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CHF 1’220.– / Monat

142m² Nutzfläche

Hauptstrasse 125, 9434 Au SG

Gewerberaum mit Schaufensterfront

An ausgezeichneter Lage in Au, direkt an der gut frequentierter Hauptstrasse, vermieten wir ab sofort oder nach Vereinbarung eine Teilfläche von 142 m2 (dunkelgrün eingefärbte Fläche im Grundrissplan):- Zustand: unausgebaut- Mietzins (unausgebauter Zustand): CHF 115.00/m2 im Jahr- Toiletten stehen im Untergeschoss zur Mitbenützung zur VerfügungEin Aussenparkplatz kann für CHF 50.00/Monat dazu gemietet werden.Die Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Ladenfläche. Der Autobahnanschluss Au und der Grenzübergang Schweiz/Österreich sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

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CHF 300.– / m²/ Jahr

Heiligkreuzstrasse 4, 9008 St. Gallen

Neubau Steinachpark - Attraktive Gewerbeflächen an bester Lage

Neubau SteinachparkWillkommen im Steinachpark. Hier entstehen für Sie auf über 3'900 m² erstklassige und helle Büro-, Dienstleistungs- und Gewerbeflächen, die perfekt auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten werden können.Die Gewerbeflächen können vielseitig und flexibel für unterschiedlichste Anforderungen gestaltet werden. Ob Sie ein inspirierendes Arbeitsumfeld suchen oder als etabliertes Unternehmen Ihre Geschäftstätigkeit erweitern möchten - im Steinachpark finden Sie den idealen Raum für Ihr Unternehmen. Die Flächen werden im Grundausbau vermietet, damit der Ausbau nach Ihren Wünschen geplant werden kann. Sanitäranlagen pro Stockwerk sind vorhanden. Parkplätze stehen in der Tiefgarage zur Verfügung.Übersicht verfügbare Flächen • Erdgeschoss mit 653.7 m² • 1. Obergeschoss mit 720.9 m² • 2. Obergeschoss mit 720.9 m² • 3. Obergeschoss mit 720.9 m² • 4. Obergeschoss mit 720.9 m² • 5. Obergeschoss mit 428.5 m² Weitere Vorzüge auf einem Blick • Neubau mit Minergie Standard • Photovoltaikanlage auf der Dachfläche • Beidseitige Ausrichtung des Gebäudes • Helle Räume und breite Fensterfronten • Duschen im Untergeschoss Bezug3. Quartal 2027Das ArealAustausch wird im Steinachpark gelebt. Auf dem Areal befinden sich ein Hotel, ein Gewerbegebäude und ein Büroneubau. Ein Vorteil für Sie und Ihre Mitarbeitenden ist die gemischte Community, die sich trifft, Ideen austauscht und einen kreativen Quartiergeist entstehen lässt. Hier finden Sie Raum für Innovationen.Zentrale Lage in St. GallenDas Gewerbehaus ist bestens gelegen und überzeugt durch den sehr guten Anschluss an den öffentlichen- und Individualverkehr. In weniger als 5 Gehminuten erreichen Sie den Bahnhof St. Finden, die nächste Bushaltestelle sowie Einkaufs- und Verpflegungsmöglichkeiten. Der Hauptbahnhof St. Gallen ist mit dem Zug innert 5 Minuten erreichbar und mit dem Bus in etwa 10 Minuten. Innerhalb einer Stunde erreichen Sie die Stadt Zürich sowie den Flughafen Zürich, was den Standort auch für international vernetzte Unternehmen attraktiv macht. Auch die Autobahn ist in wenigen Minuten erreichbar.Weitere Informationen sowie Unterlagen finden Sie unter www.steinachpark.com 0x8bbd9 0y3c45d25 0x3x8axc8x42

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CHF 1’700.– / Monat

125m² Nutzfläche

Feldbachstrasse 8, 9000 St. Gallen

Gewerberaum an zentrumsnaher Lage

Die Highlights: • Erstvermietung nach Kernsanierung • Bushaltestelle in der Nähe • zentrumsnah • eigene Küche und Toilette Die Lage: Die Liegenschaft liegt zentral in St. Gallen in ruhigem und grünem Quartier. St. Gallen kann als die Stadt der kurzen Wege beschrieben werden. Hier finden Sie in der historischen Altstadt mit dem als UNESCO Weltkulturerbe ausgezeichneten Stiftsbezirk zahlreiche gemütliche Restaurants, Detailhändler, idyllische Parkanlagen und Einkaufsmöglichkeiten in Gehdistanz.Die Infrastruktur: Dank der an der Liegenschaft angrenzenden Bushaltestellen erreichen Sie das Zentrum von St. Gallen in wenigen Minuten. Hier stehen Ihnen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung. Die Naherholungsgebiete sind in kürzester Zeit vorzufinden. Zahlreiche Wälder, Wander- und Radwege warten darauf, erkundet zu werden.Die Verkehrsanbindung: 4 Busminuten vom Bahnhof nach Haltestelle Lachen, danach 4 Gehminuten bis zur Liegenschaft. St. Gallen ist verkehrstechnisch hervorragend erschlossen. So gelangen Sie regelmässig vom Hauptbahnhof St. Gallen zu nationalen und internationalen Destinationen. Die Autobahn A1 erreichen Sie in weniger als 2km.Vereinbaren Sie noch heute einen individuellen Besichtigungstermin, um sich von den Vorteilen zu überzeugen. Wir freuen uns auf Sie! 0x8bbd9 0y3c45d25 0x3x8axc8x42

Neubau

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CHF 2’210.– / Monat

160m² Nutzfläche

Oberstrasse 117, 9000 St. Gallen

Attraktive Büroräumlichkeit im Neubau

Wenn Sie auf der Suche nach einem geeigneten Standort für Ihr Firmendomizil an bester Lage sind, dann hat Ihre Suche jetzt ein Ende. An bester Lage, in der Nähe des Hauptbahnhofs St. Gallen, entsteht ein modernes Neubauprojekt mit attraktiven Büroräumlichkeiten. Mit der frei unterteilbaren Fläche (ca. 160 m2), bietet sich Ihnen die einmalige Chance auf repräsentative Büroräumlichkeiten an bester Lage. Diese wird im Rohbau 2 angeboten und hat so den einmaligen Vorteil, den Innenausbau individuell zu planen und auszubauen. Zur Fläche gehört zudem eine Nasszelle und ein gedeckter Zugang.Tiefgaragenplätze können für je CHF 170.-- dazu gemietet werden.Die Vorteile auf einen Blick:- Gute Verkehrsanbindung und Erreichbarkeit- Moderne Architektur mit grossen Fensterfronten- Frei unterteilbare Fläche- Rohbau 2 (Innenausbau individuell planen)- Bodenheizung- Gedeckter Zugang- TiefgaragenplätzeVereinbaren Sie mit uns einen Termin und besprechen Sie mit uns die Details. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen für Fragen gerne zur Verfügung. 0x8bbd9 0y3c45d25 0x3x8axc8x42

Neubau

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CHF 900.– / Monat

Gasterweg 1, 8730 Uznach

Sichern Sie sich ein neues Atelier in Uznach!

Wir präsentieren Ihnen Ihr modernes Atelier im zentral gelegenen Uznach!Ob Büro oder Atelier - hier lassen sich Träume verwirklichen.Der Raum wird im Rohbau vermietet; abgeschliffener Holzboden & weiss gestrichene Wände. Somit können Sie Ihr Atelier nach eigenem Geschmack einrichten. Bei Interesse und nach Absprache können gewisse Einrichtungen von den aktuellen Mieter übernommen werden. Der rechteckige Raum verfügt über einer Fläche von ca. 112m². Ebenfalls steht Ihnen eine eigene, bereits eingebaute Nasszelle (WC/Lavabo + Duschenanschluss) zur Verfügung.ACHTUNG: Der Raum wird nicht beheizt und es befindet sich kein Lift im Haus. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Nehmen Sie direkt mit dem jetzigen Mieter für einen unverbindlichen Besichtigungstermin Kontakt auf: Kontakt: P. Krieg / 055 280 36 36Ihre ESPART Liegenschaften Verwaltung AG, Jona*Die Musterfotos können Abweichungen enthalten.

Zusätzliche Informationen

Überblick Die Einwohnerzahl von Berneck ist auf 3'963 Personen gestiegen. Das entspricht einem Plus von 0.69 % in drei Jahren. Demografische Daten Die Durchschnittseinkommen belaufen sich auf CHF 79'515. 49.68 % der Bevölkerung verfügen über einen SEK II-Abschluss, 20.35 % eine höhere Berufsausbildung. 13.59 % ist der Anteil der Hochschulabsolvent:innen und 16.41 % der Bevölkerung absolvieren derzeit die obligatorische Schulausbildung. 0.56 % der Bevölkerung sind aktuell erwerbslos. Steuern Insgesamt liegt die Steuerbelastung in der Region bei 11.15 %. Der individuelle, tatsächlich gezahlte Anteil an Steuern variiert und wird durch Faktoren wie dem tatsächlichen Einkommen, dem Familienstand, der Höhe der Abzüge und Ähnlichem bestimmt. In Berneck beträgt die Steuerbelastung für kinderlose, ledige Personen 15.67 %. Ein pensioniertes, verheiratetes Paar (Ü 65) zahlt im Durchschnitt 14.25 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 7.27 % und ein kinderloses Ehepaar 10.51 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Mit 79 Wohnungen ist in den letzten 5 Jahren in Berneck neuer Wohnraum entstanden. Davon fallen 2 der neu gebauten Wohnungen auf 1-Zimmer-Wohnungen, die sich gut für Singles eignen. Insgesamt sind auch 17 neue 2-Zimmer-Wohnungen gebaut worden. 32 weitere 3-Zimmer-Wohnungen und 20 4-Zimmer-Wohnungen kamen ebenso hinzu. Die Anzahl der angebotenen Grossraum-Wohnungen liegt bei vier 5-Zimmer-Wohnungen und vier Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern. Bestand Die Neubauten sorgen für mehr Wohnraum in der Region. So gibt es in Berneck insgesamt 1'922 Wohnungen. Die Anzahl der 1-Zimmer-Wohnungen beläuft sich dabei auf 53. Zusätzlich gibt es 173 Wohnungen mit 2 Zimmern, 347 Wohnungen mit 3 und 516 Wohnungen mit 4 Zimmern. Letztlich sind 430 5-Zimmer-Wohnungen und 403 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern verfügbar. Leerwohnungen Die Leerstandsquote liegt in Berneck bei 0.47 %. Dabei sind 0.58 % der Wohnungen mit 2 Zimmern, 0.86 % der 3-Zimmer-Wohnungen als auch und 0.7 % % der Wohnungen mit 5 Zimmern momentan leer. Die Leerstandsquote von Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern beträgt 0.6 %, wovon 0.5 % Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern betreffen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Mit einem durchschnittlichen Preis von CHF 1'490 pro Monat werden Mietobjekte angeboten. Dabei fallen 25% aller Angebotsmieten geringer aus oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'210 (25%-Quantil). 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1'727 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.

PLZ von Berneck

Gewerbe mieten 9442 (Büriswilen, Berneck)

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