1 Treffer - Gewerbe mieten in Gattikon

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CHF 2’950.– / MonatPremium
Gattikonerstrasse 127, 8136 Gattikon

Büro/Atelier in Gattikon

Wir vermieten per 1. Mai 2024 eine Büro- respektive Gewerberäumlichkeit auf dem Areal der ehemaligen Baumwollspinn- und Weberei in Gattikon. Die Räumlichkeiten befinden sich im Dach- und Galeriegeschoss der 2012 renovierten Liegenschaft.Die Nutzungsmöglichkeiten sind sehr vielseitig - ob Sie Ihre Mitarbeiter in entspannter Atmosphäre arbeiten lassen, Besprechungen/ Behandlungen mit Ihren Klienten in ruhigem Umfeld durchführen oder Ihre Exponate ausstellen wollen - wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Über den nachstehenden Link, welcher uns durch die vorherige Verwaltung zur Verfügung gestellt wurde, können Sie sich, über einen kleinen virtuellen Rundgang durch die Räumlichkeiten, einen guten Überblick verschaffen. https://my.matterport.com/show/?m=M4f74P2rAtKZwei grosse Räume im Dach- und Galeriegeschoss sowie ein kleiner Küchenteil, zwei Nasszellen und ein Abstellraum mit Waschturm bilden das grosszügige Raumangebot. Der helle Parkettboden und sichtbar geführtes Gebälk schaffen bereits ein warmes Ambiente. Der offen gestaltete Grundriss bietet Ihnen variable Gestaltungsmöglichkeiten. Die Bruttogrundfläche beträgt ca. 125m2.Auf dem Areal sind verschiedenste Handwerker- und Dienstleistungsbetreibe eingemietet. Parkplätze können separat dazu gemietet werden, die Liegenschaft ist jedoch auch gut mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Der Bahnhof Langnau-Gattikon ist nur 800m entfernt, bis zur nächstgelegenen Bushaltestelle sind es 200m.Gerne beantworten wir Ihre Fragen und vereinbaren gegebenenfalls einen Besichtigungstermin.

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Zusätzliche Informationen

Überblick Die Einwohnerzahl von Thalwil ist auf 18'392 Personen gestiegen. Das entspricht einem Plus von 1.39 % in drei Jahren. Demografische Daten Das durchschnittliche Einkommen beläuft sich auf CHF 114'785. Die Bevölkerung ist wie folgt aufgestellt: 34.08 % haben einen Hochschulabschluss, 15.46 % eine höhere Berufsausbildung, 37.88 % den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre), 12.58 % absolvieren momentan die obligatorische Schulbildung und 0.01 % haben keine Angabe zum höchsten Bildungsabschluss. Die Arbeitslosenquote bewegt sich aktuell bei 1.2 %. Steuern Insgesamt liegt die Steuerbelastung in der Region bei 9.62 %. Der individuelle, tatsächlich gezahlte Anteil an Steuern variiert und wird durch Faktoren wie dem tatsächlichen Einkommen, dem Familienstand, der Höhe der Abzüge und Ähnlichem bestimmt. In Thalwil beläuft sich die Steuerlast auf 13.55 % für eine kinderlose, ledige Person. Im Schnitt zahlen ein pensioniertes Paar (Ü 65) 12.72 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 5.97 % und ein kinderloses Ehepaar 13.55 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau 463 neue Wohnungen sind in den vergangenen 5 Jahren in Thalwil entstanden. 19 der neuen Wohnungen sind 1-Zimmer-Wohnungen, die für Singles besonders gut geeignet sind. Insgesamt sind auch 98 neue 2-Zimmer-Wohnungen entstanden. Für Familien auf der Suche nach neuem Wohnraum sind besonders die 166 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und die 130 gebauten Wohnungen mit 4 Zimmern interessant. Im Bereich der grossen Wohnungen wurde ebenfalls investiert: So wurden 35 5-Zimmer-Wohnungen geschaffen, die viel Platz zum Leben bieten; auch 15 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern wurden gebaut. Bestand Die Neubauten haben dazu beigetragen, dass der Wohnbestand weiter angewachsen ist und es in Thalwil nun 9'301 Wohnungen gibt. 1-Zimmer-Wohnungen machen insgesamt 569 Wohnungen in der Region aus. Des Weiteren existieren 1'492 Wohnungen mit 2 Zimmern, 2'685 Wohnungen mit 3 Zimmern und 2'703 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die Anzahl der Wohnungen beläuft sich auf 1'229 5-Zimmer-Wohnungen und 623 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern. Leerwohnungen Die Quote der leerstehenden Wohnungen in Thalwil beträgt 0.27 %. Dabei stehen 0.18 % % der 1-Zimmer-Wohnungen, 0.67 % bei den 2-Zimmer-Wohnungen, 0.3 % der 3-Zimmer-Wohnungen, 0.19 % bei den Wohnungen mit 4 Zimmern als auch 0.08 % der 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Die Leerstandsquote für Wohnungen mit 6 Zimmern beläuft sich auf 0.05 %. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Mietpreise für Wohnungen liegen pro Monat im Schnitt bei CHF 1'979. Ein Viertel aller angebotenen Mieten ist günstiger oder entspricht einer monatlichen Miete von CHF 1'652 (25%-Quantil). 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 2'400 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.