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CHF 310.– / m²/ Jahr
290m² Nutzfläche
Rössliweg 29, 4852 Rothrist

Zentrale und repräsentative Büroräume - vollständig ausgebaut

"Zentrale und repräsentative Gewerberäume - mitten in der Schweiz!"Sie suchen einen neuen Standort für Ihre Geschäftsidee oder möchten Ihre bestehende Geschäftsstelle umsiedeln / erweitern? Volltreffer, hier sind Sie genau am richtigen Ort.Die Fläche ist fertig ausgebaut und sofort bezugsbereit, jedoch kann die Fläche nach Ihren Bedürfnissen individuell umgestaltet und ausgebaut werden. CHF 195.00 m2 / Jahr - exkl. NebenkostenDie Fläche eignet sich ideal als Büro-, Ausstellungs- oder Praxisraum. Folgendes dürfen Sie ebenso erwarten: • lichtdurchflutete Räumlichkeiten • Komfortlüftung (Minergie-zertifiziert) • Elektroanschlüsse vorhanden • Küche / Aufenthaltsraum • gemeinschaftlich genutzte Toilette • Kundenparkplätze Bei Bedarf können Einstellhallenplätze für CHF 125.-/Monat dazu gemietet werden. Im Zentrum der Schweiz - am Autobahnkreuz A1/A2 - nur gerade 150 Meter von der Autobahnausfahrt 46, Rothrist entfernt (XXXLutz), befindet sich das moderne Dienstleistungscenter ausfahrt46.Mietermix mit SynergiepotentialMit Sanitas Trösch, NATUZZI (weltweiter Marktleader für Polstermöbel), AVNET EMG AG (Spitzentechnologie im Halbleiterbereich), Tempur Schweiz AG, HG Commerciale, White House AG, hegibau architektur ag, Sky-Frame AG, Secusuisse AG, Schanz Rolladensysteme GmbH sowie der Haller Architektur AG sind Sie in bester Gesellschaft.Nutzen Sie Ihre Chance und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Zusätzliche Informationen

Überblick Die Bevölkerungszahl in Eggenwil ist in den vergangenen 3 Jahren auf 1'038 gestiegen. Dies entspricht einem Bevölkerungsanstieg von 0.39 %. Bevölkerungsstatistiken Das Einkommen liegt durchschnittlich bei CHF 82'565. Dabei besitzen 13.61 % der Bevölkerung einen Hochschulabschluss, 16.04 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 50.33 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 20.13 % der Einwohner:innen sind aktuell in der obligatorischen Schulausbildung. Somit ist dies eine Wohngegend mit hohem sozialem Standard und einer gebildeten Bevölkerung. Die Arbeitslosenquote bewegt sich momentan bei 0.96 %. Steuern Die Gesamtsteuerbelastung der Wohngegend liegt bei 11.82 %. Wie viel Steuern einzelne Personen zahlen, ist abhängig von verschiedenen Faktoren wie z. B. dem tatsächlichen Einkommen, dem Familienstand oder auch der Höhe der Abzüge. Pensionierte Ehepaare (Ü 65) zahlen in Eggenwil im Durchschnitt 14.8 % Steuern, Ehepaare mit zwei Kindern 8.2 % und kinderlose Ehepaare 10.81 %. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 16.46 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Der Wohnraum in Eggenwil hat sich in den letzten 5 Jahren um 24 Wohnungen erhöht. Davon fällt eine der neuen Wohnungen auf eine 2-Zimmer-Wohnung. Es sind ausserdem eine neue 3-Zimmer-Wohnung und 18 Wohnungen mit 4 Zimmern entstanden. Das Wohnungsangebot umfasst schliesslich auch 4 neue 5-Zimmer-Wohnungen. Bestand Die Neubauten tragen dazu bei, dass der Wohnbestand der Region weiter wächst und in Eggenwil insgesamt 457 Wohnungen zählt. Die Zahl der 1-Zimmer-Wohnungen liegt bei 13. Die Anzahl der Wohnungen liegt bei 32 Wohnungen mit 2 Zimmern, 49 Wohnungen mit 3 Zimmern und 144 Wohnungen mit 4 Zimmern. Schliesslich beläuft sich der Bestand der 5-Zimmer-Wohnungen auf 143 Wohnungen und der der sehr grossen Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern auf 76. Leerwohnungen 1.97 % der Wohnungen in Eggenwil sind unbewohnt. Hierbei stehen 3.13 % der 2-Zimmer-Wohnungen, bei den Wohnungen mit 3 Zimmern 2.04 %, 1.39 % der Wohnungen mit 4 Zimmern als auch 2.8 % der 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Wohnungen, die mehr als 5 Zimmer haben, kommen auf eine Leerstandsquote von 0.02 %, wovon 1.32 % dieses Wertes Wohnungen betreffen, die mehr als 6 Zimmer besitzen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Mietpreise der Objekte betragen in der Region im Schnitt CHF 1'750. Ein Viertel aller angebotenen Mieten ist günstiger oder entspricht einer monatlichen Miete von CHF 1'466 (25%-Quantil). 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 2'182 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.