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CHF 1’590.– / Monat
73m² Nutzfläche
Thurgauerstrasse 117, 8152 Glattpark (Opfikon)

ZU VERMIETEN - Gewerbefläche 73 m²

Gewerbefläche zu vermieten"Repräsentativer Raum im TMC zu vermieten Nr. 667" Lassen Sie sich von diesem Showroom/Gewerberaum/Büro verzaubern! - 73 m2- CHF 280.-/m2/p.a. inkl. Nebenkosten, exkl. IndividualstromCHF 1'590.- pro Monat inkl. Nebenkosten Die Gebäudeinfrastruktur ist sehr gut und kann voll mitgenutzt werden. Es gibt ein feines italienisches Restaurant und die Enzian Cafébar mit abwechslungsreichen Mittagsmenüs und Take-Away Speisen. Es stehen diverse Toilettenanlagen zur Verfügung. Das Gebäude verfügt zudem über einen bedienten Empfang / Information. Im zur Liegenschaft gehörenden Parkhaus/Tiefgarage, welches auch Besuchern zugänglich ist, können bei Bedarf Einstellplätze dazu gemietet werden.Mietzins je nach Etage ab Fr. 170.00/180.00/190.00/Mt. Das Gebäude liegt ideal im Trendquartier Glattpark. Der Flughafen ist 5 Autominuten (resp. 8 ÖV-Minuten) entfernt. Die Stadt Zürich grenzt unmittelbar an das Gebäude. Zum Stadtzentrum Zürich sind es mit dem Auto 15 Minuten, mit dem ÖV 20 Minuten. Eine Tram- und Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. Gebäudeinfrastruktur: - bediente Information/Empfang- Kundenparkhaus- Bistro/Restaurant "al Dente" / Kantine/Caffetteria im Innenhof "Enzian"- 4 Warenaufzüge- 6 Personenaufzüge- Rampe für Anlieferung im 1.UG- technischer Hausdienst- grosszügige, einladende Eingangshalle Interessiert?Für weitere Auskünfte oder einen Besichtigungstermin stehen wir jederzeit gerne zur Verfügung.

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CHF 175.– / m²/ JahrTop
693m² Nutzfläche
Bahnstrasse 60, 8105 Regensdorf

Kombinieren Sie Büro, Lager und Produktion!

In Mitten der belebten Industriezone von Regensdorf befindet sich diese spannende Liegenschaft mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.Vom Kleinbürokonzept über Gewerbe/Produktion, Lager oder einen Showroom - Hier findet sich für jedes Businessmodell die passende Lösung!Folgende Details überzeugen: • Ausgebaute, per sofort bezugsbereite Mietfläche • Grundbeleuchtung, Wasser-, Strom- und Netzwerkanschlüsse • Teeküche mit Geschirrspüler • Bestehende Bürounterteilungen sowie separater Lager- und Produktionsteil • Toilettenanlagen für Damen und Herren getrennt, Dusche vorhanden • Bondennutzlatz ca. 400 Kg/m² • Klimageräte (Mieterausbau) • Aussenliegender Sonnenschutz (Lamellenstoren, manuell betrieben) • Warenlift direkt in die Fläche • 2 Personenlifte • Anlieferungsmöglichkeiten mit Kleinbus oder LKW möglich, Hebebühne vorhanden • Besucherparkplätze vorhanden, Aussenstellplätze anmietbar. • Verpflegungs- und Einkaufsmöglichkeiten in naheliegender Umgebung • Autobahnzufahrt A1 Richtung Bern/St. Gallen in rund 5 Fahrminuten erreichbar • Weitere Informationen finden Sie unter www.bahnstrasse-regensdorf.ch Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.Die aufgeführten Impressionen (Visualisierungen und Fotos) sind urheberrechtlich geschützt und dürfen nicht von Dritten verwendet werden. Änderungen bleiben unter Vorbehalt.

Zusätzliche Informationen

Überblick Bonstetten hatte in den letzten 3 Jahren einen Zuwachs von 0.93 % auf 5'624 Einwohner:innen. Bevölkerungsstatistiken Das durchschnittliche Einkommen beläuft sich auf CHF 89'985. 13.42 % der Einwohner:innen sind gerade in der obligatorischen Schulausbildung, 46.06 % haben einen SEK II-Abschluss, 18.24 % weisen eine höhere Berufsausbildung auf und 22.31 % der Bevölkerung haben einen Hochschulabschluss. Die Arbeitslosenquote beträgt 0.71 %. Steuern Die Wohngegend hat insgesamt eine Steuerbelastung von 10.59 %. Der tatsächlich gezahlte Anteil an Steuern ist individuell verschieden und bemisst sich an Faktoren wie der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand, der Höhe an Abzügen und Ähnlichem. In Bonstetten beläuft sich die Steuerlast auf 14.9 % für eine kinderlose, ledige Person. Im Durchschnitt zahlen ein pensioniertes Paar (Ü 65) 13.94 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 6.61 % und ein kinderloses Ehepaar 14.9 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In Bonstetten ist in den letzten 5 Jahren neuer Wohnraum entstanden. So wurden 67 Wohnungen neu gebaut. Eine der neu gebauten Wohnungen ist hierbei eine 1-Zimmer-Wohnung. 8 der neuen Wohnungen waren zudem 2-Zimmer-Wohnungen. Für Familien auf der Suche nach neuem Wohnraum sind besonders die 17 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und die 23 gebauten Wohnungen mit 4 Zimmern interessant. Die Anzahl der neuen Wohnungen beläuft sich auf 13 5-Zimmer-Wohnungen und 5 Wohnungen mit wenigstens 6 Zimmern. Bestand Durch die Neubauten ist der Wohnbestand in der Region weiter angewachsen, so dass es in Bonstetten nun insgesamt 2'506 Wohnungen gibt. Der Anteil der 1-Zimmer-Wohnungen am gesamten Wohnbestand beträgt 32. Die Anzahl der Wohnungen liegt bei 252 Wohnungen mit 2 Zimmern, 532 Wohnungen mit 3 Zimmern und 861 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die sehr grossen Wohnungen mit 5 Zimmern haben einen Bestand von 580 Wohnungen und die mit 6 Zimmern oder mehr liegen bei 249. Unbelegte Wohnungen In Bonstetten sind 0.28 % der Wohnungen unbewohnt. Dabei sind 0.4 % der 2-Zimmer-Wohnungen, 0.38 % der 3-Zimmer-Wohnungen, 0.23 % bei den 4-Zimmer-Wohnungen als auch 0.35 % der 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Die Leerstandsquote für Wohnungen mit 6 Zimmern beläuft sich auf 0.24 %. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Mietpreise der Objekte liegen im Schnitt bei CHF 2'005. Ein Viertel aller Mieten entspricht oder liegt unter einer monatlichen Miete von CHF 1'694. Das 75%-Quantil der Monatsmieten beträgt CHF 2'240.