651 Treffer - Büro mieten in Bezirk Zürich

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Preis auf Anfrage
200m² Nutzfläche
Rautistrasse 77, 8048 Zürich

Gewerbe-/Bürofläche im Freilager Zürich zu vermieten!

Eine grosse und helle Gewerbe-/Bürofläche garantiert ein kreatives und inspirierendes Arbeiten in einem sehr ruhigen und familiären Umfeld.Wir vermieten eine attraktive Fläche mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten: Mietbeginn: per sofort oder nach VereinbarungBefristete Vertragslaufzeit: ca. 2-3 JahreFläche: ca. 200 m2Stockwerk: 3. OGMietzins: auf AnfrageAusbau: Rohbau • Grosse Fensterfronten • Toiletten-Anlagen sind im Allgemeinbereich vorhanden und stehen Ihnen zur Mitbenützung zusammen mit Ihren Gewerbenachbarn zur Verfügung • Die Liegenschaft verfügt über eine direkte Warenanlieferung • In der Liegenschaft sind zwei Personenaufzügen und ein Warenaufzug vorhanden • Nach Bedarf können Einstellplätze auf dem Areal für CHF 190.-/mtl. exkl. MwSt dazu gemietet werden • Bushaltestelle unmittelbar vor dem Hauseingang • Besucherparkplätze, Mobility Standort sowie öffentliche Elektroladestationen auf dem Areal Werden Sie ein Teil vom Freilager Zürich und profitieren Sie von über 2500 Bewohnerinnen und Bewohner. Wenn Sie hier Ihre geschäftliche Zukunft planen, profitieren Sie nicht nur von der direkten Umgebung und vom Ortszentrum Albisrieden, sondern auch vom Letzigebiet. In nächster Nähe befinden sich zudem grosse, international tätige Unternehmen. Starten Sie mit uns durch und vereinbaren Sie gleich einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie.Zürcher Freilager AG

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CHF 10’330.– / Monat
500m² Nutzfläche
Freilagerstrasse 11, 8047 Zürich

Grosszügiger Büroraum in Zürich Albisrieden

Wir vermieten einen grossen Raum in der Freilagerstrasse 22 im Kreis 9 Albisrieden.Dieser umfasst ca. 423m2 und ist sowohl für Büro- als auch Gewerbenutzungen geeignet. Lage und Arbeitsumfeld:Die Siedlung befindet sich in ruhiger Lage und ist durch verschiedene Nutzungen durch Büros und Gewerberäume sowie Wohnungen geprägt, umliegende Kleingewerbebetriebe bereichern ebenfalls das Quartier. Die hof- und gassenartigen Aussenräume bieten Aufenthaltsorte für Pausen oder den Feierabend.Haltestationen des ÖV liegen in unmittelbarer Nähe – zur Haltestelle Siemens der Tramlinie 3 sind es 2 Minuten zu Fuss, die Haltestellen der Buslinien 83 und 89 erreicht man in 4-5 Minuten. Ebenso befinden sich Einkaufsmöglichkeiten sowie diverse Restaurants und Take-Aways in fussläufiger Entfernung.Raum und Ausstattung:Die 423m2 grosse Fläche mit einer Raumhöhe von 2.60m wird von uns als offener grosser Raum vermietet. Eine Unterteilung in Bereiche zwischen 230m2 bis 280m2 ist möglich, die Anmietung nur eines Teilbereichs kann mit uns diskutiert werden. Zudem sind 2 Teeküchen, Anschlüsse für eine dritte Teeküche sowie Bodenkanäle für elektrische und multimediale Unterverteilung vorhanden.Neben den beiden Zugängen über die Hauseingänge können die Flächen ebenfalls über zwei direkte Nebeneingänge von aussen erreicht werden.Die WCs werden von allen Büros- und Gewerberäumen im Haus (2 weitere kleinere Flächen) gemeinsam genutzt. Parkplätze können in der Einstellhalle hinzugemietet werden, Besucherparkplätze befinden sich im Aussenraum unmittelbar um das Gebäude herum.Im Nachbargebäude (Freilagerstrasse 29) sind flexible Räume vorgesehen, die zur Mitnutzung zur Verfügung stehen, z.B. für Präsentationen, Besprechungen, Ausstellungen oder andere temporäre Veranstaltungen.Derzeit befindet sich die Siedlung noch im Bau – die Fotos zeigen den derzeitigen Baustellenzustand, der fertige Ausbau folgt.Die Anmietung der gesamten Fläche wird bevorzugt, die Miete einer Teilfläche kann jedoch verhandelt werden.

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CHF 3’920.– / Monat
24m² Nutzfläche
Zurlindenstrasse 60, 8003 Zürich

Neue Büros mit ca. 24 m2 in Zürich-Wiedikon grundsaniert zu vermieten

An absolut zentraler Lage bei der Schmiede Wiedikon stehen neue Büroräumlichkeiten im 1. Obergeschoss nach einer umfassenden Grundsanierung zur Vermietung bereit.Der Bürotrakt mit separatem Eingang und Entrée setzt sich aus drei hellen Räumen, einer Toilettenanlage und einem Dispo- bzw. Cafépausenraum zusammen. Die komplett sanierten Räumlichkeiten zeichnen sich durch den aussergewöhnlichen Grundriss, die Zentrumslage und das Ambiente eines altehrwürdigen Hauses aus.Das Gebäude, welches gemäss Minergie P – Standard saniert wurde, ist energetisch auf einen hohen Level gebracht worden. Die Lifterschliessung wird bestimmt sehr geschätzt. Ein perfektes urbanes Arbeitsumfeld kann hier geboten werden – alle Infrastrukturen des Quartiers liegen Ihnen zu Füssen – Arbeiten inmitten der pulsierenden Stadt.Die Büroräumlichkeiten werden im Edelrohbau vermietet, wobei die Nasszelle sowie die Wände mit Grundverputzen schon durch die Eigentümerschaft fertiggestellt und getragen werden. Auch ist der Grundinstallation für die eigene Lüftungsanlage bereits vorhanden, da die Schachterschliessung bereits erstellt worden ist. Die Vorinstallation einer Teeküche im Disporaum wurde bereits ausgeführt.Die Liegenschaft verfügt über folgende Merkmale:- Gepflegte Toilettenanlage- 3-fach Holz-Metallfenster mit Isolierverglasung- Gute Beschattungsmöglichkeiten, elektrisch gesteuert- Passive Kühlung im Sommer- Bodenheizung in allen Räumen, separat regulierbar- Wärmeerzeugung mittels Luft/Wasser-Wärmepumpe- PersonenliftDer Grundrissplan mit Preis liegt diesem Inserat bei. Bei Bedarf können Lagermöglichkeiten im Keller angeboten werden.Wir freuen uns, Ihnen Ihr neues Büro bereits im Rohbau zeigen zu dürfen. Bitte kontaktieren Sie uns per Mail, wenn Sie eine Besichtigung wünschen.Ihr ImmoRise-Team, info@immorise.ch

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Zusätzliche Informationen

Übersicht Der Bezirk Zürich ist sehr beliebt – in den letzten 3 Jahren ist die Einwohnerzahl um 1.79 % auf 427'721 angewachsen. Demografische Daten Die durchschnittliche Höhe der Einkommen beträgt CHF 87'515. Der Anteil der Hochschulabsolvent:innen liegt bei 42.05 %, jener der höheren Berufsausbildung bei 11.17 % und der des SEK II-Abschlusses bei 30.8 %. Zudem sind 15.98 % der Einwohner:innen aktuell in der obligatorischen Schulausbildung. 1.04 % der Bevölkerung sind aktuell erwerbslos. Steuern Die konkrete Steuerlast liegt bei 10.99 %. Diese variiert von Person zu Person und wird unter anderem durch das Einkommen, den Familienstand oder die Höhe der Abzüge bestimmt. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, unverheirateten Person liegt im Bezirk Zürich bei 15.46 %. Im Durchschnitt zahlt ein Ehepaar in Pension (Ü 65) 14.45 % Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 6.87 % und ein kinderloses Ehepaar 10.08 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In den vergangenen 5 Jahren hat sich der Wohnungsmarkt im Bezirk Zürich positiv entwickelt. So wurden 11'704 Wohnungen gebaut. Die 1'072 Neubauten, die 1-Zimmer-Wohnungen sind, eignen sich perfekt für Singles. Zusätzlich zu den bereits bestehenden Wohnungen sind 3'368 neue 2-Zimmer-Wohnungen gebaut worden. Insgesamt wurden 3'871 neue 3-Zimmer-Wohnungen und 2'699 Wohnungen mit 4 Zimmern gebaut. Der Wohnungsmarkt wurde darüber hinaus durch 567 5-Zimmer-Wohnungen und 127 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern erweitert. Bestand Die Neubauten haben dazu beigetragen, dass der Wohnbestand weiter angewachsen ist und es im Bezirk Zürich nun 232'937 Wohnungen gibt. Auf dem Wohnungsmarkt sind dabei 27'732 1-Zimmer-Wohnungen vorhanden. Des Weiteren existieren 54'203 Wohnungen mit 2 Zimmern, 82'472 Wohnungen mit 3 Zimmern und 48'855 Wohnungen mit 4 Zimmern. Letztlich sind 13'534 5-Zimmer-Wohnungen und 6'141 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern verfügbar. Leerwohnungen 0.06 % der Wohnungen im Bezirk Zürich stehen leer. Dabei sind 0.11 % % der 1-Zimmer-Wohnungen, 0.06 % der Wohnungen mit 2 Zimmern, 0.05 % der 3-Zimmer-Wohnungen, 0.04 % der Wohnungen mit 4 Zimmern sowie 0.1 % bei den 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Die Leerstandsquote beträgt 0.13 % % für Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern und 0.2 % bei Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die durchschnittliche Miete für ein Objekt in der Region beträgt CHF 1'980. 25% der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'550 (25%-Quantil). Das 75%-Quantil der Monatsmieten beträgt CHF 2'540.