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Preis auf Anfrage
2’240m² Nutzfläche
Thurgauerstrasse 132, 8152 Opfikon

Büro einfach gemacht - ohne lästigen Papierkram und lange Vertragslaufzeiten

Im Lindbergh stehen vollausgebaute Büroflächen zwischen 204 m² und 1'577 m² mit flexiblen Vertragslaufzeiten und Flächenänderungen zur Vermietung.Und auf lästigen Papierkram und lange Vertragslaufzeiten verzichten wir ebenfalls, um es Ihnen so einfach wie möglich zu machen. Seitenlange Mietverträge und Sicherheitsleistungen kennen wir nicht. Zudem sind die Flächen mit einer Frist von 6 Monaten kündbar. Für die volle Flexibilität in allen Bereichen.Sämtliche Flächen befinden sich im Vollausbau und verfügen über den folgenden Ausbaustandard: • Open Space Bereiche, ein grösseres und ein kleineres Sitzungszimmer und je nach Fläche Fokusräume sowie eine Framery Phone Booth • Teeküche mit Geschirrspüler und Kühlschrank • Bewegungsgesteuerte, dimmbare Beleuchtung in den Sitzungszimmern, Aufenthaltszonen und Korridorbereichen • Serverraum mit Verkabelung • Bodenbelag Teppich (Büro und Sitzungszimmer) bzw. Linol (Aufenthaltszone und Serverraum) Bei den Flächen handelt es sich um eigenständige Einheiten (kein Co-Working). Die Toilettenanlagen auf dem Geschoss sowie Duschen und Garderoben stehen zur Mitbenützung zur Verfügung.In unseren Monatspreisen ist alles inkludiert. Und auf Wunsch können Sie die Reinigung, Möblierung und Bepflanzung ganz easy dazu buchen.Weitere Informationen finden Sie unter folgender Website: https://www.workone.ch/Sind Sie daran Interessiert, die neue Art des Büromietens kennenzulernen? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen bei Fragen und für eine Besichtigung gerne zur Verfügung.

Zusätzliche Informationen

Übersicht Die Bevölkerung in Wila ist in den vergangenen 3 Jahren auf 2'043 gestiegen. Dies entspricht einem Bevölkerungsanstieg von 3.34 %. Bevölkerungsstatistiken Die Durchschnittseinkommen belaufen sich auf CHF 67'440. Der Anteil der Hochschulabsolvent:innen liegt bei 10.18 %, jener der höheren Berufsausbildung bei 16.41 % und der des SEK II-Abschlusses bei 54.03 %. Zudem sind 19.38 % der Einwohner:innen aktuell in der obligatorischen Schulausbildung. Somit ist dies eine Wohngegend mit hohem sozialem Standard und einer gebildeten Bevölkerung. Die Arbeitslosenquote bewegt sich aktuell bei 0.73 %. Steuern Die Region hat insgesamt eine Steuerbelastung von 11.4 %. Der tatsächlich gezahlte Anteil an Steuern ist individuell unterschiedlich und bemisst sich an Faktoren wie der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand, der Höhe an Abzügen und Ähnlichem. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Wila liegt bei 16.02 %. Im Durchschnitt zahlt ein pensioniertes Paar (Ü 65) 14.96 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 7.14 % und ein verheiratetes Paar ohne Kinder 10.46 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Der Wohnraum in Wila hat sich in den letzten 5 Jahren um 44 Wohnungen erhöht. 8 der neuen Wohnungen sind dabei 2-Zimmer-Wohnungen. Auch Wohnraum für Familien ist entstanden: So kamen 13 Wohnungen mit 3 Zimmern und 8 3-Zimmer-Wohnungen hinzu. 7 5-Zimmer-Wohnungen und 8 Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern ergänzen das Angebot am Wohnungsmarkt. Bestand Die Neubauten tragen dazu bei, dass der Wohnbestand der Region weiter wächst und in Wila insgesamt 982 Wohnungen zählt. Insgesamt stehen 29 1-Zimmer-Wohnungen zur Verfügung. Bei den mittelgrossen bis grossen Wohnungen liegt der Wohnbestand bei 195 Wohnungen mit 2 Zimmern, 252 mit 3 und 238 mit 4 Zimmern. Letztlich sind 238 5-Zimmer-Wohnungen und 163 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern erhältlich. Leerwohnungen Die Leerstandsquote liegt in Wila bei 0.51 %. Dabei sind 0.96 % der 2-Zimmer-Wohnungen, 1.03 % bei den 3-Zimmer-Wohnungen sowie 0.4 % bei den 4-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern haben eine Leerstandsquote von 0.25 %; davon sind 0.62 % der Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern betroffen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Angebotsmieten für Mietobjekte liegen durchschnittlich bei CHF 1'550 / Monat. 25% aller angebotenen Mieten liegen darunter oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'240 (25%-Quantil). Die Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1800 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.