0 Treffer - Gewerbe mieten in Boppelsen

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CHF 290.– / m²/ JahrPremium
530m² Nutzfläche
Welchogasse 6, 8050 Zürich

Günstige Gewerbefläche an bester Lage am Sternen Oerlikon

Direkt am Sternen Oerlikon bieten wir 530m2 Gewerbefläche im EG und OG eines freistehenden Gebäudes an. Die historische Liegenschaft "Colosseum" wurde 1911 erstellt und beheimatete das erste Kino im Kanton Zürich. In den letzten Jahrzehnten wurde die Liegenschaft vorwiegend von Schulen der Erwachsenenbildung gemietet.Die Räumlichkeiten wurden 2018 vollständig saniert und verfügen über folgende Merkmale: • hochwertiger, pflegeleichter Linolboden • hochwertige, dimmbare Beleuchtung • Teeküche im 1. OG • 4 Toiletten • stillgelegter Warenlift (könnte wieder in Betrieb genommen werden) • Atelier (EG Nord) ist aktuell separat vermietet, könnte aber erschlossen werden Die Flächen im EG und OG sind vielseitig nutzbar. Sie eignen sich insbesondere als Büros, Schulungsräume, Therapie- und Praxisräume, Ateliers. Vorzugszweise vermieten wir die gesamten Räumlichkeiten an eine Mieterschaft. Die Unterteilung in kleinere Flächen ist jedoch problemlos möglich. Das Mietobjekt ist per 1.4.2024 oder nach Vereinbarung verfügbar.Da sich die Liegenschaft im Innenhof von Wohnliegenschaften befindet, vermieten wir das Mietobjekt ausschliesslich an stilles Gewerbe. Das Betreiben eines Restaurants, einer Bar oder eines Cafés ist nicht möglich.Parkplätze im Innenhof direkt neben dem Mietobjekt können nach Absprache dazugemietet werden.Haben wir Ihr Interessen geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins.

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CHF 1’160.– / Monat
29m² Nutzfläche
Thurgauerstrasse 117, 8152 Glattpark (Opfikon)

ZU VERMIETEN - SR707 29m²

Gewerbefläche zu vermieten"Verglasten Raum im TMC zu vermieten, im 7.OG!" Lassen Sie sich von diesem Showroom/Gewerberaum/Büro verzaubern! - ca. 29.00 m²- Spülbecken mit Wasseranschluss- CHF 1160.- inkl. Nebenkosten, exkl. Individualstrom Die Gebäudeinfrastruktur ist sehr gut und kann voll mitgenutzt werden. Es gibt ein feines italienisches Restaurant und die Enzian Cafébar mit abwechslungsreichen Mittagsmenüs und Take-Away Speisen. Es stehen diverse Toilettenanlagen zur Verfügung. Das Gebäude verfügt zudem über einen bedienten Empfang / Information. Im zur Liegenschaft gehörenden Parkhaus/Tiefgarage, welches auch Besuchern zugänglich ist, können bei Bedarf Einstellplätze dazu gemietet werden.Mietzins je nach Etage ab Fr. 170.00/180.00/190.00/Mt. Das Gebäude liegt ideal im Trendquartier Glattpark. Der Flughafen ist 5 Autominuten (resp. 8 ÖV-Minuten) entfernt. Die Stadt Zürich grenzt unmittelbar an das Gebäude. Zum Stadtzentrum Zürich sind es mit dem Auto 15 Minuten, mit dem ÖV 20 Minuten. Eine Tram- und Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. Gebäudeinfrastruktur: - bediente Information/Empfang- Kundenparkhaus- Bistro/Restaurant "al Dente" / Kantine/Caffetteria im Innenhof "Enzian"- 4 Warenaufzüge- 6 Personenaufzüge- Rampe für Anlieferung im 1.UG- technischer Hausdienst- grosszügige, einladende Eingangshalle Interessiert?Für weitere Auskünfte oder einen Besichtigungstermin stehen wir jederzeit gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Zusätzliche Informationen

Überblick Boppelsen hatte in den letzten 3 Jahren einen Zuwachs von 1.54 % auf 1'454 Einwohner:innen. Demografische Daten Das Einkommen liegt durchschnittlich bei CHF 124'950. 31.11 % der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 16.26 % haben eine höhere Berufsausbildung, 44.02 % der Bevölkerung können Matura oder eine abgeschlossene Berufslehre vorweisen und 8.61 % der Einwohner:innen schliessen die obligatorische Schulbildung ab. 0.41 % der Bevölkerung sind aktuell ohne Arbeit. Steuern Die tatsächliche Steuerlast liegt bei 9.98 %. Diese variiert von Person zu Person und wird unter anderem durch das Einkommen, den Familienstand oder die Höhe der Abzüge bestimmt. In Boppelsen beträgt die Steuerbelastung für kinderlose, ledige Personen 14.06 %. Ein pensioniertes, verheiratetes Paar (Ü 65) zahlt im Durchschnitt 13.18 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 6.21 % und ein kinderloses Ehepaar 9.12 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Boppelsen verzeichnete in den letzten 5 Jahren den Bau von 56 neuen Wohnungen. Davon fällt eine der Neubauten auf 1-Zimmer-Wohnungen, die sich gut für Singles eignen. Die Gesamtmenge der neuen 2-Zimmer-Wohnungen beträgt 6. Zusätzlich entstanden 15 neue 3-Zimmer-Wohnungen und 27 Wohnungen mit 4 Zimmern. Neu gebaut wurden auch 6 5-Zimmer-Wohnungen und eine 6+-Zimmer-Wohnung. Bestand Durch die Neubauten ist der Wohnbestand in der Region weiter angewachsen, so dass es in Boppelsen nun insgesamt 641 Wohnungen gibt. Die Zahl der 1-Zimmer-Wohnungen liegt bei 22. Bei den mittelgrossen bis grossen Wohnungen liegt der Wohnbestand bei 102 Wohnungen mit 2 Zimmern, 169 mit 3 und 145 mit 4 Zimmern. Schliesslich beläuft sich der Bestand der 5-Zimmer-Wohnungen auf 145 Wohnungen und der der sehr grossen Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern auf 150. Leerwohnungen 0.31 % der Wohnungen in Boppelsen sind unbewohnt. Bei den 4-Zimmer-Wohnungen gibt es so einen Leerstand von 1.18 %. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die durchschnittliche Miete für ein Objekt in der Region beträgt CHF 2'000. Ein Viertel aller angebotenen Mieten ist günstiger oder entspricht einer monatlichen Miete von CHF 1'600 (25%-Quantil). Schliesslich liegen 75% der monatlichen Mieten unter CHF 2'250 oder weisen genau diesen Wert auf.