12 Treffer - Gewerbe mieten in Kanton Obwalden

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CHF 340.– / m²/ Jahr
590m² Nutzfläche
Industriestrasse 2, 6060 Sarnen

Büntenpark | Vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten von Büro-/Gewerbeflächen

Hier lässt es sich arbeitenDer Büntenpark Sarnen ist hervorragend erschlossen und liegt inmitten eines lebendigen aufstrebenden Gewerbegebietes. Die Autobahn A8 und der Anschluss Sarnen liegen nur wenige hundert Meter entfernt und sind einfach erreichbar. Der neue Bahnhof Sarnen Nord (zentralbahn), liegt direkt vor der Liegenschaft. Eine Filiale der Post befindet sich im selben Gebäude.In diesem Gewerbezentrum und in nächster Nachbarschaft sind verschiedene Betriebe ansässig. Eventuell ergeben sich wertvolle Synergien?Ihr neuer FirmenstandortBitte beachten Sie die Referenzbilder eines im Haus bereits ansässigen Mieters und lassen Sie sich inspirieren, welche Gestaltungsmöglichkeiten sich Ihnen bieten.Das Mietobjekt liegt im 2. Obergeschoss im südlichen Hausteil und verfügt über eine Geschossfläche von 590 Quadratmeter: • Hohe, lichtdurchflutete Räume aufgrund Fassadenraster • Moderne Raumunterteilungen vorhanden • Praktische Grundrisse für eine flexible Möblierung und Nutzung • Grundbeleuchtung vorhanden • Wasseranschlüsse sowie Sanitäranlagen vorhanden im Treppenkern zur Mitbenützung • Kabelkanäle entlang Fensterbrüstung • Glasfaseranschluss für schnelles Internet vorhanden • Warenlift vorhanden mit Haltestellen auf jedem Stockwerk • Separater Personenlift für Kunden vorhanden • Mitarbeiterparkplätze à CHF 50|Mt. zusätzlich zur Anmiete verfügbar Der bestehende Grundausbau mit einer hochwertigen Raumeinteilung kann gerne übernommen werden. Die auf den Referenzbilder dargestellten Ausbauten sind im Mietzins nicht inbegriffen, sondern stellen eine inspirierende, unverbindliche Grundlage dar, wie die Fläche künftig genutzt werden kann. Der Einbau einer Gallerie resp. ein Zwischengeschoss kann je nach Wunsch mieterseits realisiert werden.Für Ihre Kundschaft gibt es genügend Kundenparkfelder direkt vor dem Hauseingang (gebührenpflichtig).Es stehen attraktive Beschriftungsmöglichkeiten beim Gebäude zur Verfügung, damit Sie gesehen werden.Lassen Sie sich begeistern......von einem inspirierenden FirmenstandortArlewo AGIhr bewährter Partnerfür Immobilien und Beratung.NEU seit 1968.

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CHF 170.– / Jahr
5’380m² Nutzfläche
Rengglochstrasse 19/21, 6010 Kriens

Spannende Gelegenheit in industrieller Umgebung!

Suchen Sie nach einer Möglichkeit Ihren Standort zu erweitern? An der Rengglochstrasse 19/21 in Kriens stehen per 01.07.2024 attraktive Flächen zur Vermietung.Flächenangebot • Verkaufsfläche/Showroom mit Galerie im 1./2.Obergeschoss, ca.1'221 m² • Lager/Werkstätte im 1./2.Obergeschoss: 164 m²/ca. 263 m²/185 m²/429 m² • Aussenfläche im 1. Obergeschoss: 1'389 m² • Total anmietbare Fläche 3'651 m² Spannende Details • Ansprechende Verkaufsfläche/Showroom mit Deckenüberhöhe sowie Galerie. • Galerie mit Teeküche und Aufenthaltsecke • Hell und freundlich durch grosse Fensterfronten. • Lager/Werkstätte mit diversen Wasser- sowie Strom- und Starkstromanschlüssen. • Direkte Zufahrt zu den Flächen über Rampe. Alle Flächen im 1. Obergeschoss sind ebenerdig befahrbar. • Die Aussenfläche kann bei Anmietung aller Flächen exklusiv genutzt werden. • Toiletten für Damen und Herren sowie je nach Fläche mit Garderobe • Teilweise überdachte Aussenflächen • Industrielle/gewerbliche Umgebung • Sehr gute Visibilität • Zufahrt zur Autobahn A2 in ca. 10 Fahrminuten erreichbar. • Einkaufs- und Verpflegungsmöglichkeiten ca. 2 Fahrminuten entfernt. Gerne zeigen wir Ihnen die Flächen vor Ort. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.Die aufgeführten Impressionen (Visualisierungen und Fotos) sind urheberrechtlich geschützt und dürfen nicht von Dritten verwendet werden. Andere Flächen können von diesen Impressionen abweichen. Änderungen bleiben unter Vorbehalt.

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CHF 3’980.– / Monat
Lindenhof 2, 6060 Sarnen

Zentrale Gewerbefläche - Perfekter Standort für Ihr Business

Das repräsentative und bekannte Wohn- und Geschäftshaus "Lindenhof" mitten im Dorfzentrum Sarnen ist Dank der guten Erreichbarkeit ein ansprechender und kundenfreundlicher Standort für diverse Gewerbebranchen. Die attraktive Gewerbefläche (Rohbau) im 1. Obergeschoss besteht aus einem Ladenlokal mit grossem und gut sichtbarem Eingangsbereich sowie einem Büroraum (insgesamt 148m²). Dank der zahlreichen Fenster ist das Ladenlokal | Büro lichtdurchflutet und eine freundliche Atmosphäre ist garantiert. Die Nutzung der Fläche ist flexibel. Ob Büro-, Praxis-, Atelierräumlichkeiten oder ähnliches, hier ist der perfekte Standort für Ihr Business. Der nahegelegene Bahnhof liegt lediglich 3 Gehminuten entfernt. Zudem steht Ihren Kunden der öffentliche Parkplatz (Blaue-Zone) direkt beim Gebäude zur Verfügung. Somit sind Sie zu Fuss, mit den öffentlichen Verkehrsmitteln und auch mit dem Auto sehr gut zu erreichen. Ein idealer Standort für Ihre Mitarbeiter und für Ihre Kunden. Im selben Gebäudekomplex finden Sie die Post, Lebensmittelgeschäfte, Kantonalbank, Brillengeschäft, Kindertagesstätte KITS, etc. Direkt vor der Haustüre sind zahlreiche Fachgeschäfte diverser Branchen, Lebensmittelläden, Banken, Restaurants, Kinderkrippen und vieles mehr. Zur Gewerberäumlichkeit können zwei Einstellplätze gemietet werden.Sarnen bietet als Wohn- und als Wirtschaftsstandort ideale Bedingungen und das nicht nur auf Grund der günstigen Steuern. Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Standort und der ansprechenden Räumlichkeit.

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Zusätzliche Informationen

Übersicht Die Bevölkerung im Kanton Obwalden hat sich in den letzten 3 Jahren um 2.03 % auf 38'700 Personen erhöht. Bevölkerungsstatistiken Die durchschnittliche Einkommenshöhe liegt bei CHF 88'560. Dabei besitzen 10.64 % der Bevölkerung einen Hochschulabschluss, 17.23 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 50.49 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen, 21.64 % der Einwohner:innen absolvieren zurzeit die obligatorische Schulbildung und bei 0.01 % der Bevölkerung gibt es keine Angabe zum höchsten Bildungsabschluss. Es handelt sich hier demnach um eine Wohngegend mit hohem sozialem Standard und einer gebildeten Bevölkerung. Aktuell sind 0.34 % der Bevölkerung erwerbslos. Steuern Die Gegend hat insgesamt eine Steuerbelastung von 11.38 %. Der tatsächlich gezahlte Anteil an Steuern ist individuell unterschiedlich und bemisst sich an Faktoren wie der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand, der Höhe an Abzügen und Ähnlichem. So zahlt im Kanton Obwalden ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) im Durchschnitt 14.51 % Steuern, ein verheiratetes Paar mit zwei Kindern 8.13 % und ein kinderloses Ehepaar 10.77 %. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, unverheirateten Person liegt bei 14.34 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In den vergangenen 5 Jahren ist die Zahl der neu gebauten Wohnungen im Kanton Obwalden kontinuierlich gestiegen. So wurden insgesamt 1'083 Wohnungen neu gebaut. Auf 1-Zimmer-Wohnungen entfallen 14 der Neubauten – optimal für Singles. Die Gesamtmenge der neuen 2-Zimmer-Wohnungen beträgt 129. Es sind ausserdem 330 neue 3-Zimmer-Wohnungen und 314 Wohnungen mit 4 Zimmern entstanden. Der Wohnungsmarkt wurde darüber hinaus durch 194 5-Zimmer-Wohnungen und 102 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern erweitert. Bestand Der Kanton Obwalden verfügt nun über 22'518 Wohnungen, nachdem der Wohnbestand durch die Neubauten weiter angewachsen ist. Die Anzahl der 1-Zimmer-Wohnungen beläuft sich dabei auf 1'174. Der Wohnbestand beläuft sich zudem auf 5'437 Wohnungen mit 2 Zimmern, 6'283 mit 3 Zimmern und 3'791 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die 5-Zimmer-Wohnungen machen zudem insgesamt 3'791 Objekte aus, die Wohnungen mit 6 Zimmern und mehr 2'486. Unbelegte Wohnungen 0.43 % des gesamten Wohnbestands sind im Kanton Obwalden unbewohnt. Hierbei stehen 0.77 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 0.45 % bei den 2-Zimmer-Wohnungen, 0.5 % der 3-Zimmer-Wohnungen, 0.32 % bei den 4-Zimmer-Wohnungen und 0.45 % der 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Die Leerstandsquote beträgt 0.4 % % für Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern und 0.32 % bei Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Angebotsmieten für Mietobjekte liegen durchschnittlich bei CHF 1'680 / Monat. Ein Viertel der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'350 (25%-Quantil). Und 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1'960 oder betragen eben diesen Wert (75%-Quantil).