11 Treffer - Gewerbe mieten in Embrach

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CHF 3’430.– / Monat
150m² Nutzfläche
Dorfstrasse 75, 8424 Embrach

Büro, Lager und Gewerbeflächen – Flexible Aufteilung und Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten

Laden Sie unser Exposé herunter um alle Flächen und Informationen einzusehen!Wir freuen uns, Ihnen eine vielseitige Gewerbeimmobilie in sehr zentraler Lage präsentieren zu dürfen.Unsere flexibel gestaltbaren Flächen bieten Ihnen die Möglichkeit, Ihren Geschäftserfolg auf ein neues Niveau zu heben. Egal, ob Sie ein Büro, eine Praxis, ein Lager oder Einzelhandelsfläche suchen - unsere Immobilie bietet Ihnen die perfekte Grundlage für Ihr Vorhaben.Die verfügbaren Flächen zeichnen sich durch Ihre helle und grosse Fensterfront, zentraler Lage, der Ladenumgebung etc. Dank der flexiblen Raumaufteilung können wir Ihre individuellen Bedürfnisse und Anforderungen optimal erfüllen. Zudem profitieren Sie von einer hervorragenden Verkehrsanbindung und einer Vielzahl von Parkmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe und können dazu gemietet werden.Objekt: 1004 • Fläche: 150m² • Mindestnutzfläche: 150m² • Lage: Erdgeschoss • Verfügbar: Nach Vereinbarung • Bruttomiete: CHF 2'600.00 Merkmale: • Personenlift • Wasseranschluss • Stromanschluss • Abwasseranschluss • Toiletten Lassen Sie sich von den vielfältigen Möglichkeiten unserer Gewerbeimmobilie begeistern und entdecken Sie das Potenzial, das in diesen Räumlichkeiten steckt. Um Ihnen einen detaillierten Einblick in unsere Immobilie zu bieten, haben wir ein ausführliches Exposé für Sie zusammengestellt, welches Sie unter den Bildern herunterladen können.Um das Exposé herunterzuladen und weitere Informationen zu erhalten, klicken Sie bitte auf den Link unter den Bildern oder nehmen Sie direkt Kontakt mit uns auf.Unsere Experten stehen Ihnen jederzeit gerne für Fragen oder eine unverbindliche Besichtigung zur Verfügung.

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CHF 3’430.– / Monat
150m² Nutzfläche
Dorfstrasse 75, 8424 Embrach

Büro, Lager und Gewerbeflächen – Flexible Aufteilung und Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten

Laden Sie unser Exposé herunter um alle Flächen und Informationen einzusehen!Wir freuen uns, Ihnen eine vielseitige Gewerbeimmobilie in sehr zentraler Lage präsentieren zu dürfen.Unsere flexibel gestaltbaren Flächen bieten Ihnen die Möglichkeit, Ihren Geschäftserfolg auf ein neues Niveau zu heben. Egal, ob Sie ein Büro, eine Praxis, ein Lager oder Einzelhandelsfläche suchen - unsere Immobilie bietet Ihnen die perfekte Grundlage für Ihr Vorhaben.Die verfügbaren Flächen zeichnen sich durch Ihre helle und grosse Fensterfront, zentraler Lage, der Ladenumgebung etc. Dank der flexiblen Raumaufteilung können wir Ihre individuellen Bedürfnisse und Anforderungen optimal erfüllen. Zudem profitieren Sie von einer hervorragenden Verkehrsanbindung und einer Vielzahl von Parkmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe und können dazu gemietet werden.Objekt: 1004 • Fläche: 150m² • Mindestnutzfläche: 150m² • Lage: Erdgeschoss • Verfügbar: Nach Vereinbarung • Bruttomiete: CHF 2'600.00 Merkmale: • Personenlift • Wasseranschluss • Stromanschluss • Abwasseranschluss • Toiletten Lassen Sie sich von den vielfältigen Möglichkeiten unserer Gewerbeimmobilie begeistern und entdecken Sie das Potenzial, das in diesen Räumlichkeiten steckt. Um Ihnen einen detaillierten Einblick in unsere Immobilie zu bieten, haben wir ein ausführliches Exposé für Sie zusammengestellt, welches Sie unter den Bildern herunterladen können.Um das Exposé herunterzuladen und weitere Informationen zu erhalten, klicken Sie bitte auf den Link unter den Bildern oder nehmen Sie direkt Kontakt mit uns auf.Unsere Experten stehen Ihnen jederzeit gerne für Fragen oder eine unverbindliche Besichtigung zur Verfügung.

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CHF 10’580.– / Monat
7 Zimmer
Dorfstrasse 18, 8424 Embrach

Wohn/Gewerbehaus

Wir vermieten "Wohn-/Geschäftshaus in Embrach" Grosszügige, herrschaftliche Villa mit exklusiven Räumlichkeiten und grossem Garten, an zentraler Lage mitten in Embrach. Das majestätische Gebäude verfügt über insgesamt 7 Wohn- Schlaf- oder Arbeitsräume auf 2 Etagen, 4 Badezimmer, eine «La Cornue» Küche im EG, Balkon und Gartensitzplatz. Die Villa eignet sich als repräsentatives Büro/Geschäftshaus oder als grosszügiges Wohnhaus. Sie befindet sich im Herzen von Embrach, nahe der Autobahn und des Flughafens Kloten. Durch ein grosses, fernbedienbares Eisentor gelangt man zum Haus mit genügend Abstellplätzen. Die altehrwürdige Villa ist im Innern geprägt von einem großzügigen Treppenhaus und zahlreichen, äusserst kostbaren Wand- und Deckenleuchten. Die Räume zeichnen sich durch imposante Raumhöhen aus und sind grösstenteils mit Massivholzböden ausgestattet. Optional kann ein 2-stöckiges Nebengebäude dazu gemietet werden, ideal als Event- oder Lagerraum. Mietpreis: CHF 8'000.- pro Monat, exkl. Nebenkosten.Für die ersten zwölf Monate gewähren wir Ihnen eine Mietreduktion von CHF 2'000.- pro Monat. Highligts des Wohn-/Geschäftshauses • Exklusive Räumlichkeiten • Zentrale Lage mitten in Embrach • Nahe der Autobahn und des Flughafens Kloten • Genügend Abstellplätze • Kinderfreundlich • Haustiere erlaubt Das Geschriebene ersetzt den persönlichen Eindruck nich, darum zögern Sie nicht, sich für eine Besichtigung zu melden

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CHF 5’620.– / Monat
66m² Nutzfläche
8424 Embrach

Attraktives Restaurant mit vielfältigen Möglichkeiten in Embrach

Das grosszügige und einladende Restaurant in der attraktiven Gegend von Embrach im Kanton Zürich bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Mit ausreichend Platz für zahlreiche Gäste und einer gut ausgestatteten Küche ist diese Immobilie ideal für gastronomische Unternehmungen geeignet. Zusätzlich stehen vier Parkplätze zur Verfügung.Die Immobilie wurde Ende 2022 renoviert und befindet sich in einem äusserst gepflegten Zustand. Der Ausbaustandard ermöglicht weitere Gestaltungsmöglichkeiten, und die zentrale Lage in einer urbanen Umgebung macht diese Immobilie besonders attraktiv. Ihr potentielles Restaurant liegt direkt an der Hauptstrasse und kann aufgrund des renovierten und möblierten Zustandes per sofort Gäste empfangen. Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Bestehende Kundschaft mit viel Potenzial • Terrasse mit 30 Sitzplätzen • Restaurant mit 30 Innen-Sitzplätzen, mit Erweiterungsmöglichkeit bis ca. 50 Sitzplätzen • Übernahme des Inventars Fr. 33500.- (inklusive 2 Lieferauto), mit Zusatzoption Übernahme chinesisches Inventar (Geschirr, Besteck, Stühle, Innen- und Ausseneinrichtungen) • Geeignet für ein asiatisches oder europäisches Restaurant • Möglichkeit zur Anmietung eines Studios für CHF 500.00 inkl. Nebenkosten • 4 Parkplätze für Kunden, weitere Parkplätze könnten dazugemietet werden • Renovierte und gut gepflegte Immobilie • Die Dorfstrasse ist durch den Flughafen Zürich und Embraport Logistikzentrum eine belebte Hauptstrasse Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch!Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

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CHF 1’910.– / Monat
26m² Nutzfläche
8424 Embrach

Vielseitiges Atelier mit Raum für Kreativität und Mehr in Embrach

Inmitten im malerischen Embrach liegt dieses charmante Atelier, das mit einem grosszügigen Raum beeindruckt, der von Licht durchflutet ist. Zusätzlich verfügt es über einen Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet. Dieses Atelier bietet nicht nur einen Raum für kreative Arbeit, sondern auch die Flexibilität für verschiedene andere Nutzungsmöglichkeiten. Weitere Vorteile dieser Immobilie sind die direkte Lage an der Hauptstrasse, die eine hervorragende Erreichbarkeit garantiert. Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Ideal für kreative Arbeit oder selbständige Gewerbe in einem Atelier, Büro, Therapie, Massage, Nagel- oder Fotostudio • Per 2. April 2024 verfügbar • Geräumiger Raum mit viel Tageslicht • Zusätzlicher Keller für Stauraum • Teilrenoviert • Toilette mit Dusche vorhanden • Thai-Massage mit bestehender Kundschaft seit knapp acht Jahren • Direkte Anbindung an Verkehrsmöglichkeiten • Ideale Lage für kreative Schaffensprozesse • Möglichkeit zur individuellen Gestaltung und Erweiterung • Die Dorfstrasse ist durch den Flughafen Zürich und Embraport Logistikzentrum eine belebte Hauptstrasse • Parkplätze in der Nähe Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Selber eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

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Zusätzliche Informationen

Übersicht Die Zahl der Einwohner:innen in Embrach ist in den letzten 3 Jahren auf 10'005 gestiegen. Dies entspricht einem Bevölkerungsanstieg von 6.2 %. Bevölkerungsstatistiken Das durchschnittliche Einkommen liegt hier bei CHF 75'915. 12.44 % der Einwohner:innen weisen einen Hochschulabschluss auf, 14.06 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen und 49.46 % einen SEK II-Abschluss. Zudem sind 24.04 % der Einwohner:innen gerade in der Schulausbildung. Somit ist dies eine Wohngegend mit hohem sozialem Standard und einer gebildeten Bevölkerung. Die Arbeitslosenquote beträgt insgesamt 1.2 %. Steuern Die Steuerlast liegt bei 10.95 %. Einkommen, Familienstand und Abzüge sind unter anderem Faktoren, die die Steuerabgaben beeinflussen. Pensionierte Ehepaare (Ü 65) zahlen in Embrach im Durchschnitt 14.4 % Steuern, Ehepaare mit zwei Kindern 6.85 % und kinderlose Ehepaare 10.04 %. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 15.4 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In Embrach ist in den letzten 5 Jahren neuer Wohnraum entstanden. So wurden 274 Wohnungen neu gebaut. 14 der neuen Wohnungen sind 1-Zimmer-Wohnungen, die für Singles besonders gut geeignet sind. 77 der neuen Wohnungen waren zudem 2-Zimmer-Wohnungen. Besonders interessant für Familien sind auch die 73 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und 63 gebauten 4-Zimmer-Wohnungen. Der Wohnungsmarkt wurde darüber hinaus durch 36 5-Zimmer-Wohnungen und 11 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern erweitert. Bestand Die Neubauten sorgen für mehr Wohnraum in der Region. So gibt es in Embrach insgesamt 4'504 Wohnungen. Die Zahl der 1-Zimmer-Wohnungen liegt bei 197. Darüber hinaus gibt es 459 Wohnungen mit 2 Zimmern, 1'124 Wohnungen mit 3 Zimmern und 1'519 Wohnungen mit ganzen 4 Zimmern. Insgesamt gibt es 798 5-Zimmer-Wohnungen und 407 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern. Unbelegte Wohnungen Die Quote der unbewohnten Wohnungen in Embrach liegt bei 0.85 %. Hierbei stehen 0.88 % der 2-Zimmer-Wohnungen, 1.16 % der 3-Zimmer-Wohnungen, 1.06 % der 4-Zimmer-Wohnungen und 0.5 % der 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern haben eine Leerstandsquote von 0.42 %; davon sind 0.25 % der Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern betroffen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Angebotsmieten für Mietobjekte liegen im Schnitt bei CHF 1'775 pro Monat. 25% aller angebotenen Mieten liegen darunter oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'515 (25%-Quantil). Ausserdem sind 75% der monatlichen Mieten geringer oder gleich einem Preis von CHF 2'095.