14 Treffer - Büro mieten in Albisrieden

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CHF 230.– / m²/ Jahr
210m² Nutzfläche
Albisriederstrasse 252a, 8047 Zürich

Im Zentrum von Albisrieden - Flächen mit hoher Raumqualität befristet bis 30.09.2025

Suchen Sie ausgebaute Gewerbeflächen für hohe Anforderungen, helle Büroräume oder eine Kombination aus beidem? Dann ist das Gewerbegebäude an der Albisriederstrasse 252a sicher eine Prüfung wert. Per sofort oder nach Vereinbarung werden zwei Etagen (EG und 1. OG) frei, welche als Gewerbe- oder Büroräumlichkeiten bis am 30.09.2025 befristet zwischengenutzt werden können. Es sind Flächen zwischen 210m² und 812m² verfügbar.Direkt bei der angrenzenden Bus- und Tramhaltestation "Siemens" im Herzen von Albisrieden erfüllt die Lage sämtliche Ansprüche an Anbindung im öffentlichen sowie im Individualverkehr.Wir bieten alle Annehmlichkeiten eines durchdachten Gewerbehauses: • Beste Anliefermöglichkeiten durch je eine Anlieferung für LKW (bis 28T) • Warenlift • Hohe Bodenbelastbarkeit und Raumhöhen • Ausgebaute Flächen • Stromversorgung für höchste Leistung und Verbrauch Die Vermietung erfolgt ab sofort im erweiterten Grundausbau. Alle Allgemeinflächen und Toilettenanlagen werden durch den Eigentümer fertig zur Verfügung gestellt. Der Mieter hat die Möglichkeit, die aktuellen Ausbauten der eigentlichen Mietflächen zu übernehmen.Interessiert? Herr Dion Haxhija steht Ihnen gerne für tiefergehende Informationen zur Verfügung. Dies unter dion.haxhija@hbre.ch oder 044 253 62 92. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Weitere Infos und Grundrisspläne finden Sie auch im Factsheet (Downloadbereich).

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Preis auf Anfrage
8’870m² Nutzfläche
Spiserstrasse 37, 8047 Zürich

OFFICE CAMPUS: DIE ZUKUNFT BEGINNT JETZT

Siemens Office Campus: 1'445 - 6'107m² voll ausgebaute BüroflächenDie Büroflächen befinden sich auf dem Siemens Campus an der Spiserstrasse 37 in 8047 Zürich, in unmittelbarer Nähe zu einer Tram- und Bushaltestelle. An der Haltestelle "Siemens" hält die Tramlinie Nr. 3, welche Sie bequem Richtung Zürich Hauptbahnhof bringt. Innerhalb von 10 Autominuten erreichen Sie die Westumfahrung (Autobahn A3) oder die Innenstadt. In das Naherholungsgebiet des Üetliberges gelangen Sie in wenigen Minuten. Folgende Büroflächen stehen zur Anmietung zur Verfügung und können zusammenhängend oder etagenweise angemietet werden: • 2. OG: 1'553 m² • 3. OG: 1'553 m² • 4. OG: 1'556 m² • 5. OG: 1'445 m² Total 2. bis 5. OG: 6'107 m²Auf allen Geschossen sind bereits ausgebaute Bürokonzepte vorhanden. Aufgrund der verbauten Leichtbauwänden besteht die Möglichkeit, die Raumaufteilung frei nach Ihren Wünschen zu gestalten. Gerne übermitteln wir Ihnen auf Wunsch die Layoutstudien und stellen Ihnen verschiedene Arbeitskonzepte vor. An diesem Standort steht Nachhaltigkeit im Mittelpunkt:Ein CO2-neutraler Standort mit grünem Strom aus eigenen PV-Anlagen und aus Schweizer Wasserkraftwerk, E-Ladestationen und Velostellplätzen. Zudem bietet das Areal natürlichen Lebensraum für einheimische Flora und Fauna sowie attraktive Aussenflächen. Diverse Services wie z.B. Empfang, Post sowie Sitzungszimmer können dazugebucht werden.Werden auch Sie ein Teil vom Ganzen! Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme!

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Preis auf Anfrage
240m² Nutzfläche
Rautistrasse 77, 8048 Zürich

Gewerbe-/Bürofläche im Freilager Zürich zu vermieten!

Eine grosse und helle Gewerbe-/Bürofläche garantiert ein kreatives und inspirierendes Arbeiten in einem sehr ruhigen und familiären Umfeld.Wir vermieten eine attraktive Fläche mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten: Mietbeginn: per sofort oder nach VereinbarungBefristete Vertragslaufzeit: ca. 2-3 JahreFläche: ca. 240 m2Stockwerk: 3. OGMietzins: auf AnfrageAusbau: Rohbau • Grosse Fensterfronten • Toiletten-Anlagen sind im Allgemeinbereich vorhanden und stehen Ihnen zur Mitbenützung zusammen mit Ihren Gewerbenachbarn zur Verfügung • Die Liegenschaft verfügt über eine direkte Warenanlieferung • In der Liegenschaft sind zwei Personenaufzügen und ein Warenaufzug vorhanden • Nach Bedarf können Einstellplätze auf dem Areal für CHF 190.-/mtl. exkl. MwSt dazu gemietet werden • Bushaltestelle unmittelbar vor dem Hauseingang • Besucherparkplätze, Mobility Standort sowie öffentliche Elektroladestationen auf dem Areal Werden Sie ein Teil vom Freilager Zürich und profitieren Sie von über 2500 Bewohnerinnen und Bewohner. Wenn Sie hier Ihre geschäftliche Zukunft planen, profitieren Sie nicht nur von der direkten Umgebung und vom Ortszentrum Albisrieden, sondern auch vom Letzigebiet. In nächster Nähe befinden sich zudem grosse, international tätige Unternehmen. Starten Sie mit uns durch und vereinbaren Sie gleich einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie.Zürcher Freilager AG

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Zusätzliche Informationen

Überblick Die Bevölkerung von Zürich hat sich in den letzten 3 Jahren um 1.79 % auf 427'721 Einwohner:innen erhöht. Demografische Daten Das durchschnittliche Einkommen beträgt CHF 87'515. In der Region haben 42.05 % der Bevölkerung einen Hochschulabschluss, 11.17 % der Bevölkerung haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 30.8 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 15.98 % der Einwohner:innen sind derzeit in der Schulausbildung. Die Arbeitslosenquote bewegt sich aktuell bei 1.04 %. Steuern In der Wohnregion fallen 10.99 % Steuern an. Diese werden individuell berechnet und hängen von verschiedenen Faktoren wie dem Einkommen, dem Familienstand oder der Höhe der Abzüge ab. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt in Zürich bei 15.46 %. Durchschnittlich zahlt ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) 14.45 % Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 6.87 % und ein kinderloses Ehepaar 10.08 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In Zürich ist in den letzten 5 Jahren neuer Wohnraum entstanden. So wurden 11'704 Wohnungen neu gebaut. 1'072 der neuen Wohnungen sind 1-Zimmer-Wohnungen, die für Singles besonders gut geeignet sind. Die Gesamtmenge der neuen 2-Zimmer-Wohnungen beträgt 3'368. In den vergangenen Jahren sind darüber hinaus 3'871 3-Zimmer-Wohnungen und 2'699 4-Zimmer-Wohnungen hinzugekommen. 567 5-Zimmer-Wohnungen und 127 Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern ergänzen das Angebot am Wohnungsmarkt. Bestand Die Neubauten sorgen für mehr Wohnraum in der Region. So gibt es in Zürich insgesamt 232'937 Wohnungen. Auf dem Wohnungsmarkt sind dabei 27'732 1-Zimmer-Wohnungen verfügbar. Weiter gibt es 54'203 Wohnungen mit 2 Zimmern, 82'472 Wohnungen mit 3 Zimmern und 48'855 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die 5-Zimmer-Wohnungen machen zudem insgesamt 13'534 Objekte aus, die Wohnungen mit 6 Zimmern und mehr 6'141. Leerwohnungen Die Quote der leerstehenden Wohnungen in Zürich liegt bei 0.06 %. Hierbei stehen 0.11 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 0.06 % bei den 2-Zimmer-Wohnungen, 0.05 % der Wohnungen mit 3 Zimmern, 0.04 % bei den 4-Zimmer-Wohnungen und 0.1 % % der Wohnungen mit 5 Zimmern momentan leer. Wohnungen, die mehr als 5 Zimmer haben, kommen auf eine Leerstandsquote von 0 %, wovon 0.2 % dieses Wertes Wohnungen betreffen, die mehr als 6 Zimmer besitzen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Angebotsmieten für Mietobjekte liegen im Schnitt bei CHF 1'980 pro Monat. Ein Viertel der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'550 (25%-Quantil). Ausserdem sind 75% der monatlichen Mieten geringer oder gleich einem Preis von CHF 2'540.