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CHF 280.– / Monat
7’050m² Nutzfläche
Freiburgstrasse 130, 3008 Bern

Mieten im Zentrum der Entwicklung von Bern

Ob vom Zug, von der Hauptstrasse oder der erhöhten Autobahn, das Forum West ist nicht zu übersehen. Das Gebäude an der Freiburgstrasse 130 ist architektonisch markant und eignet sich mit der gegen Westen konvexen Form, dem grünschimmernden Andeerer-Granit und der monolithischen Form als Identifikationsobjekt, das auch die Markenwahrnehmung der Mieter stärkt. Mietflächen (gerundet):Gebäude West 2'060 m²Gebäude Nord 5'000 m²Mindestmietläche ab 400 m² möglichEs besteht auch die Möglichkeit einzelne Stockwerke (1'000 m²) oder Gebäudeseiten zu mieten. Die Liegenschaft ist durch mehrere Treppenhäuser mit Lift individuell erreichbar.Lagerflächen und Parkmöglichkeiten dazu mietbar.Ausbau- Flexible Raumaufteilung durch Stahlbetonskelett Konstruktion- Fenster mit 2-fach, gegen die Autobahn mit 3-fach Isolierglas- Rafflamellenstoren automatisch gesteuert- Warenlift- Ausgebaute SanitäranlagenGebäude Ost/WestErweiterter Grundausbau (Lüftung/Kühlung verteilt)Mietzins Netto ab CHF 270.- / m² / p.a.Gebäude NordIST-Zustand, Übernahme des bestehenden MieterausbausMietzins Netto ab CHF 280.- / m² / p.a.Entwicklungsschwerpunkt Ausserholligen (ESP)Das Forum West liegt in der Mitte des ESP Ausserholligen.Rund um das Forum West entsteht in den kommenden Jahren ein attraktives, durchmischtes Zentrum für Unternehmen und Bildungseinrichtungen sowie ein urbanes und lebendiges Wohnangebot. Der ESP Ausserholligen wird ein künftiger Wirtschafts-, Kultur-, Sport- / Freizeit- und Bildungsstandort von überregionaler Ausstrahlung und zu einem Magneten für urbanes Leben.Mehr Infos zum ESPLage- Direkt beim Europaplatz- Verschiedene ÖV-Verbindungen Tram, Zug, Bus vor der Liegenschaft- Nur 10 Minuten Fahrt bis zum Hauptbahnhof Bern- Auffahrt Autobahn Bern-Bümpliz 1 Minute Fahrzeit- Verpflegung und Einkaufsmöglichkeiten in geh Distanz- Sportzentrum Weyerli in 9 Minuten zu Fuss erreichbar Bei Interesse freuen wir und auf Ihre Kontaktaufnahme.

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CHF 1’960.– / Monat
94m² Nutzfläche
3113 Rubigen

HELL UND MODERN

Dieses lichtduchflutete Büro in einem repräsentativen Gebäude schafft die besten Voraussetzungen für ein gutes Arbeitsklima. Das Büro ist bereits mit einer vollständigen EDV-Infrastruktur ausgestattet, und die Nutzung des Serverraumes im Keller ist ebenfalls möglich. In Ihrer wohlverdienten Pause können Sie sich im Trainingsraum im Keller sportlich betätigen und die Lage verspricht Ruhe und dennoch eine zentrale Anbindung. Zum Bahnhof gelangt man fussläufig und die Autobahn ist bequem mit dem Auto erreichbar. Bei Bedarf können weitere Räume dazu gemietet werden. Im Mietpreis ist ein Parkplatz inkludiert.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- hell und modern- vollständige EDV-Infrastruktur- ruhige, aber zentrale Lage- Parkplatz inbegriffen- Trainingsraum zur Mitbenutzung- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: ruhig und zentralZustand: gutBäder / Nasszellen: 2 (2 x Dusche / Lavabo, 2 x WC)Öffentliche Verkehrsmittel: Bahnhof Rubigen, 450 mGeschäfte: Denner Discount, 2.4 km

Zusätzliche Informationen

Übersicht Die Bevölkerung von Bremgarten bei Bern hat in den vergangenen 3 Jahren um 1.51 % abgenommen und zählt nun 4'303 Einwohner:innen. Demografische Daten Das durchschnittliche Einkommen liegt bei CHF 95'040. In der Bevölkerung gibt es 33 % Hochschulabsolvent:innen, 16.53 % mit einer höheren Berufsausbildung, 38.7 % mit einem SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) und 11.77 % sind momentan in der obligatorischen Schulbildung. Die Arbeitslosenquote beträgt 0.46 %. Steuern 14.99 % beträgt die Steuerbelastung der Region. Jedoch ist die individuelle Belastung von Person zu Person unterschiedlich und wird unter anderem durch das Einkommen, den Familienstand oder die Höhe der Abzüge bestimmt. So zahlt in Bremgarten bei Bern ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) im Durchschnitt 18.91 % Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 10.51 % und ein kinderloses Ehepaar 14.42 %. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 19.57 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Der Wohnraum in Bremgarten bei Bern hat sich in den letzten 5 Jahren um 10 Wohnungen erhöht. Davon fällt eine der Neubauten auf 1-Zimmer-Wohnungen, die sich gut für Singles eignen. Zusätzlich zu den bereits bestehenden Wohnungen sind 2 neue 2-Zimmer-Wohnungen gebaut worden. Es sind ausserdem eine neue 3-Zimmer-Wohnung und fünf Wohnungen mit 4 Zimmern entstanden. Eine weitere Wohnung mit 6 oder mehr Zimmern wurde letztlich ebenso gebaut. Bestand Die Neubauten tragen dazu bei, dass der Wohnbestand der Region weiter wächst und in Bremgarten bei Bern insgesamt 2'036 Wohnungen zählt. Der Anteil der 1-Zimmer-Wohnungen am gesamten Wohnbestand beträgt 43. Zusätzlich gibt es 164 Wohnungen mit 2 Zimmern, 449 Wohnungen mit 3 und 617 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die sehr grossen Wohnungen mit 5 Zimmern haben einen Bestand von 490 Wohnungen und die mit 6 Zimmern oder mehr liegen bei 273. Unbelegte Wohnungen Die Quote der unbewohnten Wohnungen in Bremgarten bei Bern liegt bei 0.44 %. Dabei sind 2.33 % % der 1-Zimmer-Wohnungen, 0.61 % bei den 2-Zimmer-Wohnungen, bei den 3-Zimmer-Wohnungen 0.22 %, 0.49 % bei den Wohnungen mit 4 Zimmern und 0.61 % der 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Wohnungen, die 6 Zimmer haben, kommen auf eine Leerstandsquote von 0 %. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die durchschnittliche Miete für ein Objekt in der Region beträgt CHF 1'598. 25% der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'400 (25%-Quantil). Ausserdem sind 75% der monatlichen Mieten geringer oder gleich einem Preis von CHF 1'829.