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Preis auf Anfrage
1’840m² Nutzfläche
1, 3940 Steg VS

Außergewöhnliche Gelegenheit: Handwerks- und Bürohalle / zu vermieten oder zu verkaufen

Außergewöhnliche Gelegenheit: Handwerks- und Bürohalle in Steg, WallisEntdecken Sie diese bemerkenswerte Handwerks- und Bürohalle, die sich im charmanten Ort Steg im Herzen der wunderschönenRegion Wallis befindet. Mit einer großzügigen Grundfläche von 1840 m2 bietet diese vielseitige Immobilie eine perfekte Investitionsmöglichkeit für Unternehmer und Unternehmen, die nach einem funktionalen und gut gelegenen Raum suchen.Eigenschaften der Immobilie:Fläche und Einrichtung: Mit ihren 1840 m2 Grundfläche bietet diese Handwerks- und Bürohalle einen geräumigen und anpassungsfähigen Raum, der auf Ihre spezifischen Bedürfnisse zugeschnitten werden kann. Im Untergeschoss sind Lagerflächeneingerichtet, die eine praktische Lösung für die Verwaltung Ihrer Waren und Ausrüstungen bieten.Büros und Annehmlichkeiten: Die angrenzenden Büros bieten einen komfortablen professionellen Raum für Ihre administrativen Aktivitäten. Mit modernen Einrichtungen ausgestattet, sind diese Büros darauf ausgelegt, Produktivität und Kreativität zu fördern.Moderne Toiletten stehen für den Komfort Ihrer Mitarbeiter und Kunden zur Verfügung.Sitzungsraum: Ein gut ausgestatteter Sitzungsraum ermöglicht die Organisation von Besprechungen, Präsentationen und Schulungssitzungen, ohne die Räumlichkeiten verlassen zu müssen. Dieser vielseitige Raum ist eine wertvolle Ergänzung des gesamten Anwesens.Große Zwischenebene: Eine 200 m2 große Zwischenebene bietet zusätzlichen Platz für Ihre Aktivitäten. Ob als zusätzliche Arbeitsfläche, zur Lagerung oder für spezifische Aktivitäten genutzt - diese Zwischenebene bietet eine Möglichkeit zur optimalen Raumausnutzung.Strategische Lage:Die Lage dieser Handwerks- und Bürohalle ist ein großer Vorteil. Sie befindet sich in Steg und bietet einen einfachen Zugang zu den wichtigsten Verkehrswegen und Transporteinrichtungen. Diese Zugänglichkeit fördert den reibungslosen Ablauf Ihrer Aktivitäten und erleichtert den Austausch mit Ihren Kunden und Partnern.Unbegrenzte Möglichkeiten:Ob Handwerker, Unternehmer oder wachsendes Unternehmen - diese Handwerks- und Bürohalle bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten. Von der Lagerung über die Produktion bis hin zu geschäftlichen und administrativen Aktivitäten ist dieses Anwesen eine wertvolle Ressource für visionäre Unternehmen.Warten Sie nicht, um diese außergewöhnliche Gelegenheit zu nutzen und eine bestens ausgestattete Handwerks- und Bürohalle inder wunderschönen Umgebung des Wallis zu erwerben. Kontaktieren Sie uns noch heute, um eine Besichtigung zu vereinbaren und das grenzenlose Potenzial dieser einzigartigen Immobilie zu entdecken.

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CHF 4’740.– / Monat
380m² Nutzfläche
3960 Sierre

Magnifique surface commerciale de 380 m2

Magnifique surface commerciale de 380 m2 Cette grande et magnifique halle commerciale se situe aux Iles Falcon, dans la zone industrielle de Sierre. Elle se trouve dans un environnement calme et très pratique, puisqu'elle est à proximité de la sortie d'autoroute Sierre-Est, et reste donc facilement accessible sans embouteillage.La construction de cette nouvelle halle a été achevée en 2017. Grâce à une construction de très bonne qualité et à un excellent système de chauffage (pompes à chaleur + panneaux solaires), les frais de chauffage restent fortement intéressants. De plus, ce chauffage est équipé avec un système de refroidissement, très apprécié en été.Le bâtiment complet offre une surface totale de 2126 m2 sur 3 niveaux. Ici, la surface à louer est située au 1er étage (sud) et représente 380 m2. Elle est lumineuse et chaleureuse en raison de ses nombreuses fenêtres et sa magnifique charpente apparente. Bien entendu, elle reste modulable selon vos besoins et vos envies. Sur cette étage, vous accéderez aussi à la salle-de-bain équipée d'une douche. Il est aussi possible d'additionner un second local/bureau privatif (de 18 ou 55 m2) ainsi qu'une cafétéria. A savoir encore qu'au rez-de-chaussée, un local de stockage commun (accessible avec un véhicule) est à disposition afin d'y réceptionner de la marchandise. Sur l'extérieur, vous trouverez aussi une charge pour un véhicule électrique.En outre, la surface extérieure met à disposition de nombreuses places de parc au prix de CHF 50.- par mois. Vous l'avez compris, ici, plus rien ne s'oppose à l'avenir de votre entreprise.Avons-nous éveillé votre intérêt ? N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations ou pour convenir d'une visite sur place.

Zusätzliche Informationen

Übersicht Die Einwohnerzahl in Bister hat sich in den vergangenen 3 Jahren auf 41 erhöht. Das kommt einem Zuwachs von 24.24 % gleich. Bevölkerungsstatistiken Die Durchschnittseinkommen belaufen sich auf CHF 56'150. Die Arbeitslosenquote bewegt sich aktuell bei 0 %. Steuern Die Wohngegend hat insgesamt eine Steuerbelastung von 12.2 %. Der tatsächlich gezahlte Anteil an Steuern ist individuell verschieden und bemisst sich an Faktoren wie der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand, der Höhe an Abzügen und Ähnlichem. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Bister beträgt 18.86 %. Im Durchschnitt zahlt ein pensioniertes Paar (Ü 65) 16.6 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 6.55 % und ein kinderloses, verheiratetes Paar 11.16 %. Bestand Bei den 1-Zimmer-Wohnungen gibt es so einen Bestand von insgesamt 2 Objekten. Des Weiteren existieren 22 Wohnungen mit 2 Zimmern, 15 Wohnungen mit 3 Zimmern und 6 Wohnungen mit 4 Zimmern. Insgesamt gibt es 5 5-Zimmer-Wohnungen und 1 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern.