7 Treffer - Praxis zum Mieten in Kanton Luzern
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Überblick Der Kanton Luzern konnte in den letzten 3 Jahren einen Bevölkerungszuwachs von 2.84 % auf 424'851 verzeichnen. Demografische Daten Die durchschnittliche Einkommenshöhe liegt bei CHF 75'625. 14.71 % der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 17.1 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 47.26 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen, 20.92 % der Einwohner:innen sind derzeit in der obligatorischen Schulausbildung und bei 0.01 % der Bevölkerung gibt es keine Angabe zum höchsten Bildungsabschluss. Somit ist dies eine Wohngegend mit hohem sozialem Standard und einer gebildeten Bevölkerung. Aktuell sind 0.72 % der Bevölkerung arbeitslos. Steuern Die Gesamtsteuerbelastung der Gegend beträgt 11.99 %. Faktoren wie das Einkommen, der Familienstand oder die Höhe der Abzüge sind dabei ausschlaggebend für die Steuerabgaben. Ein pensioniertes Ehepaar zahlt im Kanton Luzern im Durchschnitt 15.66 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 7.91 % und kinderlose Eheleute 11.99 %. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 15.97 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Insgesamt 13'668 Wohnungen wurden im Kanton Luzern in den vergangenen 5 Jahren neu gebaut – ein kontinuierlicher Anstieg. 368 der neuen Wohnungen sind 1-Zimmer-Wohnungen, die für Singles besonders gut geeignet sind. Die Anzahl der neuen 2-Zimmer-Wohnungen liegt bei 2'772. Mit 4'333 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und 3'757 gebauten 4-Zimmer-Wohnungen ist die Gegend besonders für Familien interessant. Unter den neuen Wohnungen gibt es 1'693 5-Zimmer-Wohnungen und 745 Wohnungen mit 6 oder mehr Zimmern. Bestand Die Neubauten tragen dazu bei, dass der Wohnbestand der Region weiter wächst und im Kanton Luzern insgesamt 208'942 Wohnungen zählt. Der komplette Wohnbestand von 1-Zimmer-Wohnungen beträgt dabei 9'019. Zusätzlich gibt es 25'824 Wohnungen mit 2 Zimmern, 52'079 Wohnungen mit 3 und 64'200 Wohnungen mit 4 Zimmern. Insgesamt gibt es 34'660 5-Zimmer-Wohnungen und 23'160 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern. Leerwohnungen Im Kanton Luzern sind 0.96 % der Wohnungen unbewohnt. Hierbei stehen 2.09 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 1.2 % der 2-Zimmer-Wohnungen, bei den Wohnungen mit 3 Zimmern 1.31 %, 0.82 % der 4-Zimmer-Wohnungen sowie 0.52 % bei den 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Die Leerstandsquote liegt bei 0.53 % % für Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern und 0.55 % bei Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die durchschnittlichen Mietpreise der Objekte belaufen sich auf CHF 1'580. Ein Viertel der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'325 (25%-Quantil). Die Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1880 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.
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