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Preis auf Anfrage
430m² Nutzfläche
8561 Ottoberg

Charmantes Restaurant mit Traumaussicht in Ottoberg mit 3 Zimmern - Jetzt zur Vermietung verfügbar!

In der idyllischen Gemeinde Ottoberg bieten wir Ihnen die einzigartige Gelegenheit, ein charmantes Restaurant in ländlicher Umgebung zu übernehmen. Diese einzigartige Immobilie wurde kürzlich renoviert und besticht nicht nur durch ihre Ruhe, sondern auch durch eine atemberaubende Aussicht auf die umliegende Natur. Das Restaurant verfügt über ausreichend Platz für bis zu 100 Personen, was es zur perfekten Wahl für Familienfeiern, Firmenveranstaltungen und besondere Anlässe macht. Ein modernes Kassensystem ist bereits installiert, um Ihnen die Verwaltung Ihres Geschäfts zu erleichtern. Die Küche ist mit hochwertigen, neuwertigen Geräten ausgestattet. Sie haben auch die Möglichkeit, zusätzliche Gasthof Zimmer nach Bedarf anzumieten. Die Preise für diese Option können individuell vereinbart werden. Für Naturliebhaber und Wanderfreunde bietet die Umgebung eine Vielzahl von Wanderwegen. Dieses Restaurant bietet nicht nur eine ausgezeichnete kulinarische Erfahrung, sondern auch die Möglichkeit, die Natur in vollen Zügen zu geniessen. Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Ruhige Umgebung • Renoviert • Einzigartige Aussicht • Wanderwege in der Nähe • Platz für bis zu 100 Personen • Kassensystem vorhanden • Neuwertige Geräte • Gasthof Zimmer können dazu gemietet werden Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch! Selber eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

Zusätzliche Informationen

Überblick Die Bevölkerungszahl in Kemmental ist in den letzten 3 Jahren auf 2'729 gestiegen. Dies entspricht einem Bevölkerungsanstieg von 4.92 %. Demografische Daten Das durchschnittliche Jahreseinkommen beträgt CHF 69'635. In der Region haben 10.26 % der Bevölkerung einen Hochschulabschluss, 15.32 % der Bevölkerung haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 56.09 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 18.32 % der Einwohner:innen sind derzeit in der Schulausbildung. Somit ist dies eine Wohngegend mit hohem sozialem Standard und einer gebildeten Bevölkerung. Die aktuelle Arbeitslosenquote liegt bei 0.62 Prozent. Steuern Die Gegend hat insgesamt eine Steuerbelastung von 11.66 %. Der tatsächlich gezahlte Anteil an Steuern ist individuell verschieden und bemisst sich an Faktoren wie der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand, der Höhe an Abzügen und Ähnlichem. Pensionierte Ehepaare (Ü 65) zahlen in Kemmental im Durchschnitt 14.85 % Steuern, Ehepaare mit zwei Kindern 7.93 % und kinderlose Ehepaare 10.96 %. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 16.09 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Kemmental hat in den vergangenen 5 Jahren 91 neue Wohnungen erhalten. Dabei sind insgesamt 2 1-Zimmer-Wohnungen entstanden. Zusätzlich zu den bereits bestehenden Wohnungen sind 7 neue 2-Zimmer-Wohnungen gebaut worden. 25 weitere 3-Zimmer-Wohnungen und 21 4-Zimmer-Wohnungen kamen ebenso hinzu. Im Bereich der grossen Wohnungen wurde ebenfalls investiert: So wurden 23 5-Zimmer-Wohnungen geschaffen, die viel Platz zum Leben bieten; auch 13 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern wurden gebaut. Dies zeigt, dass Kemmental besonders für Familien ein interessanter Wohnort sein kann. Bestand Die Neubauten haben dazu geführt, dass der Wohnbestand weiter angewachsen ist und es in Kemmental nun 1'217 Wohnungen gibt. Bei den 1-Zimmer-Wohnungen gibt es so einen Bestand von insgesamt 21 Objekten. Des Weiteren existieren 61 Wohnungen mit 2 Zimmern, 148 Wohnungen mit 3 Zimmern und 278 Wohnungen mit 4 Zimmern. Insgesamt gibt es 393 5-Zimmer-Wohnungen und 316 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern. Unbelegte Wohnungen Die Leerstandsrate in Kemmental beträgt 0.99 %. So sind 4.76 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 1.64 % der 2-Zimmer-Wohnungen, 0.68 % bei den 3-Zimmer-Wohnungen, 1.08 % der 4-Zimmer-Wohnungen und 1.02 % der 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Die Leerstandsquote liegt bei 0.85 % % für Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern und 0.63 % bei Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern. Immobilienmarkt (nur Vermietung) CHF 1'500 werden im Schnitt für Mietpreise der Objekte verlangt. 25% aller angebotenen Mieten liegen darunter oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'200 (25%-Quantil). Schliesslich liegen 75% der monatlichen Mieten unter CHF 1'650 oder weisen genau diesen Wert auf.