1 Treffer - Gewerbe mieten in Büron

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CHF 3’700.– / Monat
2 Zimmer
Sagipark 7, 6233 Büron

Verwirklichen Sie Ihre Träume auf 288m2

Im Herzen von Büron im Sagipark vermieten wir Büro- und Gewerbeflächen an bester Lage.Die Liegenschaft ist der Treffpunkt von vielen. Hier kann man Wohnen, Essen, Einkaufen, zum Zahnarzt gehen und natürlich auch arbeiten. Durch den Mix von 54 hochwertigen 2.5 - 5.5 Zimmer-Wohnungen sind verschiedene Zielgruppen unterwegs. Allein durch die Lage erwirken Sie eine unglaubliche Werbe- und Wahrnehmungspräsenz. Andererseits ist der Standort optimal für Kunden oder Mitarbeiter erreichbar. Ihre Kunden oder Gäste können auch das Ambiente im Restaurant im Innenhof geniessen.Bestens geeignet für Praxis - Läden - BürosDie 288m2 grosse Büro-/ und Gewerbefläche ist von der Hauptstrasse aus ebenerdig und vom Innenhof mit dem Lift in das 2. OG zugänglich. Sie liegt im Sagipark 7 an einer Top-Geschäftslage. Die Migros und der Zahnarzt sind ebenfalls in diesem Gebäude zu Hause. Die grossen Schaufenster gegen die Hauptstrasse ausgerichtet sind ideal. Die Räumlichkeit ist lichtdurchflutet und hat einen optimalen U-förmigen Grundriss. Lassen Sie Ihre Ideen sprudeln! Das WC mit Lavabo ist vorhanden, bei den anderen Ausbauten haben Sie die Qual der Wahl.Die 239m2 grosse Büro- / und Gewerbefläche liegt im Erdgeschoss im Sagipark 2 . Mit seinen gigantischen Fensterfronten hat man den Innenhof vom Sagipark gut im Blick. Die kleine Emme fliesst ruhig durch den Sagipark an den Büroräumlichkeiten vorbei. Die Aussenfläche von 9m2 kann ebenfalls genutzt werden. Der Raum ist von innen wie auch von aussen zugänglich. Zwei WC's mit Lavabos sind eingebaut. Den restlichen Ausbau können Sie nach Ihren Wünschen gestalten.Hier haben Sie genügend Platz für Ihr Unternehmen, ob für Büro, Ausstellungs- und/oder Dienstleistungsflächen, es stehen Ihnen viele Möglichkeiten offen. Die hellen Gewerbeflächen werden im Rohbau vermietet. So können Sie Ihre individuellen und firmenspezifischen Ausbauwünsche vollumfänglich umsetzen. Parkplätze können Sie in der Einstellhalle dazu mieten und Kundenparkplätze stehen innerhalb der Überbauung zur Verfügung.Gerne stehen wir Ihnen bei Fragen oder für eine Besichtigung vor Ort zur Verfügung.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

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Zusätzliche Informationen

Überblick Büron hatte in den letzten 3 Jahren einen Zuwachs von 6.06 % auf 2'714 Einwohner:innen. Bevölkerungsstatistiken Die durchschnittliche Einkommenshöhe liegt bei CHF 65'960. 6.42 % der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 13.64 % haben eine höhere Berufsausbildung, 53.31 % der Bevölkerung können Matura oder eine abgeschlossene Berufslehre vorweisen und 26.63 % der Einwohner:innen schliessen die obligatorische Schulbildung ab. Demnach ist dies eine Wohngegend mit hohem sozialem Standard und einer gebildeten Bevölkerung. Die Arbeitslosenquote beträgt 0.96 %. Steuern Die Gesamtsteuerbelastung der Wohngegend liegt bei 12.23 %. Wie viel Steuern einzelne Personen zahlen, ist abhängig von verschiedenen Faktoren wie z. B. dem tatsächlichen Einkommen, dem Familienstand oder auch der Höhe der Abzüge. So zahlt in Büron ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) im Durchschnitt 15.96 % Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 8.08 % und ein kinderloses Ehepaar 11.43 %. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 16.28 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Der Wohnbestand in Büron hat sich in den letzten 5 Jahren um 205 Wohnungen erhöht. Dabei kam eine weitere 1-Zimmer-Wohnung dazu. 25 der neuen Wohnungen waren zudem 2-Zimmer-Wohnungen. In den vergangenen Jahren sind darüber hinaus 75 3-Zimmer-Wohnungen und 72 4-Zimmer-Wohnungen hinzugekommen. 26 5-Zimmer-Wohnungen und 6 Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern erweitern das Angebot am Wohnungsmarkt. Bestand Die Neubauten sorgen für mehr Wohnraum in der Region. So gibt es in Büron insgesamt 1'201 Wohnungen. Der Anteil der 1-Zimmer-Wohnungen am gesamten Wohnbestand beträgt 18. Bei den mittelgrossen bis grossen Wohnungen liegt der Wohnbestand bei 246 Wohnungen mit 2 Zimmern, 416 mit 3 und 223 mit 4 Zimmern. Schliesslich beläuft sich der Bestand der 5-Zimmer-Wohnungen auf 223 Wohnungen und der der sehr grossen Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern auf 169. Leerwohnungen 0.33 % der Wohnungen in Büron sind unbewohnt. Dabei stehen 0.81 % der 3-Zimmer-Wohnungen und 0.48 % der Wohnungen mit 4 Zimmern aktuell leer. Immobilienmarkt (nur Vermietung) CHF 1'490 werden im Schnitt für Mietpreise der Objekte verlangt. 25% aller angebotenen Mieten liegen darunter oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'250 (25%-Quantil). Schliesslich liegen 75% der monatlichen Mieten unter CHF 1'740 oder weisen genau diesen Wert auf.