154 Treffer - Büro mieten in Bezirk Arlesheim

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340m² Nutzfläche
Bruderholzstrasse, 4142 Münchenstein

Attraktives Geschäftshaus in Münchenstein

Orbit MFP - 340m2 BüroflächeMajor Tom an Bodenkontrolle: "Ich habe den besten Standort für Ihr Unternehmen gefunden. Hervorragende Lage, hohe Visibilität, repräsentative Erscheinung und flexible Grundrisse. Der Orbit MFP. Direkt am Kreisel bei der Motorfahrzeug-Prüfstation beider Basel. Parkplätze sind vorhanden, eine Busstation befindet sich direkt vor der Türe."Dieses Gebäude fällt auf. Die den ganzen Baukörper umfassende rote Fassade ist von weit her sichtbar. An einzelnen Stellen wird die Rhythmik der Fassade unterbrochen und es entstehen grosse Öffnungen für Ein- und Ausblicke.Durch die mandelförmige Gestalt des Grundrisses entsteht in jeder Fassade eine unterschiedliche Dynamik, die mit einem leicht ansteigenden Dachrand zusätzlich akzentuiert wird: Beeindruckend nach Norden und Süden, dramatisch nach Westen, elegant nach Osten. Bei flacher werdendem Blickwinkel schliesst sich die Fassade. Bewegt sich also die Betrachterin, verändert sich auch der Ausdruck des Gebäudes.Das Gebäude hat drei oberirdische Geschosse und zwei Untergeschosse. Um einen Kern mit Treppenhaus, Lift und Nasszonen sind offene und nahezu stützenfreie Flächen angeordnet, die mit Ausnahme der rückwärtigen Räume im Sockelgeschoss nach allen Seiten raumhoch verglast sind.Die Geschosse funktionieren alleinstehend (bei mehreren Mietparteien) oder als Gesamtheit. Das Sockelgeschoss und das Erdgeschoss verfügen je über einen eigenen, ebenerdigen Zugang. Das gesamte Gebäude erfüllt die Anforderungen an hindernisfreie Bauweise.Der Kreisel bei der Motorfahrzeug-Prüfstation beider Basel (MFP) ist eine hoch-frequentierte Verkehrsdrehscheibe am Stadtrand von Basel. Täglich fahren hier im Schnitt 17'000 Fahrzeuge vorbei - je nach Nutzung sind das 17'000 potenzielle Kund*innen. Von hier aus ist man schnell auf der Autobahn, im Stadtzentrum von Basel oder in Bottmingen, Muttenz oder Reinach. Der Standort eignet sich also auch bestens für Betriebe mit Aussendienst.

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Zusätzliche Informationen

Übersicht In den letzten 3 Jahren ist die Einwohnerzahl im beliebten Bezirk Arlesheim um 1.09 % auf 158'262 angewachsen. Bevölkerungsstatistiken Das Einkommen liegt durchschnittlich bei CHF 94'475. 21.28 % der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 15.36 % haben eine höhere Berufsausbildung, 45.34 % der Bevölkerung können Matura oder eine abgeschlossene Berufslehre vorweisen und 18.03 % der Einwohner:innen schliessen die obligatorische Schulbildung ab. Die Arbeitslosenquote liegt insgesamt bei 0.94 %. Steuern Die Gesamtsteuerbelastung der Gegend beträgt 13.17 %. Faktoren wie das Einkommen, der Familienstand oder die Höhe der Abzüge sind dabei ausschlaggebend für die Steuerabgaben. Durchschnittlich zahlt ein pensioniertes Ehepaar 15.94 % und ein kinderloses, verheiratetes Paar 11.95 %. Eheleute mit zwei Kindern zahlen im Schnitt 11.95 % und die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person beträgt 19.16 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Die Zahl der neu gebauten Wohnungen im Bezirk Arlesheim beläuft sich auf 2'964. Davon weisen insgesamt 35 Wohnungen genau ein Zimmer zum Wohnen auf. Zusätzlich zu den bereits bestehenden Wohnungen sind 539 neue 2-Zimmer-Wohnungen gebaut worden. Für Familien auf der Suche nach neuem Wohnraum sind besonders die 922 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und die 918 gebauten Wohnungen mit 4 Zimmern interessant. 397 5-Zimmer-Wohnungen und 153 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern stehen darüber hinaus zur Auswahl. Bestand Aufgrund der Neubauten hat der Wohnbestand im Bezirk Arlesheim zugenommen und zählt nun 80'278 Wohnungen. Die Zahl der 1-Zimmer-Wohnungen liegt bei 2'440. Der Wohnbestand beläuft sich zudem auf 24'171 Wohnungen mit 2 Zimmern, 24'223 mit 3 Zimmern und 13'175 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die Anzahl der Wohnungen beläuft sich auf 13'175 5-Zimmer-Wohnungen und 7'619 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern. Leerwohnungen Der Leerstand der Wohnungen im Bezirk Arlesheim beträgt insgesamt 0.96 %. Dabei stehen 0.7 % % der 1-Zimmer-Wohnungen, 1.33 % bei den 2-Zimmer-Wohnungen, bei den 3-Zimmer-Wohnungen 1.47 %, 0.88 % der 4-Zimmer-Wohnungen und 0.37 % % der Wohnungen mit 5 Zimmern aktuell leer. Die Leerstandsquote beträgt 0.32 % % für Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern und 0.24 % bei Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Mit einem durchschnittlichen Preis von CHF 1'687 pro Monat werden Mietobjekte angeboten. Ein Viertel der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'450 (25%-Quantil). Das 75%-Quantil der Monatsmieten beträgt CHF 1'993.