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CHF 3’050.– / Monat

5 Zimmer

Hauptstrasse 76, 4853 Murgenthal

"Einzigartiges Loft-Juwel: 330 m2 Wohnfläche mit Terrasse" Befristet

GeographieDie Ortschaft Murgenthal, das Zentrum der weitläufigen Gemeinde, liegt neben der Mündung der Murg in die Aare. Etwa eineinhalb Kilometer weiter südlich, im Tal der Murg, liegt der Weiler Walliswil. Entlang der beiden Gewässer, in Richtung Nordosten bzw. Süden, erstreckt sich eine schmale Flussebene, die nirgends breiter als 200 Meter ist. Die Ebene wird durch den im 17. Jahrhundert gebauten und 8,5 Kilometer langen Rotkanal entwässert, der von Walliswil bis nach Rothrist reicht.Begrenzt wird die Ebene durch eine steile Geländestufe, die in eine weitere, erhöht liegende Ebene übergeht. Diese ist zu über zwei Dritteln mit Wald bedeckt, der einen bedeutenden Teil des grössten zusammenhängenden Waldgebiets des Kantons Aargau bildet. Die Dörfer Hohwart und Glashütten liegen südöstlich von Murgenthal in einer zwei Kilometer langen und 500 Meter breiten Rodungsinsel, die auf allen Seiten von Wald umgeben ist. Die Ortschaft Riken, anderthalb Kilometer nordöstlich von Murgenthal gelegen, ist auf drei Seiten von Wald umgeben. Ganz im Südosten, über vier Kilometer von Murgenthal entfernt, befinden sich im Tal der Pfaffneren das Dorf Balzenwil und der Weiler Gruben.Die Fläche des Gemeindegebiets beträgt 1862 Hektaren, davon sind 1172 Hektaren bewaldet und 159 Hektaren überbaut. Der höchste Punkt befindet sich auf 501 Metern auf der Grueberhöchi bei Balzenwil, der tiefste auf 505 Metern an der Aare. Nachbargemeinden sind Rothrist im Nordosten, Vordemwald im Osten, Brittnau im Südosten, die luzernische Gemeinde Pfaffnau im Süden, die bernischen Gemeinden Roggwil und Wynau im Westen sowie die solothurnischen Gemeinden Wolfwil im Westen und Fulenbach im Nordwesten. Entsprechend findet sich ein Dreikantonseck im Rot und ein weiteres bei der Mündung der Murg in die Aare."Einzigartiges Loft-Juwel: 330 m2 Wohnfläche mit Terrasse" BefristetWillkommen in dieser aussergewöhnlichen Loftwohnung, die ab sofort, für ca. 1.5 Jahre zur Vermietung steht.Gelegen in einer ruhigen Umgebung und dennoch nur wenige Schritte vom Bahnhof entfernt, bietet sie eine ideale Kombination aus Gelassenheit und praktischer Erreichbarkeit. Verschiedene Geschäfte und Dienstleister sind ebenfalls bequem zu Fuss erreichbar.Für Ihre Wohnqualität:- Küche mit Glaskeramikherd und Geschirrspüler- Nasszelle mit Badewanne, Lavabo, WC- riesiges Wohn- und Schlafzimmer - separate WC-Räume- Einbauschrank mit Waschturm- Terrasse mit zusätzlichem gedeckten AbstellraumEin Mietzinsdepot von 3 Monatsmieten muss per Versicherung oder Depotkonto geleistet werden.Ein Parkplatz kann für CHF 60.00 pro Monat dazugemietet werden. Ein Carportplatz kann bei Bedarf ebefalls gemietet werden. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns direkt im Onlineinserat über ?Anbieter kontaktieren? oder per E-Mail. Anschliessend melden wir uns baldmöglichst bei Ihnen. Besten Dank.Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme. Für weitere Informationen besuchen Sie unsere Webseite www.azimmo.ch

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CHF 3’950.– / Monat

Landstrasse 118, 5430 Wettingen

WIR VERMIETEN AB DEN 01.07.2024 ODER NACH VEREINBARUNF EINEN LADEN IM EG IN WETTINGEN

Wir vermieten ab den 01.07.2024 in Wettingen im EG einen Laden von 150m2.Im Laden befinden sich Steckdosen, Wasseranschluss, 2 Klimaanlagen, Telefonzentrale, Alarmanlage und Sanitäre Anlagen.Der Laden kann als Boutique oder als Bistro/Gastro verwendet werden.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns über Ihren Anruf!

Neubau

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CHF 290.– / m²/ Jahr

430m² Nutzfläche

Oltnerstrasse 107, 4663 Aarburg

Ladenfläche, Dienstleistungs- oder Praxisräumlichkeit

Sie sind auf der Suche nach einer neuen Verkaufs-, Dienstleistungs-, oder Praxisräumlichkeit für Ihre neue Geschäftsidee? Bei uns sind Sie genau richtig. Im modernen Wohn- und Geschäftshaus an bester Lage erwartet Sie eine erstklassige Mieträumlichkeit im Erdgeschoss mit bester Visibilität.Ihre Standortvorteile: • Moderner Neubau • Grosszügige, helle Fläche im Rohbau mit einer grossen Schaufensterfront • Aussergewöhnliche Raumhöhe bis zu ca. 3.8m • Bezugstermin per sofort oder nach Vereinbarung • Aussenparkplätze für Kunden sind vorhanden, weitere Parkplätze können in der hauseigenen Einstellhalle dazu gemietet werden • Optimale Verkehrsanbindung, die Liegenschaft befindet sich an der Hauptverkehrsachse zwischen Olten und Rothrist • Direkte Buslinienverbindung nach Olten Bahnhof in weniger als 10 Minuten Wir laden Sie herzlich ein, Ihre Geschäftsidee zu verwirklichen und von einer neuwertigen Infrastruktur und flexiblen Anmietmöglichkeiten zu profitieren.Gerne zeigen wir Ihnen die Räumlichkeiten persönlich. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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CHF 740.– / Monat

43m² Nutzfläche

5275 Etzgen

BÜRO MIT LAGER MIT VIELEN NUTZUNGSMÖGLICHKEITEN

Sie suchen ein Lager mit einem flexiblen Standort? Wir haben genau das Richtige für Sie. Dieses zentral gelegene Lager befindet sich an der Grenze zu Deutschland in Etzgen. Gleichzeitig ist es ein Industriegebiet mittig zwischen Basel und Zürich an der Kantonsstrasse gelegen, mit einer Bushaltestelle genau vor der Tür. Das Lager ist vielseitig nutzbar.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- nahe der Grenze zu Deutschland- mittig Basel und Zürich- Bushaltestelle vor der Tür- Elektropaletten-Hubwagen, Stapler, Palettroller vorhanden- Parkplatz zzgl. CHF 50.-- Gemeinschaft-WC- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: zentral, nahe der Grenze zu DeutschlandZustand: gutBäder / Nasszellen: 2 (2 x WC / Lavabo, 2 x WC / Lavabo)Öffentliche Verkehrsmittel: Bus, in GehdistanzGeschäfte: Volg, 4.4 km

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CHF 1’780.– / Monat

43m² Nutzfläche

Chörenmattstrasse 2, 8965 Berikon

Ladenlokal-Boutique-Atelier-Praxisraum im Zentrum Mutschellen

Wir vermieten im Geschäftshaus Grünegg-Center Mutschellen-Berikon an Top-Lage einen 43 m² grossen Gewerberaum im Erdgeschoss mit Schaufenster. Nutzung als Ladenlokal/Büroraum/Atelier/Boutique/Praxis.Netto-Mietzins Fr. 2'250.-- / NK Fr. 70.-- pro Monat.Das Lokal hat keinen Wasseranschluss. Ein separates WC befindet sich im UG vom Geschäftshaus.Im Erdgeschoss befinden sich bereits das Optikergeschäft Sehstern Optik, die Regio-Metzgerei und eine Versicherungsgesellschaft. Im Ober- und Dachgeschoss befindet sich das Coiffure-Geschäft Haircare, die Praxis Impulsfit, ein Kosmetikstudio, eine Massagepraxis, eine Kinesiologie und eine Praxis für Dentalhygiene.Vorteile des Grünegg-Centers:Zentrumslage beim Bahnhof Berikon-Widen mit Anschluss an die S-Bahn. Standort unmittelbar neben dem Einkaufszentrum Beri-Märt mit grosser Coop-Filiale, Restaurant, Apotheke, Coiffuregeschäft. Bushaltestelle direkt vor dem Einkaufszentrum Beri-Märt. Die Region Mutschellen verfügt über ein Einzugsgebiet von über 25'000 Personen. Ausreichende Anzahl Kundenparkplätze direkt beim Grünegg-Center vorhanden. Personalparkplätze können dazu gemietet werden.Bei Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Zusätzliche Informationen

Übersicht Auw hat eine Einwohnerzahl von 2'279 Personen. Das entspricht einem Anstieg von 6.3 % in den letzten 3 Jahren. Demografische Daten Die Durchschnittseinkommen belaufen sich auf CHF 75'760. 9.36 % der Einwohner:innen weisen einen Hochschulabschluss auf, 19.24 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen und 47.56 % einen SEK II-Abschluss. Zudem sind 23.84 % der Einwohner:innen gerade in der Schulausbildung. Die Wohngegend hat demnach einen hohen sozialen Standard. Die Arbeitslosenquote beträgt 0.92 %. Steuern Die konkrete Steuerlast liegt bei 12.09 %. Diese variiert von Person zu Person und wird unter anderem durch das Einkommen, den Familienstand oder die Höhe der Abzüge bestimmt. In Auw beträgt die Steuerbelastung für kinderlose, ledige Personen 16.83 %. Ein pensioniertes, verheiratetes Paar (Ü 65) zahlt im Durchschnitt 15.12 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 8.4 % und ein kinderloses Ehepaar 11.06 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau 65 neue Wohnungen sind in den vergangenen 5 Jahren in Auw entstanden. 11 der neuen Wohnungen sind 1-Zimmer-Wohnungen, die für Singles besonders gut geeignet sind. Die Gesamtmenge der neuen 2-Zimmer-Wohnungen beträgt 17. 10 weitere 3-Zimmer-Wohnungen und 8 4-Zimmer-Wohnungen kamen ebenfalls hinzu. 15 5-Zimmer-Wohnungen und 4 Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern ergänzen das Angebot am Wohnungsmarkt. Bestand Die Neubauten haben dazu beigetragen, dass der Wohnbestand weiter angewachsen ist und es in Auw nun 939 Wohnungen gibt. Die Zahl der 1-Zimmer-Wohnungen liegt bei 28. Der Wohnbestand beläuft sich zudem auf 159 Wohnungen mit 2 Zimmern, 229 mit 3 Zimmern und 238 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die 5-Zimmer-Wohnungen machen zudem insgesamt 238 Objekte aus, die Wohnungen mit 6 Zimmern und mehr 175. Unbelegte Wohnungen Die Quote der leerstehenden Wohnungen in Auw liegt bei 0.32 %. So stehen 0.91 % der 2-Zimmer-Wohnungen sowie 0.44 % bei den 4-Zimmer-Wohnungen derzeit leer. Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern haben eine Leerstandsquote von 0.24 %; davon sind 0.57 % der Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern betroffen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) CHF 1'685 werden im Schnitt für Mietpreise der Objekte verlangt. 25% aller angebotenen Mieten liegen darunter oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'430 (25%-Quantil). Ausserdem sind 75% der monatlichen Mieten geringer oder gleich einem Preis von CHF 1'950.

PLZ von Auw

Gewerbe mieten 5644 (Auw)

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