5 Treffer - Gewerbe mieten in Goldach

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CHF 140.– / m²/ Jahr
Blumenfeldstrasse 14, 9403 Goldach

Hochwertige Lager- oder Produktionshalle bis 1'500m2

Hochwertige Lager- oder Produktionsflächen in Goldach zu vermietenIn Goldach vermieten wir eine attraktive, multifunktionale Gewerbe-/Industriehalle mit bis ca. 1'500m2. Mit dem grosszügigen Grundriss eignet sich diese Immobilie ideal für Unternehmen, die nach einem vielseitigen Arbeitsraum suchen. Die Immobilie liegt günstig im Industriegebiet von Goldach und ist nur wenige Fahrt-Minuten vom nächsten Autobahnanschluss Richtung St. Gallen oder Chur entfernt.Die Halle besticht durch ihre multifunktionale Nutzungsmöglichkeit und ihre modernen Ausstattungsmerkmale. Sie verfügt über eine LKW-Rampe für das be- und entladen. Zudem hat es ausreichend Platz für Produktionsanlagen oder Lagerregale. Durch den praktischen Grundriss kann die Halle optimal an die individuellen Anforderungen Ihres Unternehmens angepasst werden.Die Lage in Goldach ist optimal für Unternehmen, die eine gute Anbindung an die wichtigsten Verkehrswege suchen. Dadurch sind Ihre Waren schnell und effizient sowohl national als auch international zu transportieren. Zudem bietet die Region eine attraktive Infrastruktur sowie eine gute Verfügbarkeit von Fachkräften.Die Fläche eignet sich als Produktions- oder Lagerfläche. Weiter bietet die Fläche folgende Vorzüge: • Raumhöhe ca. 5 Meter • Anlieferung über LKW-Rampe • Bodentraglast 2.4 Tonnen pro m2 • WC-Anlagen zur Mitbenützung • stützenfrei • Fensterfront südseitig • Vorhandene Installationen wie Heizlüfter/Deckenbeleuchtung Im restlichen Gebäude befindet sich ein metallverarbeitender Betrieb. Vielleicht ergibt sich hier für Sie eine Synergie?Bitte beachten Sie, dass wir keine kleinen Teilflächen vermieten. Gerne beantworten wir Ihnen weitere Fragen oder zeigen Ihnen die Flächen bei einem unverbindlichen Besichtigungstermin.

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Zusätzliche Informationen

Übersicht Goldach ist in den letzten 3 Jahren um 0.61 % gewachsen und zählt nun 9'562 Einwohner:innen. Demografische Daten Das Einkommen liegt durchschnittlich bei CHF 72'895. Hochschulabschlüsse besitzen 8.47 % der Bevölkerung, 17.34 % haben eine höhere Berufsausbildung, 52.15 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen, 22.03 % der Einwohner:innen schliessen zurzeit die obligatorische Schulbildung ab und 0.01 % der Bevölkerung haben keine Angabe zu einem höheren Bildungsabschluss. Demnach ist dies eine Wohngegend mit hohem sozialem Standard und einer gebildeten Bevölkerung. Die aktuelle Arbeitslosenquote liegt bei 0.98 Prozent. Steuern Der Steueranteil der Wohnregion beläuft sich auf 10.97 %. Die Steuerbelastung ist individuell verschieden und bemisst sich unter anderem an der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand oder der Höhe an Abzügen. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Goldach beträgt 15.42 %. Ein Paar in Pension (Ü 65) zahlt im Schnitt 14.03 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 7.15 % und ein kinderloses Ehepaar 10.34 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In den letzten 5 Jahren sind in Goldach 278 Wohnungen entstanden. Davon fallen 6 der neu gebauten Wohnungen auf 1-Zimmer-Wohnungen, die sich besonders gut für Singles eignen. Insgesamt gibt es auch 36 neue 2-Zimmer-Wohnungen. Insgesamt wurden 88 neue 3-Zimmer-Wohnungen und 115 Wohnungen mit 4 Zimmern gebaut. Unter den neuen Wohnungen gibt es 22 5-Zimmer-Wohnungen und 11 Wohnungen mit 6 oder mehr Zimmern. Bestand Goldach verfügt nun insgesamt über 4'833 Wohnungen, nachdem der Wohnbestand durch die Neubauten weiter angewachsen ist. Die gesamte Zahl der 1-Zimmer-Wohnungen beläuft sich dabei auf 101. Bei Wohnungen mit 2, 3 und 4 Zimmern liegt der Wohnbestand bei 1'171, 1'912 und 842 Wohnungen. Insgesamt stehen auch 842 5-Zimmer-Wohnungen und 413 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern zur Verfügung. Leerwohnungen Die Leerstandsquote liegt in Goldach bei 2.65 %. Hierbei stehen 6.93 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 4.31 % der Wohnungen mit 2 Zimmern, bei den Wohnungen mit 3 Zimmern 3.5 %, 3.14 % der 4-Zimmer-Wohnungen und 0.24 % der 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Die Leerstandsquote beträgt 0.24 % % für Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern und 0.24 % bei Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Angebotsmieten für Mietobjekte liegen durchschnittlich bei CHF 1'350 / Monat. Dabei fallen 25% aller Angebotsmieten geringer aus oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'170 (25%-Quantil). Das 75%-Quantil der Monatsmieten beträgt CHF 1'560.