dans le Valais central, à seulement 4 minutes de l'autoroute ou encore à seulement 550 mètres de la gare, ces espaces modulables et multifonctionnels offrent une construction et des équipements modernes, ainsi que des caractéristiques rares pour ce type de locaux: • Hauteur sous plafond de 4.46 mètres au rez-de-chaussée, et hauteur croissante allant jusqu'à 3.60 mètres à l'étage • Portes d'accès de 4.00 x 4.00 mètres avec ouverture automatique pour un accès facile et sécurisé avec de gros véhicules • Chaque box individuel dispose d'une vaste surface au sol avec 5 mètres de largeur et 12 mètres de profondeur. • Une charge de 1'000 kg/m2 peut être supportée au rez-de-chaussée et de 500 kg/m2 à l'étage • Un voltage de 380 V et un ampérage de 25 A sont disponibles pour chaque unité • Bâtiment isolé bénéficiant d'une pompe à chaleur et de panneaux solaires recouvrant tout le toit, pour des charges les moins élevées possibles • Chauffage au sol à l'étage, mais également au rez-de-chaussée, pour un confort et une température idéale toute l'année • Charges mensuelles faibles et forfaitaires, ce qui est rare dans les temps actuels soumis à des hausses du prix de l'énergie • Une salle d'eau avec WC et même possibilité d'y installer une douche est disponible pour chaque box individuel Les loyers ainsi que les charges sont dégressifs selon la combinaison choisie: • un box individuel, ~119.73 m2 :Loyer net: CHF 1'685.-/moisCharges forfaitaires: CHF 165.-/moisPlaces de parc (2 obligatoires) : 2 x CHF 60.-/mois • deux lots combinés, ~239.46 m2 :Loyer net: CHF 3'270.-/moisCharges forfaitaires: CHF 300.-/moisPlaces de parc (4 obligatoires) : 4 x CHF 60.-/mois • trois lots combinés, ~359.19 m2 :Loyer net: CHF 4'820.-/moisCharges forfaitaires: CHF 420.-/moisPlaces de parc (6 obligatoires) : 6 x CHF 60.-/mois En complément: • Places de parc supplémentaires: CHF 60.-/mois par place de parc • Lot en extrémité: + CHF 110.-/mois de loyer • Lot dans la première rangée de 5 box visibles depuis la route cantonale: + CHF 150.-/mois de loyer Pour finir, les lots seront livré bruts et disponibles courant printemps/été 2024.Ainsi, vous l'aurez compris, ces espaces modulables et flexibles s'adaptent à vos besoins individuels et sont idéals pour toute activité industrielle ou commerciale: bureau, atelier, dépôt, stockage, artisanat, espace de démonstration ou encore de sport. Ces locaux spacieux et fonctionnels sont une opportunité à saisir.N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir le dossier complet, organiser une visite ou pour tout renseignement complémentaire.

Zusätzliche Informationen

Überblick Mit einem Bevölkerungsrückgang von 3.33 % ist die Bevölkerungszahl in Simplon in den letzten 3 Jahren auf 290 gesunken. Bevölkerungsstatistiken Die durchschnittliche Höhe der Einkommen beträgt CHF 61'115. 0 % der Bevölkerung verfügen über einen Hochschulabschluss, 18.32 % über eine höhere Berufsausbildung, 42.34 % über den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre), 26.73 % sind in der obligatorischen Schulausbildung und 12.61 % der Bevölkerung haben keine Angabe zum höchsten Bildungsabschluss. Die Arbeitslosenquote beträgt 1.72 %. Steuern Insgesamt liegt die Steuerbelastung in der Region bei 12.2 %. Der individuelle, tatsächlich gezahlte Anteil an Steuern variiert und wird durch Faktoren wie dem tatsächlichen Einkommen, dem Familienstand, der Höhe der Abzüge und Ähnlichem bestimmt. In Simplon beträgt die Steuerbelastung für kinderlose, ledige Personen 18.86 %. Ein pensioniertes, verheiratetes Paar (Ü 65) zahlt im Durchschnitt 16.6 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 6.55 % und ein kinderloses Ehepaar 11.16 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau 2 neue Wohnungen sind in den vergangenen 5 Jahren in Simplon entstanden. Jeweils eine 3-Zimmer-Wohnung und eine Wohnung mit 4 Zimmern wurden gebaut. Bestand Die Neubauten haben dazu geführt, dass der Wohnbestand weiter angewachsen ist und es in Simplon nun 477 Wohnungen gibt. Der komplette Wohnbestand von 1-Zimmer-Wohnungen beträgt dabei 9. Bei Wohnungen mit 2, 3 und 4 Zimmern liegt der Wohnbestand bei 132, 71 und 41 Wohnungen. Schliesslich beläuft sich der Bestand der 5-Zimmer-Wohnungen auf 41 Wohnungen und der der sehr grossen Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern auf 17. Leerwohnungen 1.05 % der Wohnungen in Simplon sind unbewohnt. Dabei sind 0.48 % der 2-Zimmer-Wohnungen, 2.27 % bei den 3-Zimmer-Wohnungen sowie und 2.44 % % der Wohnungen mit 5 Zimmern momentan leer. Wohnungen, die 6 Zimmer haben, kommen auf eine Leerstandsquote von 0.02 %.