18 Treffer - Büro mieten in Jonction

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CHF 9’340.– / Monat
Rue des Vieux Grenadiers 8G, 1205 Genève

Genève - Plainpalais - Magnifiques bureaux de 310m2 à louer

Dans le quartier prisé et arty des Bains, magnifiques bureaux aménagés de 310m2 à louer Les locaux sont disposés de la manière suivante : - Belle entrée- Grand open space- Salle de meeting- Cuisine/caféteriat ouverte - Sanitaires H et F- Douche - Locaux câblés Fort potentiel pour ces bureaux dont la disponibilité est à discuter In der beliebten und arty Gegend von Les Bains, wunderschöne eingerichtete Büros von 310m2 zu vermieten Die Räumlichkeiten sind wie folgt angeordnet: - Schöner Eingang- Großes Open Space- Meetingraum- Offene Küche/Kaffeeküche - Sanitäranlagen H und F- Dusche - Räumlichkeiten mit Kabelanschluss Hohes Potenzial für diese Büros, deren Verfügbarkeit zu diskutieren ist In the sought-after and arty Les Bains district, magnificent 310m2 serviced offices for rent The premises are arranged as follows: - Beautiful entrance- Large open space- Meeting room- Open kitchen/cafeteria - Sanitary H and F- Shower - Wired premises High potential for these offices, availability to be discussed Nel ricercato e artistico quartiere di Les Bains, magnifici uffici di 310 m2 convertiti in affitto I locali sono disposti come segue: - Bellissimo ingresso- Ampio open space- Sala riunioni- Cucina aperta/caffetteria - Servizi igienici M e F- Doccia - Locali cablati Alto potenziale per questi uffici, disponibilità da discutere

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Zusätzliche Informationen

Übersicht Die Bevölkerungszahl in Lancy ist in den vergangenen 3 Jahren auf 34'656 gestiegen. Dies entspricht einem Bevölkerungsanstieg von 3.83 %. Bevölkerungsstatistiken Das durchschnittliche Einkommen liegt bei CHF 78'405. Dabei haben 22.6 % der Einwohner:innen einen Hochschulabschluss, 7.27 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 40.87 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 29.26 % der Einwohner schliessen derzeit die obligatorische Schulbildung ab. Demnach ist dies eine Wohngegend mit hohem sozialem Standard und einer gebildeten Bevölkerung. Die Arbeitslosenquote liegt insgesamt bei 1.81 %. Steuern Die Gesamtsteuerbelastung der Gegend beträgt 13.29 %. Faktoren wie das Einkommen, der Familienstand oder die Höhe der Abzüge sind dabei ausschlaggebend für die Steuerabgaben. Pensionierte Ehepaare (Ü 65) zahlen in Lancy im Durchschnitt 16.75 % Steuern, Ehepaare mit zwei Kindern 7.75 % und kinderlose Ehepaare 12.73 %. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 20.68 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In Lancy ist in den letzten 5 Jahren neuer Wohnraum entstanden. So wurden 1'545 Wohnungen neu gebaut. Die 243 Neubauten, die 1-Zimmer-Wohnungen sind, eignen sich optimal für Singles. Die Gesamtmenge der neuen 2-Zimmer-Wohnungen beträgt 358. In den vergangenen Jahren sind darüber hinaus 504 3-Zimmer-Wohnungen und 334 4-Zimmer-Wohnungen hinzugekommen. Unter den neuen Wohnungen gibt es 92 5-Zimmer-Wohnungen und 14 Wohnungen mit 6 oder mehr Zimmern. Bestand Durch die Neubauten ist der Wohnbestand in der Region weiter angewachsen, so dass es in Lancy nun insgesamt 15'605 Wohnungen gibt. Die Zahl der 1-Zimmer-Wohnungen liegt bei 1'398. Weiter gibt es 3'027 Wohnungen mit 2 Zimmern, 5'306 Wohnungen mit 3 Zimmern und 4'086 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die 5-Zimmer-Wohnungen machen zudem insgesamt 1'246 Objekte aus, die Wohnungen mit 6 Zimmern und mehr 542. Leerwohnungen Die Leerstandsquote liegt in Lancy bei 0.26 %. So sind 0.29 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 0.27 % der 2-Zimmer-Wohnungen, 0.17 % der 3-Zimmer-Wohnungen, 0.27 % der 4-Zimmer-Wohnungen sowie 0.4 % bei den 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Wohnungen, die mehr als 5 Zimmer haben, kommen auf eine Leerstandsquote von 0 %, wovon 0.56 % dieses Wertes Wohnungen betreffen, die mehr als 6 Zimmer besitzen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Angebotsmieten für Mietobjekte liegen im Mittel bei CHF 2'240 pro Monat. Dabei fallen 25% aller Angebotsmieten geringer aus oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'797 (25%-Quantil). Schliesslich liegen 75% der monatlichen Mieten unter CHF 2'700 oder weisen genau diesen Wert auf.