24 Treffer - Büro mieten in Eaux-Vives

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CHF 35’230.– / Monat
840m² Nutzfläche
Route de Malagnou, 1208 Genève

Genève - Très beaux bureaux aménagés de 840m2

Genève - Malagnou dans un environnement de standingA louer belle surface administrative de 840m2 entièrement aménagée avec des matériaux noblesLes bureaux de 840m2, sont répartis de la manière suivantes : - grande réception avec accès direct au parking- belle salle de meeting climatisée et équipée d'un système de visio conférence- nombreux bureaux individuels- kitchenette- sanitaires hommes / femmes - locaux techniques et salle IT- locaux câblés et ventilés 19 places de parking dans le garage souterrain disponibles à la location ainsi qu'un dépôtGenève - Malagnou à louer dans un environnement de standingZu vermieten schöne Verwaltungsfläche von 1'550m2, die vollständig mit edlen Materialien ausgestattet istDie Büros sind auf zwei Ebenen verteilt, 900m2 im Erdgeschoss und 840m2 im 1. Stock, die durch einen privaten Aufzug verbunden sind, der auch Zugang zum Parkplatz bietet Hier die nicht erschöpfenden Details der Räumlichkeiten: - großer Empfang mit direktem Zugang zum Parkplatz- schöner klimatisierter und mit einem Videokonferenzsystem ausgestatteter Meetingraum- zahlreiche Einzelbüros- mehrere Open Space - Sanitäranlagen für Männer / Frauen - zwei Duschen- eine voll ausgestattete Cafeteria- Technikräume und IT-Raum- verkabelte und belüftete Räume 26 Parkplätze in der Tiefgarage stehen zur Anmietung bereit sowie ein 120m2 großes LagerGeneva - Malagnou for rent in a luxury environmentBeautiful administrative space of 1'550m2 entirely fitted out with noble materialsThe offices are spread over two levels, 900m2 on the ground floor and 840m2 on the 1st floor, linked by a private elevator which also gives access to the car park Here are the non-exhaustive details of the premises: - large reception area with direct access to the car park- beautiful air-conditioned meeting room equipped with a videoconferencing system- numerous individual offices- several open spaces - men's / women's washrooms - two showers- a fully equipped cafeteria- technical rooms and IT room- wired and ventilated premises 26 parking spaces in the underground garage available for rent as well as a 120m2 depotGinevra - Malagnou in affitto in un ambiente prestigiosoUno splendido spazio per uffici di 1.550m2 in affitto, completamente allestito con materiali di alta qualitàGli uffici si sviluppano su due livelli, 900m2 al piano terra e 840m2 al 1° piano, collegati da un ascensore privato che dà anche accesso al parcheggio Ecco i dettagli non esaustivi dei locali:- ampia zona reception con accesso diretto al parcheggio- attraente sala riunioni climatizzata e dotata di sistema di videoconferenza- numerosi uffici individuali- diversi spazi aperti - servizi igienici per uomini e donne - due docce- una caffetteria completamente attrezzata- locali tecnici e informatici- locali cablati e ventilati 26 posti auto nel garage sotterraneo disponibili a noleggio e un deposito di 120m2

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CHF 98’520.– / Jahr
150m² Nutzfläche
Avenue Rosemont 8, 1208 Genève

Bureaux meublés avec prestations complémentaires

Magnifique surfaces de bureaux au rez-de-chausséeL'avenue Rosemont 8 se situe sur la Commune des Eaux-Vives. A moins de 5 minutes à pied se trouve la nouvelle gare des Eaux-Vives et le Léman Express, qui permet de relier la rive gauche et la rive droite en un temp record. Le bâtiment est affecté exclusivement à des activités du secteur tertiaire. Données financières • Le loyer de la surface est de CHF 53'400.-/an • Les charges de chauffage et d'eau chaude CHF 4'965.-/an • Les autres prestations CHF 11'364.-/an Bureaux fermés de 58m² avec parties communes de 57m²Espace à usage exclusif 58m²La surface de bureaux à louer est en très bon état et traversante. Elle dispose de nombreux vitrages allant du sol au plafond et deux portes fenêtres ouvrent sur une cour. L'espace peut accueillir jusqu'à 10 postes de travail.Espace commun 57m²Sont à disposition en complément, deux salles de conférences, une réception, une cuisine équipée avec un espace cafétéria, deux blocs sanitaires, l'un est équipé d'une douche. Une terrasse et un jardin sont également à disposition. Les prestations complémentairesL'électricité, les lignes téléphoniques fixes, le wifi, le nettoyage hebdomadaire, la distribution du courrier, la gestion de la réception et un gestionnaire des espaces communs. Des chemins de câbles sont fixés en périphérie de la surface, les alimentations et les câbles utiles aux connexions sont discrets. Un espace dédié aux serveurs se trouve dans la surface à louer.Les annexesIl y a trois places de parc et des places pour les motos. L'immeuble est équipé de deux ascenseurs et d'un parking souterrain.

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CHF 2’820.– / Monat
29m² Nutzfläche
1207 Genève

BUREAUX AVEC RECEPTION AUX EAUX VIVES !

L'espace de bureau disponible est un superbe espace de 29 m² situé aux Eaux-Vives, à proximité immédiate de l'arrêt du Tram. Doté d'une ambiance professionnelle remarquable, cet espace bénéficie d'une abondante lumière naturelle qui le rend particulièrement attrayant pour votre entreprise. Sa localisation stratégique vous offre un accès aisé aux transports en commun, facilitant ainsi les déplacements de votre équipe et de vos clients. De plus, le quartier dynamique des Eaux-Vives apporte une atmosphère stimulante pour votre activité.Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - très bien isolé- WC à disposition- magnifique et grande salle d’attente- proche des transports publics- dans quartier des Eaux-Vives- etc., etc., etc. ...Intéressé? Contactez-nous pour une visite sans engagement - visite en ligne également possible!Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 2'300 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières.Vous avez un bien immobilier à commercialiser?Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiterVous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier?Découvrez sa valeur dès maintenant grâce à notre estimation gratuite, immédiate et sans engagement!https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationPlus détailsSituation: bonne situationEtat du bâtiment: bonne état Salles de bain: 2 (2 x WC / lavabo)Système de chauffage: Général Transport publics: tram, 50 m Ecole: école primaire, 400 mCommerces: Coop, 290 m

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CHF 8’430.– / Monat
170m² Nutzfläche
Rue des Eaux-Vives 11, 1207 Genève

Choisissez 170 m2 de bureaux en plein coeur des Eaux-Vives

Profitant d'un emplacement idéal au coeur du quartier des Eaux-Vives, ce bâtiment venant d'être rénové, saura vous séduire par cette surface de bureaux brute à proximité du centre et à 300m du jet d'eau. Grâce à ces grandes surfaces vitrées, vous et vos collaborateurs apprécieront réellement cet agréable espace de travail. Situé au 1er étage du bâtiment, il vous offre la possibilité d'aménager un open space ou bien de profiter de bureaux fermés. Ces bureaux offrent les qualités suivantes : - Un open space - Un grand espace pouvant être fermé - Un hall d'entrée avec escalier - Un WCL'aménagement brut de ces locaux permettra à un cabinet médical, bureaux d'architectes, d'avocats, société de services ou startup de s'implanter selon ces besoins.Bon pour les affaires : - Accès au transport public à proximité immédiate (au pied de l'immeuble) - Immeuble et fenêtres complètement rénovés - Une entrée indépendanteDisponibilité : de suiteL'acompte pour les frais accessoires, chauffage et eau chaude se monte à CHF 650.00 par mois (CHF 58,65/m2/an), en sus du loyer net.Intéressé(e)? Parlez-en avec nous.Vos avantages avec Régimo Business1. Négociation personnalisée des termes et conditions du contrat de bail à loyer2. Conseils et soutien pour la planification des aménagements et des équipements3. Spécialistes à l'écoute de vos besoins tout au long de la durée de votre locationSauf erreur ou omission. Photos et descriptif non contractuels.

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Zusätzliche Informationen

Übersicht Die Bevölkerung von Genève hat in den vergangenen 3 Jahren um 0.05 % abgenommen und zählt nun 203'840 Einwohner:innen. Bevölkerungsstatistiken Das durchschnittliche Einkommen beläuft sich auf CHF 86'565. In der Bevölkerung gibt es 38.16 % Hochschulabsolvent:innen, 7.12 % mit einer höheren Berufsausbildung, 28.65 % mit einem SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) und 26.06 % sind momentan in der obligatorischen Schulbildung. Die Arbeitslosenquote beträgt insgesamt 2.07 %. Steuern Die Steuerbelastung beträgt 13.19 %. Der tatsächliche Steueranteil ist individuell verschieden und bemisst sich unter anderem an der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand oder der Höhe an Abzügen. So zahlt in Genève ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) im Durchschnitt 16.64 % Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 7.7 % und ein kinderloses Ehepaar 12.63 %. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 20.53 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In den letzten 5 Jahren sind in Genève 2'924 Wohnungen entstanden. 501 der neuen Wohnungen sind 1-Zimmer-Wohnungen, die für Singles besonders gut geeignet sind. Insgesamt gibt es auch 791 neue 2-Zimmer-Wohnungen. Zusätzlich entstanden 817 neue 3-Zimmer-Wohnungen und 621 Wohnungen mit 4 Zimmern. 181 5-Zimmer-Wohnungen und 13 Wohnungen mit wenigstens 6 Zimmern stehen darüber hinaus zur Auswahl. Bestand Genève verfügt nun über 112'225 Wohnungen, nachdem der Wohnbestand durch die Neubauten weiter angewachsen ist. Insgesamt stehen 27'076 1-Zimmer-Wohnungen zur Verfügung. Bei Wohnungen mit 2, 3 und 4 Zimmern liegt der Wohnbestand bei 29'228, 15'320 und 6'084 Wohnungen. Insgesamt stehen auch 6'084 5-Zimmer-Wohnungen und 3'609 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern zur Verfügung. Unbelegte Wohnungen Die Leerstandsquote liegt in Genève bei 0.52 %. Dabei stehen 0.55 % % der 1-Zimmer-Wohnungen, 0.46 % der Wohnungen mit 2 Zimmern, bei den Wohnungen mit 3 Zimmern 0.51 %, 0.46 % der Wohnungen mit 4 Zimmern als auch 0.66 % der 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern haben eine Leerstandsquote von 0.8 %; davon sind 1.03 % der Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern betroffen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Mit einem Durchschnittspreis von CHF 2'160 pro Monat werden Mietobjekte angeboten. Ein Viertel aller angebotenen Mieten ist günstiger oder entspricht einer monatlichen Miete von CHF 1'640 (25%-Quantil). Das 75%-Quantil der Monatsmieten beträgt CHF 2'900.