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Preis auf Anfrage
560m² Nutzfläche
Boulevard de Pérolles 21, 1700 Fribourg

Vous avez l'idée d'entreprise - nous avons les locaux / Sie haben die Geschäftsidee - wir die Lokalität

Vous avez l'idée d'entreprise - nous avons les locaux / Sie haben die Geschäftsidee - wir die LokalitätNous pouvons exclusivement vous proposer des espaces de vente et de services intéressants au Pérolles Centre, Fribourg - sur la rue commerçante Blvd. de Pérolles.Non loin de la gare de Fribourg, sur le boulevard animé des Pérolles, se trouve le centre commercial Pérolles Center.Le centre dispose d'un total de près de 9'300 m2 d'espaces de vente et de restauration répartis sur 3 étages.Le locataire principal est Migros avec un supermarché Migros ainsi qu'un Denner. En 2024, le processus de revitalisation se poursuivra, de sorte que le centre aura une apparence attrayante. Un espace de vente d'environ 560m2 est disponible à la location.Intéressé? N'hésitez pas à nous appeler ou à demander notre documentation de location.www.perolles-centre.ch----------------------------------------------------------Exklusiv können wir Ihnen im Pérolles Centre, Fribourg - an der Einkaufsstrasse Blvd. de Pérolles - interessante Retail- und Dienstleistungsflächen anbieten.Unweit des Bahnhofes Fribourg, am belebten Boulevard des Pérolles, befindet sich das Einkaufszentrum Pérolles Center.Das Center verfügt über total gut 9'300 m2 Verkaufs- und Gastronomieflächen verteilt über 3 Etagen.Ankermieter ist die Migros mit einem Migros Supermarkt sowie einem Denner. Im 2024 wird der Revitalisierungsprozess fortgesetzt, so dass das Center einen attraktiven Auftritt erhält. Es steht eine Verkaufsfläche mit ca. 560m2 zur Vermietung frei.Interessiert? Zögern Sie nicht und rufen Sie uns an oder verlangen Sie unsere Vermietungsdokumentation.www.perolles-centre.ch

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CHF 480.– / Monat
6m² Nutzfläche
1700 Fribourg

Locaux, Bureaux à louer au Vernets Parc

VERNETS PARC - VOTRE CENTRE D'AFFAIRES RÉGIONALDES ESPACES D'ACTIVITÉS MODULABLES POUR VOTRE ENTREPRISEVernets Parc, situé à Neuchâtel, offre un environnement propice au développement de votre entreprise. Profitez d'un emplacement privilégié, idéalement situé entre Bâle et Lausanne, offrant un accès pratique pour les pendulaires et un cadre apaisant pour vos collaborateurs.DIVERSITÉ D'ESPACES ADAPTÉS À VOS BESOINSNous vous offrons une gamme variée d'espaces pour répondre à vos exigences spécifiques : • BUREAUX INDIVIDUELS : Pour une concentration maximale. • CABINETS ET SALONS : Parfait pour les professionnels de la santé et de la beauté. • BUREAUX OPEN-SPACE : Favorisant la collaboration et l'interaction. • SALLES LUMINEUSES : Une ambiance naturelle pour un travail inspirant. • ATELIERS : Stimulant la créativité et la production. • ESPACES DE STOCKAGE SÉCURISÉS : Modulables et pratiques. • BOXS ET ARCHIVES : Organisation efficace de vos documents. • SALLES DE CONFÉRENCE : Pour des réunions productives. • DÉPÔTS : Espace de stockage pratique et sécurisé. • CAVE À VIN : Stockage spécifique pour les amateurs et professionnels. • ADRESSES COMMERCIALES : Prestige et visibilité. • GARDE-MEUBLE : Stockage adaptable à vos besoins. • PLACES DE PARKING : Stationnement pratique. • ESPACES POUR ASSOCIATIONS : Adaptés aux besoins associatifs. DES SERVICES ET AVANTAGES COMPLETS POUR OPTIMISER VOTRE ACTIVITÉNos formules tout inclus simplifient la gestion de votre espace de travail : • EAU, ÉLECTRICITÉ ET WIFI INCLUS : Fini les tracas administratifs. • ACCÈS 24/7 : Flexibilité totale pour votre entreprise. • SERVICE DE NETTOYAGE : Environnement toujours propre (espaces communs). • ÉVÉNEMENTS ET RÉSEAUTAGE : Rencontres professionnelles enrichissantes. • PERSONNALISATION DES ESPACES : Adapter l'environnement à votre image visuelle. • HAUTS PLAFONDS, ASCENSEURS ET MONTE-CHARGES : Commodité et accessibilité. • ESPACES EXTÉRIEURS ET CAFÉTÉRIA : Pour une pause régénératrice et gourmande. UN LIEU EXCEPTIONNEL DANS LA NATURENiché dans un cadre exceptionnel en pleine nature, Vernets Parc offre une pause régénératrice loin du bruit de la ville. Vous pouvez également profiter de la terrasse ou de l'espace extérieur pour vous détendre en plein air et de la cafétéria pour vos pauses gourmandes. EMPLACEMENT ET DÉTAILS TECHNIQUESSitué à la sortie Nord-Ouest de Corcelles-Cormondrèche, à 6 minutes du centre-ville de Neuchâtel et à 5 minutes des accès autoroutiers, nos locaux offrent une surface d'activité d'une superficie de 4’500m2, modulable en fonction de vos besoins.DÉTAILS TECHNIQUES : • Surface modulable de 6 à 2500m², adaptable selon vos besoins. • Accès via 2 ascenseurs et 2 monte-charge avec les dimensions suivantes : 2,30 m x 2,60 m x 2 m et charge utile de 2500 kg. • Charge utile de la dalle : 400 kg par mètre carré. • Hauteur des locaux : 3 mètres. • Équipement complet en réseau informatique. • Espaces privatifs et communs spacieux disponibles au sous-sol. • Cafétéria et cuisine privatives pour votre confort.

Zusätzliche Informationen

Überblick Giffers hat in den letzten 3 Jahren einen Zuwachs von 4.4 % auf 1'710 Einwohner:innen verzeichnet. Demografische Daten Das durchschnittliche Jahreseinkommen beträgt CHF 63'925. Der Anteil der Hochschulabsolvent:innen liegt bei 10.18 %, jener der höheren Berufsausbildung bei 13.09 % und der des SEK II-Abschlusses bei 49.53 %. Zudem sind 27.13 % der Einwohner:innen aktuell in der obligatorischen Schulausbildung. Es handelt sich hier demnach um eine Wohngegend mit hohem sozialem Standard und einer gebildeten Bevölkerung. Die Arbeitslosenquote beträgt 0.82 %. Steuern Die konkrete Steuerlast liegt bei 14.47 %. Diese variiert von Person zu Person und wird unter anderem durch das Einkommen, den Familienstand oder die Höhe der Abzüge bestimmt. In Giffers zahlen kinderlose, ledige Personen durchschnittlich 20.1 % Steuern, ein pensioniertes, verheiratetes Paar zahlt 18.12 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern zahlt 9.96 % und ein kinderloses Ehepaar 13.53 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Giffers hat in den vergangenen 5 Jahren 81 neue Wohnungen erhalten. Dabei sind insgesamt 2 1-Zimmer-Wohnungen entstanden. 13 der neuen Wohnungen waren zudem 2-Zimmer-Wohnungen. Zusätzlich entstanden 25 neue 3-Zimmer-Wohnungen und 26 Wohnungen mit 4 Zimmern. Hinzu kamen ausserdem 14 5-Zimmer-Wohnungen und eine Wohnung mit mindestens 6 Zimmern. Bestand Durch die Neubauten ist der Wohnbestand in der Region weiter gestiegen, so dass es in Giffers nun insgesamt 810 Wohnungen gibt. Bei den 1-Zimmer-Wohnungen gibt es so einen Bestand von insgesamt 32 Objekten. Weiter gibt es 79 Wohnungen mit 2 Zimmern, 151 Wohnungen mit 3 Zimmern und 249 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die Anzahl der Wohnungen beläuft sich auf 204 5-Zimmer-Wohnungen und 95 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die durchschnittliche Miete für ein Objekt in der Region beträgt CHF 1'229. Ein Viertel der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'042 (25%-Quantil). Die Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1494 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.