7 Treffer - Gewerbe mieten in Au SG

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CHF 3’400.– / Monat
290m² Nutzfläche
9434 Au SG

RUHIGE LAGE, MIT RAMPE

Herzlich willkommen zu Ihrer neuen Lagerfläche in Au SG! Mit einer grosszügigen Nutzfläche von 290 m² und grossen Fenstern bietet dieses Objekt ausreichend Platz und Tageslicht. Die ruhige Lage ermöglicht konzentriertes Arbeiten. Bei Bedarf besteht die Möglichkeit, die Nutzfläche zu erweitern (22,5 CHF pro m²). Die Deckenhöhe von 4,5 m und der Starkstromanschluss ermöglichen eine flexible Nutzung. Vier Parkplätze, gemeinschaftliche WC- und Küchenanlagen sowie eine Lkw-Rampe für Lieferungen machen dieses Objekt äusserst praktisch. Zusätzlich sorgen eine PV-Anlage und eine Wärmepumpe für Energieeffizienz und Sparsamkeit.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- ruhig gelegen- grosse Fenster- bei Bedarf grössere Nutzungsmöglichkeit vorhanden (22,5 CHF pro m2)- Deckenhöhe 4,5 m- 4 Parkplätze inbegriffen- Starkstromanschluss vorhanden- gemeinschaftliches WC und Küche- PV-Anlage und Wärmepumpe- Sicherheitskameras vorhanden- Lastwagen-Rampe- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: ruhig gelegenZustand: guter ZustandBäder / Nasszellen: 2 (2 x Lavabo / WC)Heizsystem: WärmepumpeÖffentliche Verkehrsmittel: Bushaltestelle "Au, Oberdorf", 650 mSchulen: -Geschäfte: Migros, 400 m

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Zusätzliche Informationen

Überblick Die Bevölkerung von Au (SG) hat sich in den letzten 3 Jahren um 5.67 % auf 8'252 Einwohner:innen erhöht. Demografische Daten Das durchschnittliche Einkommen beträgt CHF 67'870. 11.43 % der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 13.29 % haben eine höhere Berufsausbildung, 53.58 % der Bevölkerung können Matura oder eine abgeschlossene Berufslehre vorweisen und 21.71 % der Einwohner:innen schliessen die obligatorische Schulbildung ab. Die Wohngegend hat demnach einen hohen sozialen Standard. Die Arbeitslosenquote bewegt sich momentan bei 1.55 %. Steuern Die Wohnregion hat insgesamt eine Steuerbelastung von 10.8 %. Der tatsächlich gezahlte Anteil an Steuern ist individuell unterschiedlich und bemisst sich an Faktoren wie der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand, der Höhe an Abzügen und Ähnlichem. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Au (SG) liegt bei 15.18 %. Im Durchschnitt zahlt ein pensioniertes Paar (Ü 65) 13.82 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 7.03 % und ein kinderloses Ehepaar 10.16 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau 367 neue Wohnungen wurden in den letzten 5 Jahren in Au (SG) gebaut. Auf 1-Zimmer-Wohnungen entfallen 27 der Neubauten – ideal für Singles. 124 der neuen Wohnungen waren zudem 2-Zimmer-Wohnungen. Mit 116 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und 67 gebauten 4-Zimmer-Wohnungen ist die Gegend auch für Familien interessant. 20 5-Zimmer-Wohnungen und 13 Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern erweitern das Angebot am Wohnungsmarkt. Bestand Durch die Neubauten ist der Wohnbestand in der Region weiter angewachsen, so dass es in Au (SG) nun insgesamt 4'138 Wohnungen gibt. Insgesamt stehen 124 1-Zimmer-Wohnungen zur Verfügung. Des Weiteren existieren 594 Wohnungen mit 2 Zimmern, 956 Wohnungen mit 3 Zimmern und 1'281 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die Anzahl der Wohnungen beläuft sich auf 716 5-Zimmer-Wohnungen und 467 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern. Leerwohnungen Die Quote der leerstehenden Wohnungen in Au (SG) liegt bei 2.98 %. Dabei sind 1.61 % % der 1-Zimmer-Wohnungen, 4.22 % bei den 2-Zimmer-Wohnungen, 4.4 % der 3-Zimmer-Wohnungen, 3.28 % bei den Wohnungen mit 4 Zimmern und 0.98 % % der Wohnungen mit 5 Zimmern aktuell leer. Die Leerstandsquote von Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern beträgt 1.02 %, wovon 1.07 % Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern betreffen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Mietpreise der Objekte liegen im Schnitt bei CHF 1'390. Ein Viertel aller angebotenen Mieten ist günstiger oder entspricht einer monatlichen Miete von CHF 1'190 (25%-Quantil). Das 75%-Quantil der Monatsmieten beträgt CHF 1'635.