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CHF 10’510.– / Monat
680m² Nutzfläche
9320 Arbon

ZENTRAL UND RUSTIKAL, RESTAURANT SCHÄFLI

Diese einzigartige Gastronomiefläche in Arbon bietet alles, was das Herz begehrt. Mit einer zentralen Lage und 20 Parkplätzen ist sie ideal für Gastronomiebetriebe, die nach einem neuen Standort suchen. Die grosszügige Innenfläche bietet Platz für bis zu 180 Sitzplätze, während die grüne Terrasse mit weiteren 40 Sitzplätzen zum Verweilen einlädt. Hochwertige Holzelemente und eine gemütliche Lounge sorgen für eine entspannte Atmosphäre. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ermöglicht eine optimale Erreichbarkeit.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- ideal für Gastronomiebetriebe, die eine zentrale Lage in Arbon suchen- 20 Parklplätze- bis zu 180 Sitzplätze möglich- schöne grüne Terrasse mit 40 Sitzplätzen- hochwertige Holzelemente in den Innenräumen- grosse und gemütliche Lounge für entspannte Stunden- gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel für eine optimale Erreichbarkeit- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: zentralZustand: gutBäder / Nasszellen: 2 (1 x Herren-WC / Lavabo, 1 x Damen-WC / Lavabo)Heizsystem: GasÖffentliche Verkehrsmittel: Bushaltestelle Arbon Wildpark Linie 200, 50 mSchulen: Bildungszentrum Arbon / BZA, 200 mGeschäfte: Migros, 400 m

Zusätzliche Informationen

Übersicht Die Bevölkerung von Gachnang hat sich in den letzten 3 Jahren um 2.45 % auf 4'564 Einwohner:innen erhöht. Bevölkerungsstatistiken Die durchschnittliche Einkommenshöhe liegt bei CHF 79'425. Dabei haben 12.58 % der Bevölkerung einen Hochschulabschluss, 18.31 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 53.12 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 15.99 % der Einwohner schliessen derzeit die obligatorische Schulbildung ab. Die Arbeitslosenquote beträgt insgesamt 0.88 %. Steuern Insgesamt liegt die Steuerbelastung in der Region bei 11.15 %. Der individuelle, tatsächlich gezahlte Anteil an Steuern variiert und wird durch Faktoren wie dem tatsächlichen Einkommen, dem Familienstand, der Höhe der Abzüge und Ähnlichem bestimmt. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt in Gachnang bei 15.4 %. Durchschnittlich zahlt ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) 14.23 % Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 7.55 % und ein kinderloses Ehepaar 10.46 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In den letzten 5 Jahren sind in Gachnang 166 Wohnungen entstanden. Davon fallen 4 der neu gebauten Wohnungen auf 1-Zimmer-Wohnungen, die sich besonders gut für Singles eignen. Insgesamt sind auch 17 neue 2-Zimmer-Wohnungen entstanden. Besonders interessant für Familien sind auch die 45 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und 48 gebauten 4-Zimmer-Wohnungen. Die Anzahl der angebotenen Grossraum-Wohnungen beläuft sich auf 24 5-Zimmer-Wohnungen und 28 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern. Dies zeigt, dass Gachnang besonders für Familien ein interessanter Wohnort sein kann. Bestand Die Neubauten haben dazu beigetragen, dass der Wohnbestand weiter angewachsen ist und es in Gachnang nun 2'055 Wohnungen gibt. Bei den 1-Zimmer-Wohnungen gibt es so einen Bestand von insgesamt 51 Objekten. Die Anzahl der Wohnungen liegt bei 178 Wohnungen mit 2 Zimmern, 361 Wohnungen mit 3 Zimmern und 561 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die 5-Zimmer-Wohnungen machen zudem insgesamt 526 Objekte aus, die Wohnungen mit 6 Zimmern und mehr 378. Unbelegte Wohnungen Die Leerstandsrate in Gachnang beträgt 1.37 %. Hierbei stehen 5.88 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 1.12 % der Wohnungen mit 2 Zimmern, 1.67 % bei den 3-Zimmer-Wohnungen, 1.96 % der 4-Zimmer-Wohnungen als auch 0.95 % der 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Wohnungen, die mehr als 5 Zimmer haben, kommen auf eine Leerstandsquote von 0.01 %, wovon 0.27 % dieses Wertes Wohnungen betreffen, die mehr als 6 Zimmer besitzen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die durchschnittlichen Mietpreise der Objekte belaufen sich auf CHF 1'643. 25% der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'420 (25%-Quantil). Ausserdem sind 75% der monatlichen Mieten geringer oder gleich einem Preis von CHF 1'990.