411 Treffer - Büro mieten in Region Lugano

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CHF 470.– / Monat
5m² Nutzfläche
Via Cantonale 2C, 6928 Manno

LUGANO NORD-AFFITTASI UFFICI ARREDATI DA 5 A 60 MQ IN ZONA STRATEGICA

Tarchini Group propone uffici arredati e completi dei servizi necessari per sviluppare al meglio il tuo business senza spese di avviamento.L'Office Center di Manno si trova all'interno del Centro Galleria, in una zona amministrativa, artigianale e commerciale di forte passaggio a poche centinaia di metri dallo snodo autostradale di Lugano Nord, sull'asse viario Zurigo-Milano. Grazie alla sua posizione strategica, il Centro Galleria risulta essere uno dei poli di sviluppo più interessanti del Canton Ticino, ideale per l'insediamento di diverse tipologie d'imprese.Gli uffici hanno dimensioni che variano dai 5 ai 60 mq, in grado di soddisfare le esigenze della vostra azienda qualunque sia il vostro settore operativo.L’accesso agli uffici è assicurato tutti i giorni 24h su 24.Durata minima contrattuale di 3 mesi, preavviso di disdetta di un mese.Prezzi a partire da CHF 470.- a persona.Servizi inclusi:• consumo di energia elettrica all'interno dell'ufficio;• spese di riscaldamento e raffreddamento;• allacciamento alla linea telefonica;• rete WI-FI;• assegnazione del numero di telefono dedicato;• targa posizionata all'ingresso dello stabile;• accesso 24/24;• pulizie interne.Il Centro Galleria offre inoltre: • Bar e ristoranti. • Una moderna palestra attrezzata con macchinari Technogym. Aperta tutti i giorni 24 ore su 24. Posteggi esterni e interni disponibili.Posto auto esterno: CHF 100.- al mesePosto auto interno: CHF 120.- al mese

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Zusätzliche Informationen

Übersicht In den letzten 3 Jahren hat sich die Bevölkerung im Distretto di Lugano um 1.12 % auf 152'321 Personen erhöht. Bevölkerungsstatistiken Die durchschnittliche Einkommenshöhe liegt bei CHF 84'855. 23.9 % der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 10.77 % haben eine höhere Berufsausbildung, 42.94 % der Bevölkerung können Matura oder eine abgeschlossene Berufslehre vorweisen, 22.38 % der Einwohner:innen absolvieren die obligatorische Schulbildung und bei 0.01 % der Bevölkerung gibt es keine Angabe zum höchsten Bildungsabschluss. Aktuell sind 1.16 % der Bevölkerung erwerbslos. Steuern Die Steuerbelastung beträgt 11.44 %. Der tatsächliche Steueranteil ist individuell verschieden und bemisst sich unter anderem an der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand oder der Höhe an Abzügen. Ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) zahlt dabei durchschnittlich 15.57 % Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 6.49 % und ein Ehepaar ohne Kinder 10.1 %. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 16.86 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In den vergangenen 5 Jahren hat sich der Wohnungsmarkt im Distretto di Lugano positiv entwickelt. So wurden 4'293 Wohnungen gebaut. Die 284 Neubauten, die 1-Zimmer-Wohnungen sind, eignen sich optimal für Singles. Insgesamt sind auch 1'201 neue 2-Zimmer-Wohnungen entstanden. Mit 1'399 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und 971 gebauten 4-Zimmer-Wohnungen ist die Gegend besonders für Familien interessant. Der Wohnungsmarkt wurde darüber hinaus durch 250 5-Zimmer-Wohnungen und 188 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern erweitert. Bestand Durch die Neubauten ist der Wohnbestand in der Region weiter angewachsen, so dass es im Distretto di Lugano nun insgesamt 98'630 Wohnungen gibt. Die gesamte Zahl der 1-Zimmer-Wohnungen beläuft sich dabei auf 6'619. Zusätzlich gibt es 18'382 Wohnungen mit 2 Zimmern, 27'586 Wohnungen mit 3 und 27'278 Wohnungen mit 4 Zimmern. Schliesslich beläuft sich der Bestand der 5-Zimmer-Wohnungen auf 11'249 Wohnungen und der der sehr grossen Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern auf 7'516. Unbelegte Wohnungen 2.07 % der Wohnungen im Distretto di Lugano stehen leer. So sind 3.22 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 2.7 % bei den 2-Zimmer-Wohnungen, 2.36 % der Wohnungen mit 3 Zimmern, 1.56 % bei den Wohnungen mit 4 Zimmern als auch 1.23 % der 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern haben eine Leerstandsquote von 1.33 %; davon sind 1.49 % der Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern betroffen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Mietpreise der Objekte betragen in der Region im Schnitt CHF 1'424. Ein Viertel aller angebotenen Mieten ist günstiger oder entspricht einer monatlichen Miete von CHF 1'200 (25%-Quantil). Die Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1700 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.