234 Treffer - Gewerbe mieten in Basel

Neubau
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CHF 350.– / m²/ JahrPremium
24m² Nutzfläche
Lehenmattstrasse 260, 4052 Basel

Dienstleistungsangebote im Lehenmatt Ensemble

An der Lehenmattstrasse 260 entsteht ein moderner Neubau, der in Zukunft ein Lebensmittelgeschäft, eine Bäckerei und andere Geschäfte und Dienstleister unter einem Dach vereinen wird. Dank dem vielseitigen Angebot entsteht ein neuer Treffpunkt für die Bewohner*innen des Quartiers.Arztpraxis, Yogastudio, Physiotherapie oder Kosmetikinstitut: Im Fokus steht eine spannende Palette an Gesundheits- und Wellnessangeboten, die zu einem ausgewogenen Quartierleben beitragen.Eingebettet zwischen Birs, St. Albanteich und Schwarzpark, liegt das Lehenmatt Ensemble gut erreichbar inmitten eines belebten Wohnquartiers, das einen ebenso urbanen wie naturbezogenen Charakter hat. Hier fühlen sich junge Menschen, Familien mit Kindern, ältere Generationen, Gewerbe und Dienstleistungsfirmen zu Hause.Entspanntes EinkaufenDie Ladenflächen im modernen Neubau bieten einen hochwertigen Standard für ein entspanntes Einkaufserlebnis. Migros und Sutter Begg, die bereits früher an diesem Standort waren, werden das Erdgeschoss beziehen. Im Obergeschoss wird die Lehenmatt-Apotheke ihr Labor für Arzneimittelherstellung einrichten. Daneben sind weitere interessante Flächen zur Miete frei.So vielseitig wie das QuartierDiese Einkaufsmöglichkeiten sollen mit praktischen Dienstleistungsangeboten erweitert werden, die den Alltag erleichtern. Bei der Auswahl der weiteren Mietparteien wird darauf geachtet, dass ihr Angebot den Bedürfnissen der Quartierbewohner*innen entsprechen. Im Lehenmatt Ensemble sollen kleine Unternehmen Platz finden, die zum Charme des Quartiers beitragen.Für einen aktiven AlltagIm Obergeschoss des Lehenmatt Ensembles sollen Fitness- und Gesundheitsangebote das Quartierleben bereichern. Vom Yoga- oder Massagestudio bis zur Arzt- oder Physiotherapiepraxis – gesundheitsfördernde Einrichtungen sind willkommen. Sind Sie auf der Suche nach einem neuen Standort für Ihr Unternehmen? Melden Sie sich gerne bei uns und erfahren Sie mehr über die verfügbaren Flächen.Räumlichkeiten im AngebotEGbereits vermietet1.OG101 / 162m2 (vermietet)102 / 90.5m2103 / 91m2104 / 57m2105 / 24m2106 / 59m2 (reserviert)Haben Sie Fragen zum Lehenmatt Ensemble? Oder suchen Sie einen Platz für Ihr Gewerbe im Quartier? Vielleicht haben wir etwas Passemdes für Sie. Nehmen Sie mit uns Kontakt auf, wir geben gerne Auskunft.

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CHF 350.– / m²/ JahrPremium
39m² Nutzfläche
Lehenmattstrasse 260, 4052 Basel

Dienstleistungsangebote im Lehenmatt Ensemble

An der Lehenmattstrasse 260 entsteht ein moderner Neubau, der in Zukunft ein Lebensmittelgeschäft, eine Bäckerei und andere Geschäfte und Dienstleister unter einem Dach vereinen wird. Dank dem vielseitigen Angebot entsteht ein neuer Treffpunkt für die Bewohner*innen des Quartiers.Arztpraxis, Yogastudio, Physiotherapie oder Kosmetikinstitut: Im Fokus steht eine spannende Palette an Gesundheits- und Wellnessangeboten, die zu einem ausgewogenen Quartierleben beitragen.Eingebettet zwischen Birs, St. Albanteich und Schwarzpark, liegt das Lehenmatt Ensemble gut erreichbar inmitten eines belebten Wohnquartiers, das einen ebenso urbanen wie naturbezogenen Charakter hat. Hier fühlen sich junge Menschen, Familien mit Kindern, ältere Generationen, Gewerbe und Dienstleistungsfirmen zu Hause.Entspanntes EinkaufenDie Ladenflächen im modernen Neubau bieten einen hochwertigen Standard für ein entspanntes Einkaufserlebnis. Migros und Sutter Begg, die bereits früher an diesem Standort waren, werden das Erdgeschoss beziehen. Im Obergeschoss wird die Lehenmatt-Apotheke ihr Labor für Arzneimittelherstellung einrichten. Daneben sind weitere interessante Flächen zur Miete frei.So vielseitig wie das QuartierDiese Einkaufsmöglichkeiten sollen mit praktischen Dienstleistungsangeboten erweitert werden, die den Alltag erleichtern. Bei der Auswahl der weiteren Mietparteien wird darauf geachtet, dass ihr Angebot den Bedürfnissen der Quartierbewohner*innen entsprechen. Im Lehenmatt Ensemble sollen kleine Unternehmen Platz finden, die zum Charme des Quartiers beitragen.Für einen aktiven AlltagIm Obergeschoss des Lehenmatt Ensembles sollen Fitness- und Gesundheitsangebote das Quartierleben bereichern. Vom Yoga- oder Massagestudio bis zur Arzt- oder Physiotherapiepraxis – gesundheitsfördernde Einrichtungen sind willkommen. Sind Sie auf der Suche nach einem neuen Standort für Ihr Unternehmen? Melden Sie sich gerne bei uns und erfahren Sie mehr über die verfügbaren Flächen.Räumlichkeiten im AngebotEGbereits vermietet1.OG101 / 162m2 (vermietet)102 / 90.5m2103 / 39m2104 / 57m2105 / 56m2106 / 59m2 (reserviert)Haben Sie Fragen zum Lehenmatt Ensemble? Oder suchen Sie einen Platz für Ihr Gewerbe im Quartier? Vielleicht haben wir etwas Passemdes für Sie. Nehmen Sie mit uns Kontakt auf, wir geben gerne Auskunft.

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CHF 180.– / m²/ JahrPremium
3’180m² Nutzfläche
Neudorfstrasse 91, 4056 Basel

Büro- und Gewerbeflächen mit direktem Autobahnanschluss

An strategisch interessanter Lage zwischen Basel City und EuroAirport vermieten wir in der Werkarena Basel bis zu ca. 9'200 m² vielseitig nutzbare Flächen. Das multifunktionale Neubaugebäude zeichnet sich durch seine puristische Architektur und gewerbliche Infrastruktur aus. Das Flächenformat mit ca. 2'532 m² befindet sich im 4. Obergeschoss und kann einzeln, kombiniert mit dem 5. und 6. Obergeschoss angemietet werden.Vom Haupteingang gelangen Sie durch das Treppenhaus oder mittels zwei Personenliften bequem auf die jeweiligen Etagen. Aufgrund der flexiblen Grundrissgestaltung können unterschiedliche Gewerbe-, Dienstleistungs- und Backoffice-Konzepte realisiert werden. Sämtliche Flächen befinden sich im Grundausbau «Rohbau». Zahlreiche Parkplätze, optionale Lagerräume sowie diverse Beschriftungsmöglichkeiten runden das Angebot ab.Objekteigenschaften • Puristische Gebäudearchitektur • Neubauliegenschaft (Fertigstellungsjahr 2021) • Haupteingang mit zwei Personenliften (ca. 680 kg / 9 Personen) • Offene Flächen mit flexiblen Grundrissgestaltung • Raumhöhen bis 2.9 Meter • Bodenlast 300 kg/m² • Ebenerdige Anlieferungszone für LKW und leichtere Nutzfahrzeuge • Geräumige Speziallifte (ca. 2'000 kg / 26 Personen) • Neuwertige Toilettenanlagen auf den Etagen, inkl. IV-gerechtes WC • Grosszügiges Atrium mit Terrasse (5. OG) • Synergien durch die Nutzung vom Co-Working Angebot im 3. OG (optionale Meetingräume, Micro-Offices, Verpflegungskonzept - auf Anfrage) • Beschriftungsmöglichkeiten • Zahlreiche, gedeckte Parkplätze / Veloabstellplätze vorhanden StandortvorteileDie Werkarena Basel profitiert von der guten Erreichbarkeit zwischen dem Stadtzentrum (Bahnhof Basel SBB – 11 Min.) und dem internationalen EuroAirport Basel (4 Min.). Der direkte Anschluss an die Autobahn A3 sowie an die öffentlichen Verkehrsmittel befindet sich in nur wenigen hundert Meter Entfernung. Zusätzlich aufgewertet wird der Standort durch Übernachtungsmöglichkeiten in direkter Umgebung sowie die schnelle Anbindung ins naheliegende Ausland (DE / FR).* Bei den Bildimpressionen handelt es sich um Visualisierungen.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

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Zusätzliche Informationen

Überblick Basel ist in den letzten 3 Jahren um 0.18 % gewachsen und zählt nun 173'552 Einwohner:innen. Bevölkerungsstatistiken Die Durchschnittseinkommen belaufen sich auf CHF 87'075. 32.71 % der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 10.86 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 35.04 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 21.38 % der Einwohner:innen absolvieren zurzeit die obligatorische Schulbildung. Aktuell sind 1.66 % der Bevölkerung erwerbslos. Steuern Insgesamt liegt die Steuerbelastung in der Region bei 13.1 %. Der individuelle, tatsächlich gezahlte Anteil an Steuern variiert und wird durch Faktoren wie dem tatsächlichen Einkommen, dem Familienstand, der Höhe der Abzüge und Ähnlichem bestimmt. In Basel beträgt die Steuerbelastung für kinderlose, ledige Personen 18.06 %. Ein pensioniertes, verheiratetes Paar (Ü 65) zahlt im Durchschnitt 17.34 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 8.47 % und ein kinderloses Ehepaar 12.02 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Der Wohnbestand in Basel hat sich in den letzten 5 Jahren um 3'071 Wohnungen erhöht. Auf 1-Zimmer-Wohnungen entfallen 278 der Neubauten – optimal für Singles. Insgesamt gibt es auch 1'087 neue 2-Zimmer-Wohnungen. Mit 992 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und 541 gebauten 4-Zimmer-Wohnungen ist die Gegend auch für Familien interessant. Die Anzahl der angebotenen Grossraum-Wohnungen liegt bei 123 5-Zimmer-Wohnungen und 50 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern. Bestand Die Neubauten sorgen für mehr Wohnraum in der Region. So gibt es in Basel insgesamt 103'643 Wohnungen. Die gesamte Zahl der 1-Zimmer-Wohnungen beläuft sich dabei auf 11'935. Zusätzlich gibt es 26'231 Wohnungen mit 2 Zimmern, 38'771 Wohnungen mit 3 und 16'846 Wohnungen mit 4 Zimmern. Insgesamt stehen auch 5'392 5-Zimmer-Wohnungen und 4'468 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern zur Verfügung. Unbelegte Wohnungen Die Leerstandsquote liegt in Basel bei 1.08 %. So sind 1.6 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 1.33 % bei den 2-Zimmer-Wohnungen, bei den 3-Zimmer-Wohnungen 1.02 %, 0.8 % bei den 4-Zimmer-Wohnungen als auch 0.5 % der 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Die Leerstandsquote von Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern beträgt 0.48 %, wovon 0.45 % Wohnungen mit wenigstens 6 Zimmern betreffen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Mit einem durchschnittlichen Preis von CHF 1'490 pro Monat werden Mietobjekte angeboten. Ein Viertel aller Mieten entspricht oder liegt unter einer monatlichen Miete von CHF 1'200. Und 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1'790 oder betragen eben diesen Wert (75%-Quantil).