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CHF 11’870.– / Monat
400m² Nutzfläche
4133 Pratteln

GROSS, HELL UND AN IDEALER LAGE

In Pratteln wird eine lichtdurchflutete und grosszügige Bürofläche zur Miete angeboten. Die Immobilie zeichnet sich durch ihre optimale Lage mit unmittelbarer Nähe zum öffentlichen Verkehr und einem Autobahnanschluss, der nur zwei Autominuten entfernt ist. Zusätzlich bietet sie eine eigene moderne Küche mit Mikrowelle und Geschirrspülmaschine sowie Nasszellen zur Eigennutzung. Optional können ein Parkplatz in der Tiefgarage für CHF 270.- pro Monat oder ein Aussenparkplatz für CHF 220.- pro Monat dazu gemietet werden. Ideal für jeden, der eine moderne und gut erreichbare Bürofläche sucht.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- lichtdurchflutete und grosszügige Bürofläche- ÖV in unmittelbarer Nähe- Autobahnanschluss nur zwei Autominuten entfernt- Küche und Nasszellen zur Eigennutzung- Parkplatz Tiefgarage optional CHF 270.- / Monat- Aussenparkplatz optional CHF 220.- / Monat- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: gutZustand: gutBäder / Nasszellen: 2 (2 x Dusche / WC / Lavabo, 2 x Badewanne / WC / Lavabo)Öffentliche Verkehrsmittel: Bus, 200 mSchulen: -Geschäfte: Tankstelle, 50 m

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CHF 5’730.– / Monat
290m² Nutzfläche
Altenmatteweg 1, 4144 Arlesheim

Bürofläche mit idealen Verkehrsanbindungen in Arlesheim zu vermieten

Ab sofort oder nach Vereinbarung vermieten wir eine Bürofläche mit 290 m2 im 2. Obergeschoss. Die Vermietung erfolgt im ausgebauten Zustand. Die Mietfläche kann jedoch nach eigenen Wünschen umgestaltet werden, d.h. die unterteilten Räume können ohne grossen Aufwand entfernt oder allenfalls verschoben werden. Die Mietfläche verfügt über: • sechs Büroräume (zwischen 21 und 33 m2) sowie ein Lagerraum • separate Nasszellen für Damen und Herren zur Mitbenutzung • Parkettböden • Leichtbauwände • elektrische Alu-Lamellenstoren • Komfortlüftung • Lift Die Bürofläche ist über den Aufzug und via Treppenhaus erreichbar.Es können bei Bedarf bis zu vier Aussenparkplätze zu CHF 60.00/mtl. dazu gemietet werden.Die Liegenschaft befindet sich im Industriequartier und liegt direkt an der Hauptstrasse. Der Autobahnanschluss H18 ist nur zwei Fahrminuten entfernt. Die Buslinie Nr. 63 Richtung Dornach/Muttenz fährt nur wenige Meter von der Liegenschaft entfernt. Die Tramlinie Nr. 10 in Richtung Dornach/Flüh ist in ca. 6 Gehminuten zu erreichen und der Bahnhof Dornach-Arlesheim in ca. 9 Gehminuten.In der näheren Umgebung gibt es diverse Einkaufs- und Verpflegungsmöglichkeiten, welche in wenigen Minuten erreichbar sind.Im folgenden Video gewinnen Sie weitere Eindrücke: https://www.youtube.com/watch?v=rlehu7MUJOMGerne stehen wir bei Fragen oder für einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung. Zögern Sie nicht uns zu kontaktieren, wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Zusätzliche Informationen

Überblick Wintersingen hat in den letzten 3 Jahren einen Zuwachs von 1.48 % auf 616 Einwohner:innen verzeichnet. Bevölkerungsstatistiken Die Durchschnittseinkommen belaufen sich auf CHF 73'520. 11.36 % der Einwohner:innen weisen einen Hochschulabschluss auf, 22.9 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen und 53.5 % einen SEK II-Abschluss. Zudem sind 12.24 % der Einwohner:innen gerade in der Schulausbildung. Die Arbeitslosenquote liegt bei 0.81 %. Steuern Die konkrete Steuerlast liegt bei 13.47 %. Diese variiert von Person zu Person und wird unter anderem durch das Einkommen, den Familienstand oder die Höhe der Abzüge bestimmt. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Wintersingen beträgt 19.59 %. Ein Paar in Pension (Ü 65) zahlt im Schnitt 16.28 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 9.3 % und ein kinderloses Ehepaar 12.22 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Wintersingen hat in den vergangenen 5 Jahren 15 neue Wohnungen erhalten. Für alle, die auf der Suche nach mehr Platz zum Wohnen sind, wurden 11 5-Zimmer-Wohnungen und 4 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern gebaut. Bestand Durch die Neubauten ist der Wohnbestand in der Region weiter angewachsen, so dass es in Wintersingen nun insgesamt 308 Wohnungen gibt. Der komplette Wohnbestand von 1-Zimmer-Wohnungen beträgt dabei 4. Des Weiteren existieren 17 Wohnungen mit 2 Zimmern, 47 Wohnungen mit 3 Zimmern und 90 Wohnungen mit 4 Zimmern. Insgesamt stehen auch 99 5-Zimmer-Wohnungen und 51 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern zur Verfügung. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die durchschnittlichen Mietpreise der Objekte belaufen sich auf CHF 1'304. Dabei fallen 25% aller Angebotsmieten geringer aus oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'150 (25%-Quantil). Die Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1445 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.