50 Treffer - Büro mieten in Vernier

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CHF 370.– / m²/ Jahr
1’060m² Nutzfläche
Chemin de Mouille-Galand 3 WEST PARK, 1214 Vernier

West Park - 1060 m2 au 2ème étage semi aménagés - Dès CHF 240.-/m2/an

Idéalement situé au coeur du Village de Vernier dans un quartier en pleine expansion.A proximités immédiate le centre commercial ARCenter, proposant plusieurs commerces et services (banque, poste, restaurant, alimentation etc.) complétant l'offre diverse et variée déjà présente au coeur du village.Accessible facilement grâce à son emplacement stratégique, le situant à 5 min en voitures de l'Autoroute A1, à 10 minutes en bus de l'aéroport International de Genève et à moins 1 minute de l'arrêt TPG.Qu'il s'agisse de bureaux fermés ou organisés en open space, de l'aménagement de salles de conférence ou d'espaces de vie, les surfaces sont conçues pour offrir la plus grande flexibilité. Elles peuvent être aménagées selon les besoins du preneur. Les plateaux traversants bénéficient d'une excellente luminosité naturelle et quel que soit votre projet, les surfaces à disposition vous permettront de laisser libre cours à votre imagination.Descriptif des surfaces :- Plancher technique- Mise a disposition des gaines de ventilation air neuf et air repris- 2 blocs sanitaires, comprenant 2 WC et 1 lave-mains chacun- Hauteur sous plafond 2,6 m- Charges au sol 350 Kg/m2Des places de parking sont disponibles en sous-sol au loyer de CHF 180.-/place/mois.Dépôts de 58 à 550 m2 encore disponibles au sous-sol au loyer de CHF 115.-/m2/an

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CHF 370.– / m²/ Jahr
680m² Nutzfläche
Chemin de Mouille-Galand 3, 1214 Vernier

Superbes surfaces en attique avec terrasse au c?ur de Vernier

Proche de toutes commodités, cet immeuble est implanté dans un quartier en pleine expansion. A quelques centaines de mètres, le centre commercial ARCenter propose des commerces et services (banques, postes, espace de coworking) qui complète l?offre déjà présente au c?ur du village. Sur le même site, un appart-hôtel 4* propose des spacieux appartements meublés et cosy qui bénéficient de services hôteliers. A 5 minutes en voitures de l'autoroute A1, à 10 minutes en bus de l'aéroport International de Genève et à 1 minute à pieds de l'arrêt TPG "Vernier Village", bénéficie d'un emplacement stratégique. Qu?il s?agisse de bureaux fermés ou organisés en open space, l?aménagement de salle de conférence ou d?espace de vie, les surfaces de Mouille-Galand 3 sont conçues pour offrir la plus grande flexibilité. Le bâtiment propose à la location plus de 3'000 m² de surfaces livrés semi brutes et sont réparties sur 4 niveaux d'environ 800 m² divisibles. L'attique, lumineux et aménageable au gré du preneur, propose un plateau de 680 m² avec une superbe terrasse de 230 m². Descriptif des surfaces : - Faux plancher - Gaines de ventilation air neuf et air repris - Sanitaires - Charges au sol de 300 Kg/m² Loyer de CHF 370.-/m²/an hors charges Places de parking disponibles en sous-sol au loyer de CHF 180.-/place/mois Contact pour les visites: Service commercial +41 22 319 85 50 commercial@comptoir-immo.ch

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CHF 370.– / m²/ Jahr
2’180m² Nutzfläche
Chemin de Mouille-Galand 3, 1214 Vernier

Surfaces à louer au c?ur de Vernier

Proche de toutes commodités, cet immeuble est implanté dans un quartier en plein expansion. A quelques centaines de mètres, le centre commercial ARCenter propose des commerces et services (banques, postes, espace de coworking) qui complète l?offre déjà présente au c?ur du village. Sur le même site, un appart-hôtel 4* propose des spacieux appartements meublés et cosy qui bénéficient de services hôteliers. A 5 minutes en voitures de l'autoroute A1, à 10 minutes en bus de l'aéroport International de Genève et à 1 minute à pieds de l'arrêt TPG "Vernier Village", bénéficie d'un emplacement stratégique. Qu?il s?agisse de bureaux fermés ou organisés en open space, l?aménagement de salle de conférence ou d?espace de vie, les surfaces de Mouille-Galand 3 sont conçues pour offrir la plus grande flexibilité. Le bâtiment propose à la location plus de 3'000 m² de surfaces livrés semi brutes et sont réparties sur 4 niveaux d'environ 800 m² divisibles. Les plateaux traversants jouissent d'une superbe luminosité naturelle et une superbe terrasse de 230 m² en attique et sont aménageables au gré du preneur. Descriptif des surfaces : - Faux plancher - Gaines de ventilation air neuf et air repris - Sanitaires - Charges au sol de 300 Kg/m² Loyer dès CHF 370.-/m²/an hors charges Places de parking disponibles en sous-sol au loyer de CHF 180.-/place/mois Contact pour les visites: Service commercial +41 22 319 85 50 commercial@comptoir-immo.ch

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CHF 370.– / m²/ Jahr
1’060m² Nutzfläche
Chemin de Mouille-Galand 3, 1214 Vernier

Surfaces à louer au c?ur de Vernier

Proche de toutes commodités, cet immeuble est implanté dans un quartier en plein expansion. A quelques centaines de mètres, le centre commercial ARCenter propose des commerces et services (banques, postes, espace de coworking) qui complète l?offre déjà présente au c?ur du village. Sur le même site, un appart-hôtel 4* propose des spacieux appartements meublés et cosy qui bénéficient de services hôteliers. A 5 minutes en voitures de l'autoroute A1, à 10 minutes en bus de l'aéroport International de Genève et à 1 minute à pieds de l'arrêt TPG "Vernier Village", bénéficie d'un emplacement stratégique. Qu?il s?agisse de bureaux fermés ou organisés en open space, l?aménagement de salle de conférence ou d?espace de vie, les surfaces de Mouille-Galand 3 sont conçues pour offrir la plus grande flexibilité. Le bâtiment propose à la location plus de 3'000 m² de surfaces livrés semi brutes et sont réparties sur 4 niveaux d'environ 800 m² divisibles. Les plateaux traversants jouissent d'une superbe luminosité naturelle et une superbe terrasse de 230 m² en attique et sont aménageables au gré du preneur. Descriptif des surfaces : - Faux plancher - Gaines de ventilation air neuf et air repris - Sanitaires - Charges au sol de 300 Kg/m² Loyer dès CHF 370.-/m²/an hors charges Places de parking disponibles en sous-sol au loyer de CHF 180.-/place/mois Contact pour les visites: Service commercial +41 22 319 85 50 commercial@comptoir-immo.ch

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Zusätzliche Informationen

Überblick Die Bevölkerung in Vernier nahm in den letzten 3 Jahren auf 36'572 Personen zu. Das entspricht einem Anstieg von 4.62 %. Bevölkerungsstatistiken Die Durchschnittseinkommen belaufen sich auf CHF 67'365. In der Bevölkerung gibt es 16.65 % Hochschulabsolvent:innen, 7.43 % mit einer höheren Berufsausbildung, 37.7 % mit einem SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) und 38.23 % sind momentan in der obligatorischen Schulbildung. Es handelt sich hier demnach um eine Wohnregion mit hohem sozialem Standard und einer gebildeten Bevölkerung. Aktuell sind 2.16 % der Bevölkerung arbeitslos. Steuern In der Gegend fallen 13.47 % Steuern an. Diese werden individuell berechnet und hängen von verschiedenen Faktoren wie dem Einkommen, dem Familienstand oder der Höhe der Abzüge ab. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Vernier beträgt 20.98 %. Ein Paar in Pension (Ü 65) zahlt im Schnitt 16.98 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 7.87 % und ein kinderloses Ehepaar 12.91 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In den vergangenen 5 Jahren entstand in Vernier neuer Wohnraum in Form von 792 Wohnungen. 21 der neuen Wohnungen sind 1-Zimmer-Wohnungen, die für Singles besonders gut geeignet sind. Die Gesamtmenge der neuen 2-Zimmer-Wohnungen beträgt 138. Mit 299 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und 278 gebauten 4-Zimmer-Wohnungen ist die Gegend auch für Familien interessant. Unter den neuen Wohnungen gibt es 51 5-Zimmer-Wohnungen und 5 Wohnungen mit 6 oder mehr Zimmern. Bestand Die Neubauten haben dazu geführt, dass der Wohnbestand weiter angewachsen ist und es in Vernier nun 15'753 Wohnungen gibt. Bei den 1-Zimmer-Wohnungen gibt es so einen Bestand von insgesamt 1'500 Objekten. Zusätzlich gibt es 3'492 Wohnungen mit 2 Zimmern, 5'291 Wohnungen mit 3 und 3'756 Wohnungen mit 4 Zimmern. Insgesamt gibt es 1'250 5-Zimmer-Wohnungen und 464 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern. Unbelegte Wohnungen 0.27 % der Wohnungen in Vernier sind unbewohnt. So sind 0.27 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 0.43 % bei den 2-Zimmer-Wohnungen, bei den Wohnungen mit 3 Zimmern 0.19 %, 0.16 % der 4-Zimmer-Wohnungen sowie 0.48 % bei den 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Die Leerstandsquote liegt bei 0.47 % % für Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern und 0.43 % bei Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Mietpreise für Wohnungen liegen pro Monat im Schnitt bei CHF 1'912. Ein Viertel aller angebotenen Mieten entspricht oder liegt unter einer monatlichen Miete von CHF 1'571. Die Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 2350 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.