72 Treffer - Büro mieten in Bezirk Olten

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CHF 290.– / m²/ JahrTop
320m² Nutzfläche
Römerstrasse 7, 4600 Olten

Repräsentative, schöne und helle Büros an 1a Lage

An bester Lage - im repräsentativen Gebäude "Römerhof" - vermieten wir 320 m2 bezugsbereite Büroflächen im 2. OG. Die hochwertigen, hellen Büroflächen sind in praktische Einheiten unterteilt, welche sich sehr gut für diverse Nutzungs- und Einrichtungskonzepte eigenen und anpassbar sind. Die überhohen Decken wirken einladend und freundlich und bringen mit der Spotbeleuchtung viel Licht ins Büro. Durch den grosszügigen und repräsentativen Empfangsbereich eignen sich die Räume perfekt für eine Anwaltskanzlei oder ein Unternehmen in einer Branche wie IT, Internet, Consulting oder Finanzdienstleistungen. Vom Büro aus geniessen Sie den Blick auf die Dächer der Stadt Olten. Das Naherholungsgebiet befindet sich in unmittelbarer Nähe (Aaregebiet, Stadtpark Olten) und lädt Sie in der Mittagspause oder am Feierabend zum Verweilen, Entspannen oder zum Sport ein (Badi Olten, Sportzentrum Kleinholz).Ihre Vorteile:zentralste Lagehochwertige und helle Büroräumeviel Licht durch grosse Fensterfrontenalle Fenster verfügen über Lamellenstoren2 moderne ToilettenanlagenEtagenlift bis ins UG - Einstellhalle5 Min. Gehdistanz zum Oltner Bahnhof attraktive Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten gleich um die Eckeoptimale Erschliessung mit ÖV (Bus-Haltestellen in alle Richtungen in 2 Min. Gehdistanz)Die Räumlichkeiten werden nach den Mieterwünschen weiter ausgebaut. Es sind verschiedene Lösungen möglich, individuell nach Kundenbedürfnissen.Der Nettomietzins pro Monat beträgt Fr. 3716..Die Nebenkosten betragen pro Monat ca. Fr. 615. akonto. Die Liegenschaft ist optiert.In der hauseigenen Tiefgarage gibt es zusätzliche Einstellplätze auch mit E-Ladestationen zu mieten. Diese sind mit dem internen Lift gut erreichbar.Auf Grund der zentralen Lage und der ausgezeichneten Infrastruktur hat sich Olten zu einer Bildungsstadt und zum besten Standort für städtisches Wohnen im Mittelland entwickelt.Lassen Sie sich inspirieren und kontaktieren Sie uns noch heute für einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns, Ihnen die Vorzüge dieser exklusiven Büroräume persönlich präsentieren zu dürfen.

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CHF 6’060.– / MonatTop
500m² Nutzfläche
5014 Gretzenbach

GROSSRÄUMIG UND ZENTRAL

Tauchen Sie ein in eine Arbeitswelt voller Inspiration! Diese Büroräumlichkeiten bieten nicht nur eine Fülle an natürlichen Lichtquellen dank zahlreicher Fensterfronten, sondern auch eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten. Ob Sie eine Praxis, ein Büro, eine Werkstatt oder eine Wellnessoase planen - hier finden Sie den idealen Raum, den Sie nach Ihren Wünschen gestalten können. Elektroinstallationen wie Deckenbeleuchtung und Sonnenstoren sorgen für ein angenehmes Arbeitsklima. Der Haupteingang bietet zudem Beschriftungsmöglichkeiten, um Ihre Räumlichkeiten individuell zu kennzeichnen. Drei separate WC und ausreichend Aussenparkplätze, einschliesslich Besucherparkplätzen vor dem Haus, runden das Angebot ab. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- helle Räume mit vielen Fensterfronten- ideal als Praxis, Büro, Werkstatt oder Wellnessoase- flexible Raumaufteilung- Warenlift und Küche vorhanden- Elektroinstallationen: Deckenbeleuchtung, Sonnenstoren- Haupteingang mit Beschriftungsmöglichkeiten- Warenlift und Teeküche vorhanden- 5 separate WC- genügend Aussenparkplätze vorhanden- Besucherparkplätze vor dem Haus- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'500 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: attraktive Lage mit hervorragender Anbindung an das Verkehrsnetz, für Kunden wie auch für Mitarbeiter gut erreichbar Zustand: sehr gepflegt, kann sowohl als Grossraumbüro als auch in mehreren Einzelbüros eingeteilt werden oder eine Kombination aus beidem Bäder / Nasszellen: 5 (5 x Lavabo / WC) Öffentliche Verkehrsmittel: Bus, in unmittelbarer NäheGeschäfte: Lebensmittelgeschäfte / diverse Geschäfte, in Gehdistanz

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CHF 183.– / m²/ Jahr
490m² Nutzfläche
Solothurnerstrasse 21, 4600 Olten

Fresh Start im Hammer 2

Per sofort oder nach Vereinbarung vermieten wir insgesamt 2688 m² an Büro- und Gewerbeflächen in Olten. Durch die tragenden Säulenelemente sind die Flächen flexibel unterteilbar und sind bereits komplett ausgebaut. Das Einkaufs- und Bürogebäude befindet sich unmittelbar beim Bahnhof Hammer im Olten und ist nur 5 Gehminuten von der Altstadt entfernt. Nebst der Migros und der Post befinden sich weitere interessanten Geschäfte direkt im Gebäude. Highlights: • Doppelboden: Konstruktionshöhe ca. 40mm, freie Höhe ca. 25mm, (Bodenplatten 50 x 50 cm), inkl. PVC oder Textilbodenbelag • Deckenhöhe: 2.20m bis 2.50m • Lichtinstallation • Heizflächen mit Thermostatventilen (Radiatore) • Klima: mobile Klimageräte vorhanden • Flexibel unterteilbar dank tragenden Säulenelementen • Parkplätze in der Tiefgarage verfügbar (CHF 140-./mt.) **Attraktive Mietzinskonditionen:** Profitieren Sie von unserem attraktiven Angebot für die die genannte Mietfläche in Form einer Rabattierung.Im 1. Jahr (12 Monate) CHF 183.00/m²/JahrNach Ablauf der Rabattierung CHF 180.00/m²/Jahr (Die Nettomiete im ersten Jahr basiert auf einer 5-jährigen Vertragsdauer und versteht sich als Startpreis einer Staffelung. Bei Mietverträgen von unter 5 Jahren können wir infolge der kürzeren Vertragsdauer keine Rabattierung anbieten.) Alle Projektinfos finden Sie unter: www.hammer-buero.ch Sie wünschen weitere Auskünfte? Wir beraten Sie gerne und freuen uns über Ihre Anfrage. Gerne zeigen wir Ihnen die Räumlichkeiten bei einem persönlichen Besichtigungstermin.

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CHF 183.– / m²/ Jahr
180m² Nutzfläche
Solothurnerstrasse 21, 4600 Olten

Fresh Start im Hammer 2

Per sofort oder nach Vereinbarung vermieten wir insgesamt 2688 m² an Büro- und Gewerbeflächen in Olten. Durch die tragenden Säulenelemente sind die Flächen flexibel unterteilbar und sind bereits komplett ausgebaut. Das Einkaufs- und Bürogebäude befindet sich unmittelbar beim Bahnhof Hammer im Olten und ist nur 5 Gehminuten von der Altstadt entfernt. Nebst der Migros und der Post befinden sich weitere interessanten Geschäfte direkt im Gebäude. Highlights: • Doppelboden: Konstruktionshöhe ca. 40mm, freie Höhe ca. 25mm, (Bodenplatten 50 x 50 cm), inkl. PVC oder Textilbodenbelag • Deckenhöhe: 2.20m bis 2.50m • Lichtinstallation • Heizflächen mit Thermostatventilen (Radiatore) • Klima: mobile Klimageräte vorhanden • Flexibel unterteilbar dank tragenden Säulenelementen • Parkplätze in der Tiefgarage verfügbar (CHF 140-./mt.) **Attraktive Mietzinskonditionen:** Profitieren Sie von unserem attraktiven Angebot für die die genannte Mietfläche in Form einer Rabattierung.Im 1. Jahr (12 Monate) CHF 183.00/m²/JahrNach Ablauf der Rabattierung CHF 180.00/m²/Jahr (Die Nettomiete im ersten Jahr basiert auf einer 5-jährigen Vertragsdauer und versteht sich als Startpreis einer Staffelung. Bei Mietverträgen von unter 5 Jahren können wir infolge der kürzeren Vertragsdauer keine Rabattierung anbieten.) Alle Projektinfos finden Sie unter: www.hammer-buero.ch Sie wünschen weitere Auskünfte? Wir beraten Sie gerne und freuen uns über Ihre Anfrage. Gerne zeigen wir Ihnen die Räumlichkeiten bei einem persönlichen Besichtigungstermin.

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CHF 180.– / m²/ Jahr
280m² Nutzfläche
Baslerstrasse 66, 4600 Olten

Ihr neuer und zentraler Standort in Olten

Das Wohn- und Geschäftshaus an der Baslerstrasse befindet sich an optimaler Lage in Olten. Das Gebäude sticht durch seine moderne Fassade und der zeitgemässen und repräsentativen Erscheinung aus.Viele Restaurants, Take-Aways und diverse Einkaufsmöglichkeiten sind nur wenige Schritte entfernt. Zudem befinden sich die Aare in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr wie auch zu den Autobahnen ist sehr gut. Der Bahnhof Olten ist nur einen Katzensprung entfernt.Die modernen Flächen zwischen 30Qm und 200Qm sind ab sofort oder nach Vereinbarung verfügbar.Eigenschaften: • Hochwertig ausgebaute Flächen • Grundaufteilung der Räumlichkeiten vorhanden • Grosszügige Fensterfronten mit Vorhangvorrichtung und Storen • Heizung und Deckenleuchten vorhanden • Zwei ausgebaute Toiletten Gerne bieten wir Ihnen folgende Staffelung des Mietzinses an:1. Vertragsjahr: Nettomietzins CHF 100.00 pro m2 Jahr2. Vertragsjahr: Nettomietzins CHF 140.00 pro m2 Jahr3. bis 5 Vertragsjahr Nettomietzins CHF 180.00 pro m2 JahrEinstellplätze in der Tiefgarage können für CHF 160.00/Monat dazu gemietet werden.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.Anrufen. Besichtigen. Mieten. Wann möchten Sie Ihr zukünftiges Büro besichtigen? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Elvan Kocak058 280 77 56elvan.kocak@helvetia.chWeitere interessante Mietobjekte finden Sie unter: www.helvetia.ch/immobilie n

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CHF 240.– / m²/ Jahr
1’620m² Nutzfläche
Fabrikstrasse 8, 4614 Hägendorf

Parkplätze hat es sicher genug!

*****Unsere Highlights im Businessparkwest******** • verschiedene Flächengrössen verfügbar: 350 - 1'100m2 • Teeküchen auf fast allen Flächen vorhanden: Genießen Sie eine angenehme Arbeitsatmosphäre mit den nötigen Annehmlichkeiten. • Helle und moderne Atmosphäre: Unsere Räumlichkeiten sind lichtdurchflutet und bieten eine zeitgemäße Ausstattung • Beleuchtung ist auf jeder Fläche vorhanden. • Große Fensterflächen sorgen für gute Lichtverhältnisse: Arbeiten Sie in einer angenehmen Umgebung mit viel Tageslicht. • WC-Anlagen in den Flächen • Insgesamt 260 Innen- und Außenparkplätze verfügbar: Parken Sie bequem und sorgenfrei. • Bahnhof und Bushaltestelle in Gehdistanz: Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. • Dank dem nahen Autobahnanschluss A1/A2 in allen Richtungen gut angebunden: Einfache Erreichbarkeit für Ihre Kunden und Mitarbeiter. Egal, ob Sie ein Callcenter, eine Schule, einen Versandhandel, ein Büro oder einen Tierarzt betreiben - der Businessparkwest bietet Ihnen die besten Voraussetzungen für Ihren Erfolg.Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Ihnen bei der Realisierung Ihrer Geschäftsziele behilflich zu sein.ausführliche Informationen finden Sie unter: BUSINESSPARKWEST.chWir freuen uns Ihnen die tollen Räumlichkeiten zu zeigen!

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Zusätzliche Informationen

Überblick Der Bezirk Olten ist sehr beliebt als Wohnregion. In den letzten 3 Jahren ist die Einwohnerzahl auf 56'909 angewachsen, was einem Bevölkerungsanstieg von 2.2 % entspricht. Bevölkerungsstatistiken Das durchschnittliche Jahreseinkommen beträgt CHF 69'505. 14.1 % der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 15.68 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 46.31 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) aufweisen, 23.72 % der Einwohner:innen sind derzeit in der obligatorischen Schulausbildung und bei 0.19 % der Bevölkerung gibt es keine Angabe zum höchsten Bildungsabschluss. Folglich ist dies eine Wohngegend mit hohem sozialem Standard und einer gebildeten Bevölkerung. Die Arbeitslosenquote beträgt 1.36 %. Steuern Die Steuerbelastung beträgt 14.28 %. Der tatsächliche Steueranteil ist individuell verschieden und bemisst sich unter anderem an der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand oder der Höhe an Abzügen. Ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) zahlt dabei durchschnittlich 17.51 % Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 10.37 % und ein Ehepaar ohne Kinder 13.39 %. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 19 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In den vergangenen 5 Jahren ist die Zahl der neu gebauten Wohnungen im Bezirk Olten kontinuierlich gestiegen. So wurden insgesamt 1'155 Wohnungen neu gebaut. Davon weisen insgesamt 35 Wohnungen genau ein Zimmer zum Wohnen auf. Auch zusätzliche 2-Zimmer-Wohnungen sind entstanden. Dabei kamen 284 neue Wohnungen hinzu. Mit 339 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und 274 gebauten 4-Zimmer-Wohnungen ist die Gegend auch für Familien interessant. 139 5-Zimmer-Wohnungen und 84 Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern ergänzen das Angebot am Wohnungsmarkt. Bestand Die Neubauten sorgen für mehr Wohnraum in der Region. So gibt es im Bezirk Olten insgesamt 29'565 Wohnungen. Auf dem Wohnungsmarkt sind dabei 1'258 1-Zimmer-Wohnungen verfügbar. Bei den mittelgrossen bis grossen Wohnungen liegt der Wohnbestand bei 7'840 Wohnungen mit 2 Zimmern, 8'730 mit 3 und 5'196 mit 4 Zimmern. Insgesamt gibt es 5'196 5-Zimmer-Wohnungen und 3'082 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern. Leerwohnungen 2.8 % des gesamten Wohnbestands sind im Bezirk Olten nicht bewohnt. Dabei sind 4.22 % % der 1-Zimmer-Wohnungen, 4.58 % der Wohnungen mit 2 Zimmern, 3.87 % der 3-Zimmer-Wohnungen, 2.57 % der 4-Zimmer-Wohnungen und 1.06 % der 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Die Leerstandsquote von Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern beträgt 1.05 %, wovon 1.04 % Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern betreffen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Mietpreise für Wohnungen liegen pro Monat im Schnitt bei CHF 1'380. Dabei fallen 25% aller Angebotsmieten geringer aus oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'165 (25%-Quantil). Ausserdem sind 75% der monatlichen Mieten geringer oder gleich einem Preis von CHF 1'590.